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南海桂城挂牌超3.6万㎡商住靓地!

时间:2023-01-01     人气:1630     来源:南海发布     作者:
概述:南海桂城一宗超3.6万㎡商住地挂牌,拟将于2023年1月29日进行网拍。这是佛山12月初进一步优化房地产调控政策后桂城挂牌的首宗商住地......

好消息!


南海中心城区2023年


首宗商住靓地来袭


就在映月新城


周边商圈、轨道、医院配套全都有


开年首宗商住靓地挂牌


位置优,配套齐


12月29日,南海桂城一宗超3.6万㎡商住地挂牌,拟将于2023年1月29日进行网拍。这是佛山12月初进一步优化房地产调控政策后桂城挂牌的首宗商住地。


该地块位于夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧,东侧是映月湖公园、映月文化中心,西南侧与南海有轨电车1号线康怡公园站和映月湖环宇城仅一路之隔,西侧为广东省人民医院南海医院,周边还有南海第一中学等配套。


紧挨映月湖公园,地属机械广场地块。


出让文件显示,该地块总占地面积36166.69㎡,容积率不高于3,绿地率不低于25%,建筑密度不高于30%,建筑限高120米。宗地须于1年内动工,4年内竣工。整个项目的投资额不得低于4.34亿元,住宅要求规划不得超过750户。



按照规划,宗地须配套建设社区用房、社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所等配套,且须提供不少于4340㎡的开放公园绿地,均不纳入容积率计算。


此外,宗地还要求红线范围外配建西侧规划道路,道路南北走向,北接夏平路,南至和洲路,宽15米,长度约418.65米,面积约10.17亩。



映月新城产城人文深度融合


广佛品质新都心加速兑现


本宗地块所处的映月新城核心板块是桂城“三湖联动”的重要一员,桂城未来发展的重中之重,定位为广佛品质新都心、智产转化加速器,重点发力主题产业社区建设,致力吸引一批5G通信、智能装备、新能源、生物医药等先进制造业集聚发展。


产业代表一座城市的硬实力,决定了城市发展的高度。从2020年10月至今,金赋科技、瑞洲科技、青松科技等超10个企业总部项目在该板块落地,涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等产业领域。映月新城形成了良好的产业集群发展态势,进一步助力桂城打造产业高地。


作为产城人文融合高质量发展区,映月新城不仅有高端产业,还有生活气息。自辖区规划蓝图发布以来,映月新城的各类民生配套已迅速成型。这种肉眼可见的“兑现感”,让品质生活氛围渐显雏形。


01◉ 交通路网升级


如今,南海有轨电车1号线已全线贯通,线路直穿映月新城,加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。


图片搭乘有轨电车,市民便可来到映月湖环宇城商圈购物、休闲、娱乐。(宋兹檀 摄)


未来,桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线,并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线,连接映月新城和广州荔湾。



可以想象,未来片区的轨道交通将实现质的飞跃。


02◉ 优质教育加码


广阔的映月新城要吸引人气,必须切实解决人才子女的上学需求。利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式,桂城将在映月新城陆续完成约10所中小学(幼儿园)新改扩建。单是今年,片区就有多所学校喜迎新进度。


图片位于原平洲美食广场地块的桂城一中也已启动建设,规划建设60个教学班、提供3000个学位,预计2024年9月正式投用。戳图查看详情


图片在学前教育方面,今年9月,映月幼儿园与桂城中心幼儿园教育集团举办签约仪式,规划设计为18个班的公办幼儿园,打造层次丰富的多样化活动场地。戳图查看详情


未来,“高密度布局、高品质建设、高水平办学”,将会成为映月新城的教育配套的代名词。


03◉ 市政配套渐完善


公园、慢行系统等市政配套,则为市民生活提供了更多的公共空间和归属感,让映月新城有了更多的生活气息。


摊开地图可以发现,围绕平洲水道,映月新城内供休闲的公共空间配套遍布。这里有已升级的桂城儿童公园、江滨公园、平南公园,还有即将扩建的映月湖公园二期,筹备中的慢行系统......


映月湖公园二期项目已在今年9月份已经完成勘察设计及招标工作,预计2023年初动工。公园二期强调数智交互体验,将公共景观融于未来的数字生活,投用后公园整体面积将近30万㎡。


映月新城的慢行系统建设也如火如荼。慢行系统以弯月为设计灵感,搭配灯光装饰,未来将成为桂城又一市政景观。


04◉ 公共文化服务配套


以文化驱动城市发展,映月新城更是走在了前头。仅在映月湖畔,就配套建设有映月文化中心、青少年活动中心等文化载体,还吸引了首家复合型文化生活方式书店唐宁书店进驻。


在医疗配套方面,佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目也已顺利封顶,力争2024年投入使用。未来,映月新城将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。


基础民生建设的快马加鞭兑现


映月新城树立了配套落地的速度标杆


醇熟的人居未来还在绘就


映月新城,值得被青睐!

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