关于陈村镇永兴股份社镇北涌周边土地资产公开竞投项目竞投文件部分信息变更的通知
由于本招租人对:“永兴股份社镇北涌周边土地资产公开竞投项目”提出书面修改申请,经陈村镇农村集体资产交易审核小组一致通过,同意《竞投文件》中的第三章“合同条款”部分内容进行变更,本通知是项目竞投文件的重要组成部分,各竞投人必须按本通知内容执行,具体变更内容如下:
1. 原条款:第一条租赁对象及租赁期限(一)甲方将位于 镇北涌边1号地块内的镇北涌周边土地 约70(其中12亩为农业用地,58亩为非农业用地) 亩土地(以下简称“承租土地”,位置图见附件1)租赁给乙方使用。甲方按现状将承包土地出租给乙方使用,交地时间为签订本协议之日,相关土地清场及清场费用由乙方负责。
变更后条款为:第一条租赁对象及租赁期限(一)甲方将位于 镇北涌边1号地块内的镇北涌周边土地 70(其中12亩为农业用地,58亩为非农业用地) 亩土地(以下简称“承租土地”,位置图见附件1)租赁给乙方使用。甲方按现状将承包土地出租给乙方使用,交地时间为签订本协议之日,交地后至3月底为清场平整期,免收租金,中标方可利用在免租期内清理场地及土地平整等,乙方在清理场地及土地平整期间造成他人的人身伤亡和财产损失,均由乙方承担一切经济损失及法律责任。平整场地只准在原地块内找平,不准从外运入堆填料等填高,场地平整后要经股份社验收,定为土地的原貌,今后合同到期或中止,作为中标方将场地交回股份社的标准。
2. 原条款:第二条租金标准及支付方式(一)甲、乙双方同意租金定为每年每亩大写人民币 (小写:¥ 元),即:年租金总额为大写人民币 (小写:¥ 元)。租金实行一年一付,无递增。经全体股东表决决定,免租期三个月(不包含整个租期内),中标方可利用在免租期内清理场地及土地平整等,乙方在清理场地及土地平整期间造成他人的人身伤亡和财产损失,均由乙方承担一切经济损失及法律责任。
变更后条款为:第二条租金标准及支付方式(一)甲、乙双方同意租金定为每年
每亩大写人民币 (小写:¥ 元),即:年租金总额为大写人民币 (小写:¥ 元)。租金实行一年一付,无递增。
3原条款:第四条土地用途及维护管理
(一)承租土地用途指定为 12亩土地作农业用地用途;58亩非农用地可作停车场、物料堆放、临时摆卖点、休闲农场(不得建设永久建筑)用途。 不得随意改变用地性质及其资源。在租赁期间,乙方必须按照本合同所约定的用途使用承租土地,不能转租,不能擅自改变土地指定用途,不能乱倒、填埋与土壤污染有关的物料,维护及管理好承租土地,必需保障周边道路的环境整洁,不能对附近居民造成滋扰,防止发生乱倒、填埋、堆放淤泥垃圾、污染环境等现象,否则视同乙方违约,由乙方自行恢复所承租土地的原貌,造成集体经济损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。(二)乙方不得将承租土地用于填埋、堆放垃圾,否则视为乙方违约,由乙方自行恢复所承租土地的原貌,留用地上现有围蔽设施不能拆除,如需拆除在合同终止前必须围蔽好交回股份社,造成集体经济损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。(三)所有租用土地不得擅自填土,如有发现违规填土,交由相关职能部门依法处理。(四)如因特殊需要改变承租土地之用途,乙方必须向甲方提出书面申请及履行相关担保承诺,且经得甲方书面同意才能实施,否则视同乙方违约并承担相应法律责任。
变更后条款:第四条土地用途及维护管理
(一)承租土地用途指定为 12亩土地作农业用地用途;58亩非农用地可作停车场、物料堆放、临时摆卖点、休闲农场(不得建设永久建筑)用途。 不得随意改变用地性质及其资源。在租赁期间,乙方必须按照本合同所约定的用途使用承租土地,不能转租,不能擅自改变土地指定用途,不能乱倒、填埋与土壤污染有关的物料,维护及管理好承租土地,必需保障周边道路的环境整洁,不能对附近居民造成滋扰,防止发生乱倒、填埋、堆放淤泥垃圾、污染环境等现象,否则视同乙方违约,由乙方自行恢复所承租土地的原貌,造成集体经济损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。(二)中标方在租赁期内将非农用地的部分场地用于堆放物料的,如堆放渣土碎石等,要向股份社提供镇内有资质的消纳场所证明,确保物料有合理去向才能进入堆放。(三)场地原来为耕地,无土壤污染,日后土地开发必须进行土壤检测,如因中标方使用后,土壤检测不合格的,处理土壤污染的相关费用由中标方负责。(四)乙方不得将承租土地用于填埋、堆放垃圾和经营废品回收行业,否则视为乙方违约,由乙方自行恢复所承租土地的原貌,留用地上现有围蔽设施不能拆除,如需拆除在合同终止前必须围蔽好交回股份社,造成集体经济损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。(五)所有租用土地不得擅自填土,如有发现违规填土,交由相关职能部门依法处理。(六)如因特殊需要改变承租土地之用途,乙方必须向甲方提出书面申请及履行相关担保承诺,且经得甲方书面同意才能实施,否则视同乙方违约并承担相应法律责任。
本项目竞投公告及竞投文件的其他内容不变。
特此通知!
佛山市顺德区陈村镇永兴股份合作经济社
2022年12月30日
陈村镇南涌股份合作经济社南涌下村旧广珠路集3号租赁权竞投项目网上公开竞投的公告
佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所(以下简称“镇交易所”)受陈村镇南涌股份合作经济社委托,将于2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止(延时的除外)在网上资产交易平台(网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988,户名:陈村镇农业农村办公室)对南涌下村旧广珠路集3号进行公开招租,现公告如下:
注:2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口,通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:
序号 |
资产名称 |
资产编号 |
资产地点 |
占地面积 |
用途 |
起租价 (元/年) |
竞价保证金(元) |
加价幅度(元/年) |
租期 |
租赁时间 |
资产权属 |
1 |
南涌下村旧广珠路集3号 |
1080068 |
南涌下村旧广珠路集3号 |
1.51亩 |
生产经营 |
75500 |
15100 |
200 |
1年 |
2023.01.01- 2023.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
2.竞租人资格要求
2.1陈村镇南涌股份合作经济社拟对南涌下村旧广珠路集3号进行公开招租。
2.2竞租人资格要求
2.2.1户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金的,年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东(含村居股东及社会股东)。
2.2.2中华人民共和国境内的均无欠本集体任何租金的自然人、法人和其他经济组织。其中以个人名义参与竞投的,必须为年满18周岁且有完全独立民事能力的中国公民。
注意:参与网上竞价的,需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权,但不符合竞租人资格要求的,招租方将没收竞价保证金,并重新组织交易。
2.3、承租方不得从事任何违法经营活动,不得对竞价标的物进行任何违章搭建,对农用地不得擅自填土。
2.4、重要事项:
2.4.1在本合同租赁期内,如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时,自通知之日起两个月内将资产无条件交还给集体,本合同同时提前终止,在竞租成功者无发生违约行为条件下,集体无息全额退回履约保证金及已交纳未使用期限的租金给竞租成功者,除此之外,集体不需再作任何赔偿或补偿给竞租成功者,自通知之日起两个月内属竞租成功者的所有物料由竞租成功者自行处理完毕。
2.4.2承租期满或因其它原因双方同意终止合同时,竞租成功者在本合同承租期内不论是否经集体同意增加的建筑物、搭建的附属设施、装修,及增设的水、电、消防、配套管线等一律归集体所有,竞租成功者不得拆除。若竞租成功者强行损坏或拆除以上附属设施,履约保证金不予退还,由此造成的一切经济损失及法律责任由竞租成功者负责。
2.4.3承租方不得从事废品回收行业。
3.竞租方式
3.1本次竞价于网上资产交易平台(阿里拍卖)进行公开竞价,采用明价竞价(参与竞价人员信息由平台保密处理,以“竞买号”代替展示)。
3.2本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞租人出价,就自动延至5分钟,直至竞价结束,以系统提示为准。
4.交易保证金(竞价保证金)、软件服务费缴纳要求
4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币:见附件。
具体缴纳方式及注意事项详见本项目竞投须知。
4.2本项目标的物租赁权竞得人(承租方)需承担本项目发生的软件服务费(手续费)。竞得人成功竞得标的物后,需根据页面提示,完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票,可根据淘宝订单界面“开票入口”指引,申请发票开具。(详见本项目竞投须知)。
5.发布公告的媒介
本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布,且在招租人所在范围内发布。
6.联系方式
招租人:陈村镇南涌股份合作经济社
联系人:吴先生 联系电话:0757-23336597
竞投平台:网上资产交易平台(网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988,户名:陈村镇农业农村办公室)
监督部门:顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室
联系人:梁小姐,联系电话:0757—23830054
陈村镇南涌股份合作经济社
2022年12月30日
陈村镇南涌股份合作经济社新迅发商业街1号等一批租赁权竞投项目网上公开竞投的公告
佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所(以下简称“镇交易所”)受陈村镇南涌股份合作经济社委托,将于2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止(延时的除外)在网上资产交易平台(网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988,户名:陈村镇农业农村办公室)对新迅发商业街1号等一批进行公开招租,现公告如下:
注:2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口,通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:
序号 |
资产名称 |
资产编号 |
资产地点 |
占地面积 |
建筑面积 |
用途 |
起租价 (元/年) |
竞价保证金(元) |
加价幅度(元/年) |
租期 |
租赁时间 |
资产权属 |
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1 |
新迅发商业街1号 |
2010001 |
新迅发商业街1号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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2 |
新迅发商业街2号 |
2010002 |
新迅发商业街2号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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3 |
新迅发商业街3号 |
2010003 |
新迅发商业街3号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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4 |
新迅发商业街4号 |
2010004 |
新迅发商业街4号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
5 |
新迅发商业街6号 |
2010005 |
新迅发商业街6号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
6 |
新迅发商业街8号 |
2010006 |
新迅发商业街8号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
7 |
新迅发商业街11号 |
2010007 |
新迅发商业街11号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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8 |
新迅发商业街13号 |
2010008 |
新迅发商业街13号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
9 |
新迅发商业街14号 |
2010009 |
新迅发商业街14号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
10 |
新迅发商业街19号 |
2010010 |
新迅发商业街19号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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11 |
新迅发商业街20号 |
2010011 |
新迅发商业街20号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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12 |
新迅发商业街21号 |
2010012 |
新迅发商业街21号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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13 |
新迅发商业街24号 |
2010013 |
新迅发商业街24号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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14 |
新迅发商业街25号 |
2010014 |
新迅发商业街25号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
15 |
新迅发商业街26号 |
2010015 |
新迅发商业街26号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
16 |
新迅发商业街27号 |
2010016 |
新迅发商业街27号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
17 |
新迅发商业街29号 |
2010017 |
新迅发商业街29号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
18 |
新迅发商业街30号 |
2010018 |
新迅发商业街30号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
19 |
新迅发商业街5号 |
2010082 |
新迅发商业街5号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
20 |
新迅发商业街7号 |
2010083 |
新迅发商业街7号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
21 |
新迅发商业街9号 |
2010084 |
新迅发商业街9号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
22 |
新迅发商业街10号 |
2010085 |
新迅发商业街10号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
23 |
新迅发商业街12号 |
2010086 |
新迅发商业街12号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
24 |
新迅发商业街15号 |
2010087 |
新迅发商业街15号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
25 |
新迅发商业街16号 |
2010088 |
新迅发商业街16号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
26 |
新迅发商业街17号 |
2010089 |
新迅发商业街17号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
27 |
新迅发商业街18号 |
2010090 |
新迅发商业街18号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
28 |
新迅发商业街22号 |
2010091 |
新迅发商业街22号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
29 |
新迅发商业街23号 |
2010092 |
新迅发商业街23号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
30 |
新迅发商业街28号 |
2010093 |
新迅发商业街28号 |
40平方米 |
80平方米 |
商铺 |
24000 |
24000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
31 |
华都大楼商铺1号 |
20101130009 |
华都大楼商铺1号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
32 |
华都大楼商铺2号 |
20101130010 |
华都大楼商铺2号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
33 |
华都大楼商铺3号 |
20101130011 |
华都大楼商铺3号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
34 |
华都大楼商铺4号 |
20101130012 |
华都大楼商铺4号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
35 |
华都大楼商铺5号 |
20101130013 |
华都大楼商铺5号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
36 |
华都大楼商铺6号 |
20101130014 |
华都大楼商铺6号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
37 |
华都大楼商铺7号 |
20101130015 |
华都大楼商铺7号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
38 |
华都大楼商铺8号 |
20101130016 |
华都大楼商铺8号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
39 |
华都大楼商铺9号 |
20101130017 |
华都大楼商铺9号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
40 |
华都大楼商铺10号 |
20101130018 |
华都大楼商铺10号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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41 |
华都大楼商铺11号 |
20101130019 |
华都大楼商铺11号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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42 |
华都大楼商铺12号 |
20101130020 |
华都大楼商铺12号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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43 |
华都大楼商铺13号 |
20101130021 |
华都大楼商铺13号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
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44 |
华都大楼商铺14号 |
20101130022 |
华都大楼商铺14号 |
72平方米 |
72平方米 |
商铺 |
30000 |
30000 |
200 |
5年 |
2023.01.01- 2027.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
45 |
旧圩樟村路27号B |
20101140002 |
旧圩樟村路27号 |
40平方米 |
40平方米 |
商铺 |
45000 |
72000 |
200 |
8年 |
2023.01.01- 2030.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
46 |
旧圩樟村路27号A |
20101140001 |
旧圩樟村路27号 |
47.17平方米 |
308.68平方米 |
商铺 |
45000 |
72000 |
200 |
8年 |
2023.01.01- 2030.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
47 |
旧圩樟村路28号 |
2010115 |
旧圩樟村路28号 |
85.18平方米 |
343.28平方米 |
商铺 |
90000 |
144000 |
200 |
8年 |
2023.01.01- 2030.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
|||||
48 |
旧圩樟村路28号之一 |
2010116 |
旧圩樟村路28号之一 |
80.64平方米 |
322.4平方米 |
商铺 |
90000 |
144000 |
200 |
8年 |
2023.01.01- 2030.12.31 |
陈村镇南涌股份合作经济社 |
2.竞租人资格要求
2.1陈村镇南涌股份合作经济社拟对新迅发商业街1号等一批进行公开招租。
2.2竞租人资格要求
2.2.1户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金的,年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东(含村居股东及社会股东)。
2.2.2中华人民共和国境内的均无欠本集体任何租金的自然人、法人和其他经济组织。其中以个人名义参与竞投的,必须为年满18周岁且有完全独立民事能力的中国公民。
注意:参与网上竞价的,需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权,但不符合竞租人资格要求的,招租方将没收竞价保证金,并重新组织交易。
2.3、承租方不得从事任何违法经营活动,不得对竞价标的物进行任何违章搭建,对农用地不得擅自填土。
2.4、重要事项:
2.4.1在本合同租赁期内,如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时,自通知之日起两个月内将资产无条件交还给集体,本合同同时提前终止,在竞租成功者无发生违约行为条件下,集体无息全额退回履约保证金及已交纳未使用期限的租金给竞租成功者,除此之外,集体不需再作任何赔偿或补偿给竞租成功者,自通知之日起两个月内属竞租成功者的所有物料由竞得者自行处理完毕。
2.4.2承租期满或因其它原因双方同意终止合同时,竞租成功者在本合同承租期内不论是否经集体同意增加的建筑物、搭建的附属设施、装修,及增设的水、电、消防、配套管线等一律归集体所有,竞租成功者不得拆除。若竞租成功者强行损坏或拆除以上附属设施,履约保证金不予退还,由此造成的一切经济损失及法律责任由竞租成功者负责。
2.4.3承租方不得从事废品回收行业。
3.竞租方式
3.1本次竞价于网上资产交易平台(阿里拍卖)进行公开竞价,采用明价竞价(参与竞价人员信息由平台保密处理,以“竞买号”代替展示)。
3.2本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞租人出价,就自动延至5分钟,直至竞价结束,以系统提示为准。
4.交易保证金(竞价保证金)、软件服务费缴纳要求
4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币:见附件。
具体缴纳方式及注意事项详见本项目竞投须知。
4.2本项目标的物租赁权竞得人(承租方)需承担本项目发生的软件服务费(手续费)。竞得人成功竞得标的物后,需根据页面提示,完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票,可根据淘宝订单界面“开票入口”指引,申请发票开具。(详见本项目竞投须知)。
5.发布公告的媒介
本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布,且在招租人所在范围内发布。
6.联系方式
招租人:陈村镇南涌股份合作经济社
联系人:吴先生 联系电话:0757-23336597
竞投平台:网上资产交易平台(网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988,户名:陈村镇农业农村办公室)
监督部门:顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室
联系人:梁小姐,联系电话:0757—23830054
陈村镇南涌股份合作经济社
2022年12月30日
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