陈村镇南涌股份合作经济社南涌下村旧广珠路集3号租赁权竞投项目网上公开竞投的公告

陈村镇南涌股份合作经济社南涌综合八层大楼1-8层等一批租赁权竞投项目网上公开竞投的公告

佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所（以下简称“镇交易所”）受陈村镇南涌股份合作经济社委托，将于2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止（延时的除外）在网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）对南涌综合八层大楼1-8层等一批进行公开招租，现公告如下：
注：2023年01月09日9时起至2023年01月09日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞租人资格要求

2.1陈村镇南涌股份合作经济社拟对南涌综合八层大楼1-8层等一批进行公开招租。

2.2竞租人资格要求

2.2.1户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金的，年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东（含村居股东及社会股东）。

2.2.2中华人民共和国境内的均无欠本集体任何租金的自然人、法人和其他经济组织。其中以个人名义参与竞投的，必须为年满18周岁且有完全独立民事能力的中国公民。

注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，招租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

2.3、承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建，对农用地不得擅自填土。

2.4、重要事项：

2.4.1在本合同租赁期内，如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时，自通知之日起两个月内将资产无条件交还给集体，本合同同时提前终止，在竞租成功者无发生违约行为条件下，集体无息全额退回履约保证金及已交纳未使用期限的租金给竞租成功者，除此之外，集体不需再作任何赔偿或补偿给竞租成功者，自通知之日起两个月内属竞租成功者的所有物料由竞得者自行处理完毕。

2.4.2承租期满或因其它原因双方同意终止合同时，竞租成功者在本合同承租期内不论是否经集体同意增加的建筑物、搭建的附属设施、装修，及增设的水、电、消防、配套管线等一律归集体所有，竞租成功者不得拆除。若竞租成功者强行损坏或拆除以上附属设施，履约保证金不予退还，由此造成的一切经济损失及法律责任由竞租成功者负责。

2.4.3承租方不得从事废品回收行业。

3.竞租方式

3.1本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

3.2本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

4.交易保证金（竞价保证金）、软件服务费缴纳要求

4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币：见附件。

具体缴纳方式及注意事项详见本项目竞投须知。

4.2本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。（详见本项目竞投须知）。

5.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

6.联系方式

招租人：陈村镇南涌股份合作经济社

联系人：吴先生           联系电话：0757-23336597

竞投平台：网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐，联系电话：0757—23830054

陈村镇南涌股份合作经济社

2022年12月30日