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佛山市三水西江发展投资有限公司土地租赁竞投公告

时间:2022-12-28     人气:824     来源:www.ss.gov.cn     作者:
概述:......

       佛山市三水西江发展投资有限公司定于2023年1月6日上午10:00,在三水区白坭镇公共资源交易所开标室分别对佛山市三水区白坭镇小塘岗村、佛山市三水区白坭镇黄岗里两个地块出租进行公开竞投,上述地块出租采用明标举牌、口头报价的方式进行公开竞价,欢迎有意参加竞投的人士前来参与。有关事项如下:

一、竞投租赁土地位置、承租底价等招租信息

序号

地址

面积

原承   租人

原租赁期限

承租底价

备注说明

1

佛山市三水区白坭镇小塘岗村

190.28亩

陈家健

2021年5月1日至2022年8月31日

600.00元/年/亩

1、租赁期为3年,租赁土地仅作为水产养殖及农作物种植使用(禁止禽畜养殖,其中水稻种植范围的土地,每一年必须种植两造水稻,早造必须在4月15日前完成水稻播插任务,晚造必须在8月15日前完成水稻播插任务,任何一造未能按时完成则马上取消合同重新发包详见拟出租地块示意图)。未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。

2、水稻的种植面积、种植落实情况由白坭镇农业农村办负责监督管理,中标承租人需向出租人提供每造种植水稻的相关资料,保证水稻种植的面积和落实情况(包括但不限于为种植水稻投保的保险单复印件、种植及收成的相片等)。

3、现出租地块要求种植水稻的范围有部分现状为水塘,中标承租人需按白坭镇自然资源所要求复垦为水田,所产生费用由中标承租人承担。

4、租金一年一缴,先交租后使用,承租人应于合同签订之日起计10日内,将首年租金汇入出租人指定的银行账户,剩余年限租期租金,承租人应于每年12月31日前以转账支付的方式将下一年度租金汇入至出租人指定的银行账户。

2

佛山市三水区白坭镇黄岗里村

213.73亩

/

/

600.00元/年/亩

1、租赁期为3年,租赁土地仅作水稻种植、一般耕地、一般农用地使用(禁止禽畜养殖,其中水稻种植范围的土地,每一年必须种植两造水稻,早造必须在4月15日前完成水稻播插任务,晚造必须在8月15日前完成水稻播插任务,任何一造未能按时完成则马上取消合同重新发包。详见拟出租地块示意图)。未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。

2、水稻的种植面积、种植落实情况由白坭镇农业农村办负责监督管理,中标承租人需向出租人提供每造种植水稻的相关资料,保证水稻种植的面积和落实情况(包括但不限于为种植水稻投保的保险单复印件、种植及收成的相片等)。

3、现出租地块要求作一般耕地的范围有部分现状为水塘和荒草地,中标承租人需按白坭镇自然资源所要求复垦为耕地。出租地块要求作一般农用地的,仅做设施农用地、种植苗木用途,不得种植其他作物。

4、租金一年一缴,先交租后使用,承租人应于合同签订之日起计10日内,将首年租金汇入出租人指定的银行账户,剩余年限租期租金,承租人应于每年12月31日前以转账支付的方式将下一年度租金汇入至出租人指定的银行账户。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人或其他组织或自然人。

三、竞投时间

佛山市三水区白坭镇小塘岗村地块、佛山市三水区白坭镇黄岗里地块将于2023年1月 6 日上午10:00按顺序依次进行竞投;

四、竞投地点

白坭镇公共资源交易所开标室

五、出租要求

1、租赁土地不接受联合体承租;

2、租赁土地按现状出租,承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状,如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状,承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

3、租赁土地未办理土地证,承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意,并须向政府相关部门申请,获得批准后,经出租人书面同意方可施工,并严格按批准意见及要求执行。

4、承租人反悔的,承租人所缴纳的竞投保证金不予退还。同时,出租人三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投土地成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该土地的租赁权转让。

5、本土地属于临时租用性质,租赁期间,出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同,出租人决定提前终止合同的,只需提前三个月通知承租人即可终止合同,出租人承租人不作任何补偿(包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等)承租人需在收到出租人通知之日起三个月内迁出并交还土地及地上物,缴清相关费用,清理所有杂物垃圾。

6、承租人按约定用途合理使用土地,不得开采和出售土地地下资源,不得对土地进行永久性破坏,如有发现,出租人有权单方解除合同,收回土地及地上物,并没收租赁保证金,已缴未使用日数的租金作为违约金由出租人扣除不予退还,同时出租人还将依法报请相关职能部门追究承租人的法律责任。

7、承租人必须要认真阅读《土地(鱼塘)使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。

六、竞投中标者确定办法

本次土地租赁项目采用明标举牌、口头报价的方式进行竞投,按照价高者得的原则确定最终竞得人。第一次叫价不能低于投标底价,以后每次叫价增幅不低于人民币100元/亩/年或100元/亩/年的整数倍。

为确保资产保值增值,须按以下方式进行交易:
1、只有1竞投人参与竞标的,以不低于底价进行交易

2、若有2个及2个以上竞投人的,采用“不低于底价,价高者得”的原则进行竞投。

3、本次土地出租有优先租赁人在同等条件原承租人有优先租赁

4、若全体到场竞投人均不应价,现场计时超过3分钟仍没竞投人应价,则采用以下方式确定竞得人:

(1)竞投标的物有优先租赁人的,则视为同条件下,由优先租赁人以底价成交

(2)竞投标的物没有优先租赁人的,仅1个竞投人的,交易以承租底价成交2个或2个以上的采取摇珠方式在全体到场竞投人中确定竞得人,本次交易以底价成交。

5、无人参与竞投的,另行组织交易。

七、竞投受理的有关要求

1、有意参加竞投的请于2023年 1 月 6 日上午10:00前,携带相关资料(法人和其他组织的身份证明原件)到佛山市三水区白坭镇公共资源交易所获取竞投详细资料。

2、竞投意向人请于2023年1月 6 日上午10:00前,携带相关资料到佛山市三水区白坭镇公共资源交易所进行竞投资格审查,逾期恕不接受。携带资料明细如下:

(1)中华人民共和国境内的法人或其他组织参与竞投,须持有效营业执照或机构代码证、公章、法定代表人身份证原件及复印件一份,如法定代表人不能到场参与竞投,除提交上述资料外还需提供授权委托书和受委托人身份证原件及复印件一份(以上资料原件及复印件均须加盖公章);自然人参与竞投的持本人身份证原件及复印件一份(复印件签名加指模)。提示:用公司名称竞投的中标后需要公司加盖公章确认。

(2)竞投保证金交纳凭证一份。

(3)原租赁人优先租赁权资格确认:优先租赁人须持原地块租赁合同及身份证原件现场审核确认优先租赁人资格,并提交一份复印件(复印件须加盖公章或签名加指模)。

3、竞投保证金交纳

(1)佛山市三水区白坭镇小塘岗村地块竞投诚意金为人民币20000.00元(大写:贰万元)。

(2)佛山市三水区白坭镇黄岗里地块竞投诚意金为人民币20000.00元(大写:贰万元)。

(3)竞投意向人须在2023年1月6日上午10:00前将竞投诚意金汇款存入户名:佛山市三水区白坭镇公共资源交易所(佛山市三水区白坭镇农村集体资产交易中心、佛山市三水区白坭镇会计核算中心),账号:80020000005935871,开户银行:佛山农村商业银行股份有限公司三水白坭支行。注:①竞投诚意金须在20231610:00前实名(公司或个人)从基本账户汇入指定账户,凭银行汇入单据到镇交易中心开具竞投诚意金收据才能有效。②汇款单据必须有投人的公司或个人名称、银行账号、开户银行、地块名称(投结束后诚意金原路退还,除特殊情况外不接受另退其他账号。③如出现竞投人现金存入且无法在银行单据上注明竞投人姓名或没有明确竞投地块的,视为无效,竞投人将无资格进入场所进行竞投。

4、竞投保证金登记。有意竞投者在缴交竞投保证金后,凭银行单据到镇公共资源交易所开具收据。

5、有意参加竞投的人员需提前到达交易现场,若迟到或缺席的,视为自动放弃竞投资格。

6、开标地点:三水区白坭镇府前路23号政府大院内(旧楼)白坭镇公共资源交易所开标室,电话:0757-87569723、87563088

、投标违约责任

竞得单位有如下情况的,出租人有权取消其竞得资格,且竞投保证金不予退还:
    1、竞得单位拒绝签订《成交确认书》的;
    2、因竞得单位原因逾期未签订租赁合同的;
    3、竞得单位逾期未交纳合同履行保证金;
    4、其他违约责任按租赁合同的约定执行。

、联系方式

联系人:植先生,联系电话:0757-87569981  



佛山市三水西江发展投资有限公司

2022年12月27日

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