佛山市三水西江发展投资有限公司土地租赁竞投公告
佛山市三水西江发展投资有限公司定于2023年1月6日上午10:00,在三水区白坭镇公共资源交易所开标室分别对佛山市三水区白坭镇小塘岗村、佛山市三水区白坭镇黄岗里两个地块出租进行公开竞投,上述地块出租采用明标举牌、口头报价的方式进行公开竞价,欢迎有意参加竞投的人士前来参与。有关事项如下:
一、竞投租赁土地位置、承租底价等招租信息
序号 | 地址 | 面积 | 原承 租人 | 原租赁期限 | 承租底价 | 备注说明 |
1 | 佛山市三水区白坭镇小塘岗村 | 190.28亩 | 陈家健 | 2021年5月1日至2022年8月31日 | 600.00元/年/亩 | 1、租赁期为3年,租赁土地仅作为水产养殖及农作物种植使用(禁止禽畜养殖,其中水稻种植范围的土地,每一年必须种植两造水稻,早造必须在4月15日前完成水稻播插任务,晚造必须在8月15日前完成水稻播插任务,任何一造未能按时完成则马上取消合同重新发包详见拟出租地块示意图)。未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、水稻的种植面积、种植落实情况由白坭镇农业农村办负责监督管理,中标承租人需向出租人提供每造种植水稻的相关资料,保证水稻种植的面积和落实情况(包括但不限于为种植水稻投保的保险单复印件、种植及收成的相片等)。 3、现出租地块要求种植水稻的范围有部分现状为水塘,中标承租人需按白坭镇自然资源所要求复垦为水田,所产生费用由中标承租人承担。 4、租金一年一缴,先交租后使用,承租人应于合同签订之日起计10日内,将首年租金汇入出租人指定的银行账户,剩余年限租期租金,承租人应于每年12月31日前以转账支付的方式将下一年度租金汇入至出租人指定的银行账户。 |
2 | 佛山市三水区白坭镇黄岗里村 | 213.73亩 | / | / | 600.00元/年/亩 | 1、租赁期为3年,租赁土地仅作水稻种植、一般耕地、一般农用地使用(禁止禽畜养殖,其中水稻种植范围的土地,每一年必须种植两造水稻,早造必须在4月15日前完成水稻播插任务,晚造必须在8月15日前完成水稻播插任务,任何一造未能按时完成则马上取消合同重新发包。详见拟出租地块示意图)。未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、水稻的种植面积、种植落实情况由白坭镇农业农村办负责监督管理,中标承租人需向出租人提供每造种植水稻的相关资料,保证水稻种植的面积和落实情况(包括但不限于为种植水稻投保的保险单复印件、种植及收成的相片等)。 3、现出租地块要求作一般耕地的范围有部分现状为水塘和荒草地,中标承租人需按白坭镇自然资源所要求复垦为耕地。出租地块要求作一般农用地的,仅做设施农用地、种植苗木用途,不得种植其他作物。 4、租金一年一缴,先交租后使用,承租人应于合同签订之日起计10日内,将首年租金汇入出租人指定的银行账户,剩余年限租期租金,承租人应于每年12月31日前以转账支付的方式将下一年度租金汇入至出租人指定的银行账户。 |
二、竞投意向人准入条件
中华人民共和国境内的法人或其他组织或自然人。
三、竞投时间
佛山市三水区白坭镇小塘岗村地块、佛山市三水区白坭镇黄岗里地块将于2023年1月 6 日上午10:00按顺序依次进行竞投;
四、竞投地点
白坭镇公共资源交易所开标室
五、出租要求
1、租赁土地不接受联合体承租;
2、租赁土地按现状出租,承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状,如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状,承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。
3、租赁土地未办理土地证,承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意,并须向政府相关部门申请,获得批准后,经出租人书面同意方可施工,并严格按批准意见及要求执行。
4、承租人反悔的,承租人所缴纳的竞投保证金不予退还。同时,出租人三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投土地成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该土地的租赁权转让。
5、本土地属于临时租用性质,租赁期间,出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同,出租人决定提前终止合同的,只需提前三个月通知承租人即可终止合同,出租人对承租人不作任何补偿(包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等)。承租人需在收到出租人通知之日起三个月内迁出并交还土地及地上物,缴清相关费用,清理所有杂物垃圾。
6、承租人按约定用途合理使用土地,不得开采和出售土地地下资源,不得对土地进行永久性破坏,如有发现,出租人有权单方解除合同,收回土地及地上物,并没收租赁保证金,已缴未使用日数的租金作为违约金由出租人扣除不予退还,同时出租人还将依法报请相关职能部门追究承租人的法律责任。
7、承租人必须要认真阅读《土地(鱼塘)使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。
六、竞投中标者确定办法
本次土地租赁项目采用明标举牌、口头报价的方式进行竞投,按照价高者得的原则确定最终竞得人。第一次叫价不能低于投标底价,以后每次叫价增幅不低于人民币100元/亩/年或100元/亩/年的整数倍。
为确保资产保值增值,须按以下方式进行交易:
1、只有1个竞投人参与竞标的,以不低于底价进行交易。
2、若有2个及2个以上竞投人的,采用“不低于底价,价高者得”的原则进行竞投。
3、本次土地出租有优先租赁人,在同等条件下原承租人有优先租赁权。
4、若全体到场竞投人均不应价,现场计时超过3分钟仍没竞投人应价,则采用以下方式确定竞得人:
(1)竞投标的物有优先租赁人的,则视为同等条件下,由优先租赁人以底价成交;
(2)竞投标的物没有优先租赁人的,仅1个竞投人的,交易以承租底价成交;2个或2个以上的采取摇珠方式在全体到场竞投人中确定竞得人,本次交易以底价成交。
5、无人参与竞投的,另行组织交易。
七、竞投受理的有关要求
1、有意参加竞投的请于2023年 1 月 6 日上午10:00前,携带相关资料(法人和其他组织的身份证明原件)到佛山市三水区白坭镇公共资源交易所获取竞投详细资料。
2、竞投意向人请于2023年1月 6 日上午10:00前,携带相关资料到佛山市三水区白坭镇公共资源交易所进行竞投资格审查,逾期恕不接受。携带资料明细如下:
(1)中华人民共和国境内的法人或其他组织参与竞投,须持有效营业执照或机构代码证、公章、法定代表人身份证原件及复印件一份,如法定代表人不能到场参与竞投,除提交上述资料外还需提供授权委托书和受委托人身份证原件及复印件一份(以上资料原件及复印件均须加盖公章);自然人参与竞投的持本人身份证原件及复印件一份(复印件签名加指模)。提示:用公司名称竞投的中标后需要公司加盖公章确认。
(2)竞投保证金交纳凭证一份。
(3)原租赁人优先租赁权资格确认:优先租赁人须持原地块租赁合同及身份证原件现场审核确认优先租赁人资格,并提交一份复印件(复印件须加盖公章或签名加指模)。
3、竞投保证金交纳
(1)佛山市三水区白坭镇小塘岗村地块竞投诚意金为人民币20000.00元(大写:贰万元)。
(2)佛山市三水区白坭镇黄岗里地块竞投诚意金为人民币20000.00元(大写:贰万元)。
(3)竞投意向人须在2023年1月6日上午10:00前将竞投诚意金汇款存入户名:佛山市三水区白坭镇公共资源交易所(佛山市三水区白坭镇农村集体资产交易中心、佛山市三水区白坭镇会计核算中心),账号:80020000005935871,开户银行:佛山农村商业银行股份有限公司三水白坭支行。注:①竞投诚意金须在2023年1月6日上午10:00前实名(公司或个人)从基本账户汇入指定账户,凭银行汇入单据到镇交易中心开具竞投诚意金收据才能有效。②汇款单据必须有竞投人的公司或个人名称、银行账号、开户银行、竞投地块名称(竞投结束后竞投诚意金原路退还,除特殊情况外不接受另退其他账号。③如出现竞投人现金存入且无法在银行单据上注明竞投人姓名或没有明确竞投地块的,视为无效,竞投人将无资格进入场所进行竞投。
4、竞投保证金登记。有意竞投者在缴交竞投保证金后,凭银行单据到镇公共资源交易所开具收据。
5、有意参加竞投的人员需提前到达交易现场,若迟到或缺席的,视为自动放弃竞投资格。
6、开标地点:三水区白坭镇府前路23号政府大院内(旧楼)白坭镇公共资源交易所开标室,电话:0757-87569723、87563088
八、投标违约责任
竞得单位有如下情况的,出租人有权取消其竞得资格,且竞投保证金不予退还:
1、竞得单位拒绝签订《成交确认书》的;
2、因竞得单位原因逾期未签订租赁合同的;
3、竞得单位逾期未交纳合同履行保证金;
4、其他违约责任按租赁合同的约定执行。
九、联系方式
联系人:植先生,联系电话:0757-87569981
佛山市三水西江发展投资有限公司
2022年12月27日
2023年白坭镇水质综合治理提升服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于 2023年01月17日 09时30分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:JXGC-2022(SS)1202
项目名称:2023年白坭镇水质综合治理提升服务
采购方式:公开招标
预算金额:9,865,000.00元
采购需求:
合同包1(2023年白坭镇水质综合治理提升服务):
合同包预算金额:9,865,000.00元
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量(单位) | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
1-1 | 城镇水域治理服务 | 2023年白坭镇水质综合治理提升服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 9,865,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同生效之日起为期 12个月。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,提供有效的营业执照(或事业法人登记证或社会团体法人登记证书等相关证明)复印件,如供应商为自然人的,需提供自然人身份证明及复印件;如国家另有规定的,则从其规定;
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供扣除发布招标公告发布当月往前顺推6个月内任意1个月或季度的依法缴纳税收及扣除发布招标公告发布当月往前顺推6个月内任意1个月缴交社会保障资金的相关证明材料。投标人为新成立的,提供成立至今其中1个月或季度的依法缴纳税收及其中1个月缴交社会保障资金的相关证明材料。(如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,须提供相应证明材料);
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:① 2021年度财务状况报告或2022年度任意1个月的财务状况报告; ② 基本开户银行出具的资信证明(要求:磋商截止之日前6个月内出具的,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》);
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(2023年白坭镇水质综合治理提升服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目,允许非中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与项目投标。本采购包的中小企业划分标准所属行业为:其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(2023年白坭镇水质综合治理提升服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之 一:①失信被执行人;②重大税收违法失信主体;③政府采购严重违法失信行为。同时,不处于中国政府采购网(www.cc gp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间 。(说明:①由采购代理机构于投标(响应)截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov. cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如在上述网站查询结果均显示没有相关记录,视为不存在上述不良信用记录。②同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。如相关失信记录已失效,供应商须提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
(3)供应商具有建设主管部门颁发的有效的环保工程专业承包三级或以上资质。
(4)法律、行政法规规定的其他条件:投标(报价)函相关承诺格式内容。
(5)本采购包不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间: 2022年12月27日 至 2023年01月04日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年01月17日 09时30分00秒 (北京时间)
递交文件地点:投标人应在广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上提交电子投标文件
开标地点:佛山市三水区白坭镇公共资源交易中心指定开标室(白坭镇府前路23号白坭镇人民政府(大院内))
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采用远程电子开标,参与本项目的供应商可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及响应文件解密,签到需在开标时间前30分钟内完成。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。
5.本项目招标公告等信息在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn),广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/),三水区政府网站“三水区白坭镇”工作机构专栏(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqbnz/ggzy/)上公布,公布之日即视为有效送达之日,不再另行通知。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市生态环境局三水分局白坭监督管理所
地 址:佛山市三水区白坭镇人民一路56号
联系方式:0757-87563090
2.采购代理机构信息
名 称:广东杰信项目管理有限公司
地 址:佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院3号楼305
联系方式:0757-87761288、13047040007
3.项目联系方式
项目联系人:陈善聪
电 话:0757-87761288、13047040007
广东杰信项目管理有限公司
2022年12月27日
一、项目编号:440607-2022-03802
二、项目名称:佛山市三水区SS-B-01-04编制单元(云东海森林公园片区)控制性详细规划编制
三、采购结果
合同包1(佛山市三水区SS-B-01-04编制单元(云东海森林公园片区)控制性详细规划编制):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 |
---|---|---|
佛山市规划测信总院有限公司 | 佛山市柒伍柒科技有限公司季华五路57号万科金融中心B座26楼(住所申报) | 1,500,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(佛山市三水区SS-B-01-04编制单元(云东海森林公园片区)控制性详细规划编制):
服务类(佛山市规划测信总院有限公司)
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1-1 | 城市规划和设计服务 | 合同实施过程中的应预见和不可预见费用、招标代理服务费 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 150,000.00 |
1-1 | 城市规划和设计服务 | 专家评审费、成果验收 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 12,000.00 |
1-1 | 城市规划和设计服务 | 税费 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 150,000.00 |
1-1 | 城市规划和设计服务 | 文档和图档的打印输出、装订及寄送费用 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 50,000.00 |
1-1 | 城市规划和设计服务 | 交通差旅费 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 40,000.00 |
1-1 | 城市规划和设计服务 | 研究费、资料收集和整理、规划成果编制费、雇员费用等规划工作费用 | 佛山市三水区 | 按照采购磋商文件的要求 | 自合同签订生效之日后10个月内 | 按照采购磋商文件的要求 | 1,098,000.00 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
管雯君、黄洁仪、于毓杰(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务收费标准 | 招标代理服务费收费标准按国家计委颁布的《采购代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)执行。下浮3% | ||
---|---|---|---|
合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额(万元) | 收取对象 |
1 | 佛山市三水区SS-B-01-04编制单元(云东海森林公园片区)控制性详细规划编制 | 1.8430 | 中标(成交)供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(佛山市三水区SS-B-01-04编制单元(云东海森林公园片区)控制性详细规划编制):
供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
佛山市规划测信总院有限公司 | 通过 | 通过 | 34.67 | 37.00 | 19.73 | 91.40 | 1 | 1 |
广州市城市规划勘测设计研究院 | 通过 | 通过 | 24.00 | 27.00 | 20.00 | 71.00 | 2 | 2 |
珠海市规划设计研究院 | 通过 | 通过 | 24.33 | 24.00 | 19.60 | 67.93 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市自然资源局三水分局云东海管理所
地 址:广东省佛山市三水区云东海大道
联系方式:0757-66897009
2.采购代理机构信息
名 称:佛山市安立信招标代理有限公司
地 址:佛山市三水区西南街道康乐路11号202
联系方式:0757-87733362
3.项目联系方式
项目联系人:钱小姐
电 话:0757-87733362
佛山市安立信招标代理有限公司
2022年12月27日
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