三水大塘12月成交两宗商服、商住土地!2022年大塘镇土地集中出让完美收官!
地块一:大塘镇永平街11号商服用地于2022年12月9日成功出让,成交总价1210万(折合楼面价约856元/㎡),由广东中达嘉新物业管理有限公司竞得,属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目,将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。
地块二:大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地于2022年12月20日成功出让,成交总价5400万(折合楼面价约880元/㎡),由佛山建发淼城置业有限公司竞得,将打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目,为提供园区蓝领提供全方位社区服务。
2022年大塘镇土地集中出让完美收官,12月成交两宗商服、商住土地,其中大塘镇永平街11号商服用地以溢价19.8%成交,拟打造集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目;大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地以底价成交,拟打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目。
“十四五”期间,大塘镇将坚守实体经济、工业立镇不动摇,笃定“千亿”智造重镇的发展目标,走好“智慧+低碳”工业立镇新路径,立足自身新材料产业基础,坚持战略型新兴产业定位,计划在永丰、莘田片区开发连片总面积约11373.6亩的工业园区,打造“万亩空间、千亿产值”的佛北战新园大塘新材料产业园,将创造1.23万个就业岗位,届时大塘镇常住人口将达到一个新的高峰。两地块的建设将顺应居民消费升级趋势,同时满足产业人才的消费需求,有利于稳步提高居民消费水平,推进产城融合发展,提高片区整体公共服务水平与品质,对大塘镇的城市发展具有重要的战略意义。
2023年,大塘镇将陆续推出两块商住用地,一是位于大塘镇中心城区“老岗南”,南接永平路,西临G240国道,规划面积107.91亩,规划用途为二类居住用地、兼容商业设施用地,1.0≤容积率≤2.5,绿地率≥35%,15%≤建筑密度≤25%,建筑高度≤100米。
二是位于大塘镇中心城区“大鸿制釉”旧改地块,北至庙岗路,南至永泰路,规划面积160亩,规划用途为二类居住用地,兼容商业设施用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米。
此外,大塘镇还有连片储备用地569.3亩,接下来将继续推动大㘵沙片区城市更新,谋划推进山顶公园北侧地域开发,打造高端教育示范区,并以望岗涌为绿轴,串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升,绘就“一水入城两岸绿,半山遥看数峰青”秀丽景观。
驾驶着大货车,没有倒车雷达和其他人的辅助,你能灵巧地绕过警示杆停车,并又快又准地完成货车车头和挂车的“合体分体”吗?
12月20日,2022年佛山市职工职业技能大赛道路货物运输驾驶员技能竞赛在乐从镇豪悦物流园举办,来自顺德、南海、高明的32支货运企业代表队参赛。
本次竞赛分为理论知识考试和技能实操比赛两部分,其中技能操作设置了摘挂装挂、移库停车、灭火器灭火三项内容。竞赛由佛山市总工会主办,顺德区总工会、乐从镇总工会及广东联运汇物流供应链有限公司工会委员会承办,旨在提升佛山市道路货物运输驾驶员的道路交通安全意识,提高驾驶员驾驶技能水平,树立生态驾驶理念。
赛场上,参赛选手们驾驶技术规范娴熟,全程沉着应对,发挥出色,展现了良好的职业素养。来自顺德的驾驶员刘师傅自2007年从业至今,是一位追求精益求精的货运“老司机”,他认为竞赛考核了工作中必须掌握的操作技能和常识,更为从业人员提供了一个相互切磋和学习交流的平台,有利于进一步提高自身的职业技能素养。
经过一天的激烈角逐,比赛圆满结束。根据总分排名,大会评选出1名“佛山市职工(道路货物运输)技能竞赛技术状元”、10名“佛山市职工(道路货物运输)技能竞赛技术能手”。排名前三的分别是佛山市高明区捷和气体有限公司黄启高、佛山市途顺物流有限公司欧阳建军、广东联运汇物流供应链有限公司魏志刚。
“从理论成绩看,参赛选手平均分高,体现了从业人员对理论知识的扎实掌握;从技能竞赛看,参赛选手较好地完成了竞赛的操作要求,但过程中存在起步动作不规范、垫木高度不够导致牵引销未摘除等问题。总体上,驾驶员短时间内对车辆的掌控能力有待提高。”裁判代表江金点评道,他表示,本次竞赛活动不仅培养、选拔、评价、宣传了优秀的技能人才,也展示了货车驾驶员行业技能人才的风采,将在全市掀起“学知识、钻业务、练技能”的热潮。
布洛芬和对乙酰氨基酚是市面上常见的两种退烧药,二者之间有什么区别?如果发烧,我们又该如何选择呢?来看视频↓
专家介绍,布洛芬和对乙酰氨基酚都是通过抑制下丘脑的体温调节中枢而起到退热的效果,它们的区别有以下几点:
起效时间:
布洛芬1小时左右起效,对乙酰氨基酚30分钟至1小时内起效;
作用持续时间:
布洛芬6~8小时,对乙酰氨基酚4~6小时;
适用年龄:
布洛芬适用于6个月以上孩子和大人,对乙酰氨基酚一般用于2个月以上人群;
给药途径:
布洛芬可以口服、栓剂、静脉,对乙酰氨基酚一般用于口服、栓剂。
专家提醒,吃了布洛芬以后不推荐再吃其他退热药,因为两种药共同使用,没有显著的临床意义,还可能增加药物的不良反应风险。
此外,市面上常见的复方“感冒药”(如白加黑、泰诺等),它们的药品通用名中含有“氨酚”或“酚”,即对乙酰氨基酚成分,也可以起到退烧作用。
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