顺德乐从此处非法砂石场将进行依法取缔!
12月23日,乐从镇将对北线堤外佛山市超上建筑材料有限公司未取得行政许可的砂石场予以取缔。
根据《佛山市河道管理内砂场设置规划》(修订版)乐从镇北线上华崩基口险段堤外砂石场不在规划范围内。目前上述位置砂石场长期违法占用,拒不配合清场退场,属于违法占用河道,乐从镇已依法对其立案查处并开展清理取缔工作。
根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《水利部办公厅关于开展全国河湖“清四乱”专项行动的通知》(办建管〔2018〕130号)、《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局转发水利部办公厅、广东省河长办关于深入推进河湖“清四乱”常态化规范化的通知》等法律法规、文件规定,必须依法对上述临时砂石场予以取缔。
乐从镇相关部门召开研讨会商讨超上砂石场取缔清理工作,于11月开始采取视频监控、设置限制设施、每天到现场督促以及停水停电等措施对超上沙石场加强管控,经不断说服,场内的租户纷纷配合执法部门撤场,场内的砂石物料和设施不断减少。
针对超上砂石场清场工作滞后的情况,12月20日乐从镇相关部门召开乐从镇北线堤外超上公司违法砂石场强制清理行动工作会议,确定于12月23日强制清理场内设备、对场剩余砂石物料和其他设施完成取缔。
北线上华堤外临时砂石场
违法堆放涉及的法律法规
根据《中华人民共和国水法》第三十七条:禁止在江河、湖泊、水库、运河、渠道内弃置、堆放阻碍行洪的物体和种植阻碍行洪的林木及高秆作物。禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。
根据《中华人民共和国河道管理条例》第二十五条:在河道管理范围内进行下列活动,必须报经河道主管机关批准;涉及其他部门的,由河道主管机关会同有关部门批准:(三)在河道滩地存放物料、修建厂房或者其他建筑设施。
根据《顺德市河道堤防管理规定》第十五条:在河道管理范围内进行下列活动的,必须报市河道堤防主管部门批准;涉及其他部门的,由市河道堤防主管部门会同有关部门批准:(三)在河道管理范围内存放物料,修建厂房或者其他工程(跨河、穿河、穿堤、临河的桥梁、码头、道路、渡口、管道、缆线、取水口、排污口等建筑物及厂房、仓库、工业民用建筑)以及其他公共设施(以下简称工程设施)。
其他法律法规的文件规定,除责令其纠正违法行为,采取补救措施外,可并处警告、罚款、没收非法所得;暂扣其违法作业工具;对有关人员,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。
最高罚款10万元并追缴相关执法清理费用。
地块一:大塘镇永平街11号商服用地于2022年12月9日成功出让,成交总价1210万(折合楼面价约856元/㎡),由广东中达嘉新物业管理有限公司竞得,属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目,将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。
地块二:大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地于2022年12月20日成功出让,成交总价5400万(折合楼面价约880元/㎡),由佛山建发淼城置业有限公司竞得,将打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目,为提供园区蓝领提供全方位社区服务。
2022年大塘镇土地集中出让完美收官,12月成交两宗商服、商住土地,其中大塘镇永平街11号商服用地以溢价19.8%成交,拟打造集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目;大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地以底价成交,拟打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目。
“十四五”期间,大塘镇将坚守实体经济、工业立镇不动摇,笃定“千亿”智造重镇的发展目标,走好“智慧+低碳”工业立镇新路径,立足自身新材料产业基础,坚持战略型新兴产业定位,计划在永丰、莘田片区开发连片总面积约11373.6亩的工业园区,打造“万亩空间、千亿产值”的佛北战新园大塘新材料产业园,将创造1.23万个就业岗位,届时大塘镇常住人口将达到一个新的高峰。两地块的建设将顺应居民消费升级趋势,同时满足产业人才的消费需求,有利于稳步提高居民消费水平,推进产城融合发展,提高片区整体公共服务水平与品质,对大塘镇的城市发展具有重要的战略意义。
2023年,大塘镇将陆续推出两块商住用地,一是位于大塘镇中心城区“老岗南”,南接永平路,西临G240国道,规划面积107.91亩,规划用途为二类居住用地、兼容商业设施用地,1.0≤容积率≤2.5,绿地率≥35%,15%≤建筑密度≤25%,建筑高度≤100米。
二是位于大塘镇中心城区“大鸿制釉”旧改地块,北至庙岗路,南至永泰路,规划面积160亩,规划用途为二类居住用地,兼容商业设施用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米。
此外,大塘镇还有连片储备用地569.3亩,接下来将继续推动大㘵沙片区城市更新,谋划推进山顶公园北侧地域开发,打造高端教育示范区,并以望岗涌为绿轴,串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升,绘就“一水入城两岸绿,半山遥看数峰青”秀丽景观。
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