南海狮山重磅发布“3+1+N”举措,项项关乎基层治理现代化
着力把狮山打造成为基层善治先行区!12月7日下午,狮山举办基层治理现代化工作推进会暨经济社一级队伍建设政策培训。会上对《狮山镇深化体制机制改革推进基层治理现代化工作实施方案》进行解读,并发布第一批十大基层治理项目,举行签约仪式。
狮山镇委副书记、镇长麦满良,狮山镇委副书记黄红燕等相关领导及镇党委扩大会议成员,镇有关办(局、所)负责人,各村(社区)党组织书记等出席会议,并以视频的形式把会议开到经济社一级。
同心同向推进基层治理改革
打造“基层善治先行区”势在必行
“今天召开的大会阵容庞大,有超千人观看。”麦满良表示,本次推进会目的就是要动员全镇上下,同心同向推进基层治理改革。会上,他从为何要开展基层治理改革、如何开展基层治理改革,以及有何措施保障改革顺利推进三方面逐一进行阐述。
自建镇以来,狮山走的就是在农村集体土地上搞工业、建城市的发展路子。时至今日,狮山有76个村(社区)、581个经济社,形成了常住人口超过100万,GDP达1200亿的广东第一大镇。
但在发展过程中,产业大而不强、城市功能缺失等问题成为了狮山高位进发的瓶颈和掣肘,而造成此类问题的主要原因,归根到底是集体土地的所有权、开发权分散于各个经济社中,导致利用低效化、碎片化。
镇、村、社三级是休戚与共的共同体,因此,要建设城市狮山,打造佛北“双中心”,就必须深化基层治理改革,推进基层治理现代化。
据悉,早在6月13日,南海召开推进基层治理现代化暨党建引领乡村治理试点动员部署大会,重磅发布了《关于深化农村体制机制改革推进基层治理现代化的意见》(以下简称《意见》),剑指基层“最末梢”。大会上,麦满良代表狮山现场表态,提出要以“双中心”建设,将狮山打造成为“基层善治先行区”。
随后,狮山多次组织相关部门召开专题学习会议,分4场次召开了书记座谈会,广泛听取意见建议,制定了“规范经济社队伍建设”“经济社成员纳管”“推进基层治理现代化”3份方案,并召开规范经济社队伍建设专题培训会议等,都是为本次推进会吹前哨、做铺垫。
改革要向深水区!
按时按质按量完成阶段性任务
“改革要向深水区,到经济社一级。要做好乡村振兴、共同富裕、基层善治,为广大群众谋幸福、获利益。”为进一步贯彻落实《意见》,加快推动狮山基层治理现代化,会上,麦满良提出三点意见:
01党建引领夯实基础
要强化党的领导、优化队伍结构、提升队伍活力,要从现在起物色、培养经济社党员成为代表,成为社委、社长。同时,规范管理队伍,把经济社一级纳入公共服务中心进行管理,使经济社成员有价值感、荣誉感。
02完善制度强化管理
要加强人员管理,健全管理机制,落实监督约束。做好“选、育、管、用、储”五方面工作,储备一批优秀人才到村社一级,做好农村“三资”管理制度及城市住宅小区管理,明确经济社一级干部权责清单,改变“权责倒挂”的问题。
03干群参与提升水平
村社干部要起到先锋模范作用,充分挖掘资源,完善村规民约,改变“政府在干,群众在看”,让群众从“旁观者”转变为“参与者”。
此外,麦满良还指出,压实责任、大胆创新、总结提升三方面要成为提升基层治理水平的保障措施,希望各村(社区)根据实际大胆尝试,探索适合自身的基层治理路子。同时,希望推进基层治理的每个阶段能够按时按质按量完成相关要求,适时总结经验做法,为基层治理现代化共同努力,谱写新章。
“3+1+N”
全面提升狮山基层治理水平
会议上,黄红燕对《狮山镇深化体制机制改革推进基层治理现代化工作实施方案》(以下简称《实施方案》)进行解读。作为深化农村体制机制改革推进基层治理现代化工作的四梁八柱和行动纲领,《实施方案》提出开展实施“3+1+N”行动计划,即3大工程,1套机制,N个项目。
3大工程
3大工程包括村社人才强基工程,治理阵地提标工程,党群干群连心工程。
其中,村社人才强基工程包括锻造村(社区)干部领头雁、锻造经济社干部主力军、锻造新乡贤排头兵、锻造新市民生力军等四个方面,具体措施包括建立村(社区)大党委、大村(居)委工作机制,选聘经济社荣誉成员;结合“我们的节日”传统节庆活动,浓厚新乡贤文化氛围;推广成立出租屋治理服务联合会等。
治理阵地提标工程包括构建10分钟党群服务圈、构建新时代文明实践矩阵、构建全网一体化综合治理平台、构建“空天地”一体化社会治理平台等四个方面,具体措施包括建设3个镇级党群服务体、76个村(社区)党群服务中心,N个经济社、住宅小区等党群服务中心(站);每年升级建设不少于20个“党支部组织生活馆”;每月开展不少于8场新时代文明实践活动;大力弘扬狮山特色非遗技艺等。
党群干群连心工程包括开展万名党员下基层服务、开展职能部门进村入户服务、开展村社“创熟”服务、开展“益起向未来”公益慈善服务四个方面,具体措施包括实施“百队千社万人行”志愿服务专项行动;持续开展人居环境整治专项行动;大力推动城镇老旧小区改造,到“十四五”期末完成约6000户居民、建筑面积约68万平方米的老旧小区改造等。
1套机制
“1套机制”是指健全基层治理运作机制,包括建立健全管理机制、约束机制、发展机制和褒奖机制。
其中,管理机制包括完善经济社重要事权清单管理制度,探索制定镇域项目负面清单;建立村(社区)、经济社社会管理职责清单,完善职责动态调整机制;依托“互联网+”技术,以数字化手段推动出租屋管理等领域治理水平的提升,探索基层社会治理的“智治之路”。
约束机制包括推动村(社区)利用村规民约、居民公约解决村(社区)公共议题;建立健全经济社干部职务行为负面清单,探索建立经济社干部终身追责制度;全面实施经济社一级向村(社区)党组织述职评议机制;探索建立经济社党支部书记、社长提级述职评议机制等。
发展机制包括完善农村集体土地和物业连片发展机制,规范农村集体经营性建设用地入市审批流程;促进农业用地集中连片利用,助力全域土地综合整治;严把农业用地交易立项审批关,严控农业用地零散交易;完善区域协调发展机制,落实镇内薄弱村居的结对帮扶,促进镇内薄弱村居共同发展。
褒奖机制包括建立中心工作专项褒奖机制,褒奖在中心工作中表现突出的先进单位和先进个人;探索建立公益事业社会捐资配比机制,完善慈善事业褒奖体系;完善基层组织表扬奖励和通报批评机制,评选年度优秀经济社党支部、优秀经济社党支部书记等,树立基层社会治理先进典型,推动基层治理现代化深入开展。
N个项目
“N个项目”是指实施基层善治的N个项目。
“N个项目”将坚持以小切口推动大变化,结合村(社区)各项工作的推进情况,试点探索实施各具特色的基层善治项目,形成“N个项目”体系,推动“三大工程”落地落实,首批将开展10个项目试点。
解读《实施方案》后,会议现场发布第一批十大基层治理项目,并进行签约仪式。
据介绍,该项目由镇委、镇政府结合狮山实际精选而成,包括在招大社区、红星社区试点党建引领“村改居”社区基层治理模式探索;在罗村社区、联星社区试点慈善公益助力社区基层治理模式探索等,以示范效应带动全镇基层治理工作,为狮山推进基层治理摸索出更多行之有效、可复制、能推广的经验做法。
接下来,狮山将切实落实好《实施方案》,深化基层治理改革,建设人人有责、人人尽责、人人享有的基层治理共同体。各村(社区)在吸收借鉴第一批试点经验的同时,要大胆闯、勇于试、主动改,探索适合自身的基层治理路子,推动形成百花齐放、百家争鸣的良好局面,齐心协力共建基层善治先行区,为奋力打造佛北“双中心”、建设城市狮山贡献力量。
拟投资额超1300亿
南海首批重点推进旧村居项目发布
千灯湖最大旧改项目
洲表旧改项目首期回迁住宅动工
南海旧村改造再有新进展
12月8日,南海区旧村改造重点项目及政策发布暨桂城洲表旧改项目首期回迁住宅动工仪式在桂城举行,南海的旧村改造再有新突破。
“今天的签约,意味着洲表村将迎来新的变迁、新的面貌,广大村民将迎来新的生活。”南海区委常委、常务副区长徐永强表示,作为佛山市整村改造的先锋,夏北社区体现着南海人敢为人先、争当表率的精气神,也从侧面反映出整村改造成绩的来之不易。
首期回迁住宅动工
夏北洲表旧村改造迎来“收获季”
现场,随着钩机的启动,桂城洲表旧改项目首期回迁住宅正式动工,意味着桂城又一条村居迈出旧村改造的新步伐。
此次动工的洲表村改造范围总用地面积约661亩,改造及开发成本约为143亿元,改造范围、建设规模、投资强度均为当前佛山进入实质改造阶段的项目之最。项目范围东至佛山一环、南至清风西路、西至桂澜路、北至海八路,地处桂城中心城区,千灯湖城市发展轴,区位优势显著。
早在2021年9月,夏北社区洲表村旧村居改造方案表决高票通过,确定南海区万科万鸣房地产有限公司为洲表经济社旧村居改造项目的合作开发企业,为后续洲表村的改造奠定了良好基础。
作为夏北社区5个旧村改造项目中面积最大的项目,洲表村承担着提升区域功能品质、创造人民美好生活的重要角色。
项目相关负责人表示,洲表旧改项目将分四期进行开发建设,同时,项目将规划建设商务建筑、幼儿园、中小学等配套,建设以金融、科技、总部于一体的现代服务业和都市型产业发展的示范区和城市更新区,完善周边城市功能和居住配套设施。
截至12月8日,洲表村私宅签约已超800栋,签约率超过60%。而对于洲表村的正式改造,不少村民都感到十分地兴奋,听到首期住宅动工的消息赶来,一览未来家园的真面目。
“旧村改造让旧土地更新换代,人居环境日新月异,在提高村民收入的同时,新增的配套也将让居民生活更加便利。”作为已经签约回迁的业主代表,洲表市民林先生对洲表村未来的发展前景抱有厚望。
投资超1300亿
南海首批重点推进旧村居公布
仪式现场,南海区第一批重点推进旧村居项目发布。本次发布项目共有13个,涉及桂城、大沥两个镇街,总面积达11661亩,拟投资额超1300亿元,全部位于南海中心城区。
“加快推进整村改造项目,不仅是为了提升城市形象,也是为企业提供投资机遇,更是为了当地群众的安居乐业和长远收益。”佛山市自然资源局南海分局局长潘汝海表示,南海将集中行政资源和社会力量,全力推进改造,希望能尽快取得成效。
作为土地制度改革的热土,南海的旧改政策一直是走在全省前列。日前,南海区印发《关于进一步规范和加快“三旧”改造工作,促进城乡融合发展改革试验区建设的意见》,明确提出“强化项目统筹,实施动态管理”等原则要求,凝聚各方合力,为规范和加快三旧改造工作提出了多项新思路和新办法。
查看南海“三旧”改造政策
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当前,作为广东省城乡融合发展改革创新实验区,南海正以土地制度改革为突破口,以全域土地综合整治为总抓手,积极破除“城乡混合”,真正走向“城乡高质量融合发展”的道路。
“目前,南海的土地开发强度超过50%,必须向存量要空间,城市更新将成为城镇化下半场破局的关键。”现场,徐永强围绕“城市更新、政策创新、产业向新、面貌崭新、幸福常新、市场全新”六个“新”,与在场人员畅想南海未来发展的美好蓝图。
最新数据显示,今年1-11月,南海新引进超亿元产业项目122项,投资总额1009.72亿元,平均每日引进投资额3.02亿元;其中10亿元以上项目15个,签约投资额621亿元。其中战新产业项目投资总额占比达到80%。相信伴随着整村改造的不断推进,南海的城市品质将加速提升,并带动新兴产业加速集聚。
以旧改推动城市焕新
为推动城乡融合建设提供南海经验
旧村改造,是重塑城乡空间、推进城乡高质量融合的必然选择。近年来,在夏北社区永胜村的率先探路下,南海正以旧村改造带动城市发展,改善人居环境,盘活土地资源,为城市发展按下加速键。
俯瞰夏北社区,旧村改造速度不断加快,形成项目遍地开花的状态。其中,永胜村首批回迁房已封顶,预计2023年上半年交付。这不仅为南海乃至佛山的“三旧”改造提供了一个积极案例,对南海建设城乡融合发展改革创新试验区各项工作具有很强的示范带动作用。未来,南海区将重点推进个13个第一批重点推进旧村居项目,促进城乡高质量融合发展,为现代化活力新南海增光添彩。
张槎土拍结果今日出炉
位于佛开高速旁的地块正式成交
由南芯医疗科技有限公司成功拿下
计划总投资超21亿元!
张槎将迎来又一优质产业基地!
12月7日上午,南芯医疗全资子公司广东特芯生物科技有限公司(以下简称南芯医疗)以6830万元成功摘得张槎街道一块约61亩的工业地块。
该地块位于佛开高速东侧、塱沙二路北侧,旁依汾江水道,地理位置优越。周边有佛山国家高新区禅城园等高新资源,与附近的优质工业资源同样非常近。
依靠自身优质研发能力与周边优质资源,南芯医疗计划在该地块上打造超8万㎡产业基地,主要用于研发生产体外诊断试剂、可移植菌群、高端检测设备(质谱仪和PCR仪)、特殊医学用途配方食品、活体生物药等。预计完全达产后年产值超6亿元,年纳税额超6000万元。
腾出沃土,令“梧桐木”扎根在张槎
招商引资,令“金凤凰”选择在张槎
张槎街道产业基础雄厚,扎根实体经济,逐步形成以高端装备与新材料、生物医药、信息技术、现代服务、时尚针织五大产业为主的现代产业体系。近年来,张槎街道一直致力于通过系列措施整理辖区土地资源,进一步优化土地利用,同时也为产业发展“腾”出了新地块。
这两年,张槎街道不断出让优质地块用于建设五大产业中,致力于推动辖区企业转型升级,带动周边经济腾飞发展。同时,张槎各部门通过紧密配合,进一步优化办事流程、提高办事效率,打造出市民与企业交口称赞的“张槎速度”。
在2022年,张槎街道引进总投资超亿元的产业项目16个,签约投资总额90.18亿元。其中,引进10亿元人民币以上的重点产业项目3个,签约投资总额50.6亿元,招商引资工作发展总体势头良好,超额完成超亿元项目招商引资指标任务,成为了名副其实的“梧桐木”。
在南芯医疗产业基地项目落地后,张槎街道将以“最多跑一次”改革要求,聚合优势力量,组建项目专班、全程跟踪推进;全力帮助办理项目所涉及的审批手续,努力为南芯医疗提供一流的服务环境。以高质量、高速度的服务助力南芯医疗产业基地高起点规划、高标准建设,确保项目早日动工建设。
未来,张槎街道将继续高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,全面贯彻党的二十大精神,坚定走产业强镇之路,以“人城产文”融合为引领,高标准推进城市规划建设、拓展高质量发展空间,全面构建共建共治共享社会发展新格局。
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