20个项目合作金额超200亿元
禅城区与八大市属企业集团合作签约
昨日(7日),禅城区国资国企改革推进会暨区属国有企业集团揭牌仪式举行。会上,八大市属企业集团与禅城区属两大集团、各镇街合作的20个项目签约,签约合作金额超 200 亿元。
“市区国资项目成功签约,为全区国资国企改革开了一个好头。”禅城区委书记严冰表示,下一步要大力推动签约项目开工建设,积极谋划储备新的合作项目,实现市区国资国企资源共享、合作共赢。
党的二十大报告提出,“实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市”。当日签约的20个项目中,合作金额位居前列的正是两大城市更新项目。
其中,合作金额最大的为南庄凤翔湾项目,达到70亿元。该项目由市建投城市发展有限公司、建投置业有限公司(建发集团)和区都市田园开发建设有限公司(南庄镇)共同合作,将对凤翔湾核心区总占地面积约 526亩的旧村居、旧厂房进行连片改造,建设优质产业社区。另一项目是合作金额达50亿元的朝东一号地块改造项目。该项目由市建发集团与区建投骐盛置业有限公司(祖庙街道)合作共建,将对朝东一号地块约 440 亩土地进行更新改造,致力打造成为集商业、商务、科技、文化、居住为一体的都市生活区。
两大项目一个代表着产城融合的城市新空间,一个代表着文商旅融合的旧城区活化,建成后将有效提升禅城城市形象,为高品质城市赋能。
市委十三届四次全会提出,要高水平打造、高质量建设“十大创新引领型特色制造业园区”和“十大现代服务业产业集聚区”。其中,禅城拥有1个特色制造业园区、3个现代服务业产业集聚区(简称“1+3”产业园)。此次签约仪式上,“1+3”产业园迎来了新动力。
亿锋数智产业园(二期)项目将打造一个“产业服务+物联驱动+高端制造”数字化产业集群园区;美陶湾-陶创园(电炉厂)项目将对佛山市烤炉制造旧址进行盘活升级改造,打造成为工艺设计产业园;美陶湾-柒号陶仓项目将把佛陶宿舍楼改造成为青年研学基地。随着园区新建,旧物业活化,禅城“1+3”产业园将整理出大量优质载体,为高质量发展提供广阔空间。
今年以来,全市轨道交通建设进展顺利,红利不断释放。市地铁集团将与区轨道交通发展有限公司(城建集团)共建轨道交通重点TOD项目,投入30亿元,就季华园站、江湾路站和湾华站等3个地铁换乘站周边的土地开发开展前期可行性研究工作。
民生项目也是此次签约的重点。农贸一级批发市场项目将合作投入20亿元,通过收购入股或新成立合资公司布局一级农贸批发市场;嘉惠粮油、生猪屠宰、粮油贸易及面粉面条项目将总计投入10亿元,市、区共同开展零售连锁、屠宰、面粉和面条业务;智慧停车平台建设运营项目将建设全市统一的智慧停车平台,纾解停车难问题。
此外,市火炬创新创业园有限公司(人才集团)将与区高新集团合作共建“大火炬园”,利用佛山国家火炬创新创业园与佛山高新科技园相邻优势,首期合作约 8500 平方米物业,共建佛山市生物医药服务平台,集创新药立项、招商引资、引才孵化为一体。
禅城区国资局相关负责人介绍,多年来,许多市属国有企业起步在禅城,发展在禅城,区属国资国企与市属国资国企同根同源,为项目合作打下坚实基础。今年8月,八大市属企业集团成立之后,区委区政府主要领导、分管领导第一时间带队到市里对接,3个月谋划了20个项目合作,其中7个项目有望在明年3月前建成。下一步,区属国资国企将继续与市八大集团合作,把区属国有资产做强做优做大。
12月7日,禅城区国资国企改革推进会暨区属国有企业集团揭牌仪式举行。会上,八大市属企业集团与禅城区属两大集团、各镇街合作的20个项目签约,签约合作金额超 200 亿元。
“市区国资项目成功签约,为全区国资国企改革开了一个好头。”禅城区委书记严冰表示,下一步要大力推动签约项目开工建设,积极谋划储备新的合作项目,实现市区国资国企资源共享、合作共赢。
党的二十大报告提出,“实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市”。当日签约的20个项目中,合作金额位居前列的正是两大城市更新项目。
其中,合作金额最大的为南庄凤翔湾项目,达到70亿元。该项目由佛山市建投城市发展有限公司、建投置业有限公司(建发集团)和禅城区都市田园开发建设有限公司(南庄镇)共同合作,将对凤翔湾核心区总占地面积约 526亩的旧村居、旧厂房进行连片改造,建设优质产业社区。另一项目是合作金额达50亿元的朝东一号地块改造项目。该项目由市建发集团与区建投骐盛置业有限公司(祖庙街道)合作共建,将对朝东一号地块约 440 亩土地进行更新改造,致力打造成为集商业、商务、科技、文化、居住为一体的都市生活区。
两大项目一个代表着产城融合的城市新空间,一个代表着文商旅融合的旧城区活化,建成后将有效提升禅城城市形象,为高品质城市赋能。
市委十三届四次全会提出,要高水平打造、高质量建设“十大创新引领型特色制造业园区”和“十大现代服务业产业集聚区”。其中,禅城拥有1个特色制造业园区、3个现代服务业产业集聚区(简称“1+3”产业园)。此次签约仪式上,“1+3”产业园迎来了新动力。
亿锋数智产业园(二期)项目将打造一个“产业服务+物联驱动+高端制造”数字化产业集群园区;美陶湾-陶创园(电炉厂)项目将对佛山市烤炉制造旧址进行盘活升级改造,打造成为工艺设计产业园;美陶湾-柒号陶仓项目将把佛陶宿舍楼改造成为青年研学基地。随着园区新建,旧物业活化,禅城“1+3”产业园将整理出大量优质载体,为高质量发展提供广阔空间。
今年以来,全市轨道交通建设进展顺利,红利不断释放。佛山市地铁集团将与禅城区轨道交通发展有限公司(城建集团)共建轨道交通重点TOD项目,投入30亿元,就季华园站、江湾路站和湾华站等3个地铁换乘站周边的土地开发开展前期可行性研究工作。
民生项目也是此次签约的重点。农贸一级批发市场项目将合作投入20亿元,通过收购入股或新成立合资公司布局一级农贸批发市场;嘉惠粮油、生猪屠宰、粮油贸易及面粉面条项目将总计投入10亿元,市、区共同开展零售连锁、屠宰、面粉和面条业务;智慧停车平台建设运营项目将建设全市统一的智慧停车平台,纾解停车难问题。
此外,佛山市火炬创新创业园有限公司(人才集团)将与禅城区高新集团合作共建“大火炬园”,利用佛山国家火炬创新创业园与佛山高新科技园相邻优势,首期合作约 8500 平方米物业,共建佛山市生物医药服务平台,集创新药立项、招商引资、引才孵化为一体。
禅城区国资局相关负责人介绍,多年来,许多市属国有企业起步在禅城,发展在禅城,区属国资国企与市属国资国企同根同源,为项目合作打下坚实基础。今年8月,八大市属企业集团成立之后,禅城区委区政府主要领导、分管领导第一时间带队到市里对接,3个月谋划了20个项目合作,其中7个项目有望在明年3月前建成。下一步,区属国资国企将继续与市八大集团合作,把区属国有资产做强做优做大。
城建集团和高新集团正式揭牌成立
绿岛湖都市产业区是禅城区国资系统重要的产业载体之一。
禅城区国资系统产业载体之一佛山高新区科技产业园(城南园)。
禅城区国资系统产业载体之一佛山高新区科技产业园(城西园)。
禅城区国资国企改革翻开崭新一页。
昨日(7日),禅城区召开区国资国企改革推进会暨区属国有企业集团揭牌仪式。佛山市柒伍柒科技有限公司城建集团有限公司(以下简称“城建集团”)和佛山高新产业投资集团有限公司(以下简称“高新集团”)区属两大集团正式揭牌成立。
副市长周紫霄表示,市委市政府将一如既往地支持禅城国有企业做大做强,推动国有企业成为支持禅城加快高质量发展、强化中心城区辐射带动能力的重要力量。
对于禅城而言,这是一场“不改不行、说改就改、改就改好”的改革。“相信不久的将来,‘禅城国资’将成为全市国资的亮丽风景线,成为佛山‘中部强核’的重要推动力量,成为响彻湾区的驰名品牌。”禅城区委书记严冰说。
打造两大集团总部 发展八大业务板块
此次发布的《禅城区推动国资国企改革促进国资国企高质量发展的实施方案》(以下简称《方案》),进一步明晰禅城国资国企改革的目标路径。
牵住改革“牛鼻子”,要抓住关键要素和关键环节。《方案》最受瞩目的工作部署就是提出打造“两大集团总部”和发展“八大业务板块”两大核心举措。
具体而言,城建集团将做优公用事业板块、做实市政设施建管养板块、做大民生保障板块、做精资产管理板块、做强城市更新板块。高新集团将创建科技产业板块、创优园区运营板块、创新产业投资板块。
此次禅城“八大业务板块”与市属八大企业集团发展方向基本一一对应,进一步明晰禅城国资国企发展脉络方向,将加快推动市区国资国企实现资源共享、合作共赢。
城建集团董事长许剑禧表示,将聚焦城建集团各个业务板块,深耕细作主责主业,着力落实并深化与市属国资集团,以及镇街公有企业的合作联动,推进混合所有制改革,努力谋求更多领域合作共赢。
高新集团董事长汪伟民表示,将沿着“聚焦产业园区与数字经济,融合产业+金融+科技资源,致力于打造百亿级卓越的产业投资集团”企业愿景,坚定实施“高新科技园”“禅控科技”“禅控资本”品牌战略,推动业务板块间协同发展,打造以产业园区运营为载体、以科技创新赋能、以人才、资本为纽带的产业投资集团。
《方案》还在加强党的领导和党的建设、完善中国特色现代企业制度、深化产权制度改革、健全市场化经营机制、以管资本为主加强国资监管等方面实施多项改革举措,进一步释放国资国企活力。
与此同时,《禅城区深化双管企业管理体制指导方案》出台,明确将由行政主管部门管理的区属国有企业,一企一策实行分类管理,推动出资人与管理人相统一,加快形成以管资本为主的国有资产监管体制。
深化混改“借梯登高” 改出禅城国资国企新气象
唯改革者进,创新者强,改革创新者胜。
“改革的主旨要义,就是激发内生动力,增强造血功能,拓宽发展路径。”严冰表示,目标明确,路径清晰,接下来就要蹄疾步稳,章法有度,真刀真枪,真抓实干,从破解当前存在的体制机制障碍入手深入推进,确保改到点子上,改出效果来,改出禅城国资国企的新气象。
——全面激发企业内生动力。禅城将向机制优化要活力,加快完善现代企业制度,以董事会规范建设为重要突破口,推行外部董事制度创新,激发国有企业经理层活力;向资源优化要活力,按照总部化推动产业化模式,推进两大集团总部、八大业务板块人、财、物合理配置;向管理优化要活力,建立以管资本为主的监管模式,充分向企业放权授权,深化“双管企业”管理体制。
——全面增强企业造血功能。禅城将优化市场进入机制,对国有资本的市场化投向、投融资管理等进行科学统筹规划和引导;建立市场退出机制,有计划、有步骤地退出或优化整合部分非主营业务,加快盘活闲置资产;完善招商互动机制,探索推行“国资引领—项目落地—股权退出—循环发展”的招商模式,力争尽快实现区国资上市企业的“零的突破”。
——全面拓宽企业发展路径。禅城将深化政企横向联动,强化各政府部门与国资的互动,为国有企业高质量发展提供强有力的支撑;深化国资纵向联动,出台支持市属国企做大做强配套政策,实现市、区国资国企资源共享、合作共赢,同时强化区镇(街)国资国企上下联动;深化混改内外联动,积极引入匹配度高、认同度高、协同性高的战略投资者,实现“1+1>2”的效果。
“欢迎民营企业家踊跃参与进来,合作共赢。”严冰表示,当前国有企业开放合作已经是大趋势,要跳出小圈子,走出舒适区,善于“借梯登高”,主动把握发展壮大新机遇。
禅城国资国企的改革尤其是混合所有制改革,也吸引广大民营企业家的关注。
市光法雷奥(佛山)汽车照明系统有限公司总经理陈蕾表示,当前经济持续复苏向好,禅城大力度进行国资国企改革,为企业发展提供新的机遇,“接下来将积极寻求与禅城国资国企开展业务合作,共同促进禅城产业经济提升。”
“目前我们在打造外贸供应链的数字化平台,希望能与禅城国资控股企业开展业务合作。”广东博达科技有限公司副总裁薛小晶表示,希望借助禅城国资国企的平台,联合更多企业“抱团”出海开拓更多商机。
强化市区镇(街)合作 携手签约超200亿元项目
今年8月8日,佛山启动新一轮国资国企改革,八大市属企业集团集中揭牌亮相。紧跟市改革步伐,今年9月禅城率先在全市五区成立人才开发有限公司,这是禅城区与市属八大企业集团成立的首家市区合资公司,将成为打造全市人才工作全产业链生态的重要举措和重要平台。
市区合作是推动国资国企高质量发展的重要抓手。在八大市属国企集团成立后,禅城区委区政府主要领导、分管领导第一时间带队到市里对接,带着禅城的资源与市国资委谋划拓展合作领域,区国资局和各镇街主动与八大集团沟通对接,加强市区合作。
短短3个月,禅城与八大市属国企集团谋划落实20个市、区、镇(街)项目,合作金额超过200亿元。当天会上,20个项目现场签约,涵盖城市更新、产业园区建设、新基建、轨道交通、粮油贸易等领域。
事实上,禅城区作为佛山市中心城区,不少市属企业中在禅城区起家、发展、壮大,与禅城区有着天然的紧密联系,具备坚实的合作基础。
此次签约项目中,合作金额最大的为南庄凤翔湾项目,达到70亿元。该项目由市建投城市发展有限公司、建投置业有限公司(建发集团)和区都市田园开发建设有限公司(南庄镇)共同合作,将对凤翔湾核心区总占地面积约526亩的旧村居、旧厂房进行连片改造,建设优质产业社区。
系列项目签约,将加快实现市区国资国企优势互补、资源共享、协同发展、互利共赢。例如,佛山物资集团与禅城区嘉惠粮油合作,将结合嘉惠的品牌优势和佛山物资集团的平台优势,把嘉惠业务推广到全市五区,实现业务整合和壮大,努力打造成为全省商贸领域的知名品牌。
“短短3个月就能谋划落实这么多合作项目,响应之快、力度之大,让我们看到国资国企在这片土地上成长的巨大潜力。”周紫霄说,未来要市区联动凝聚全市国资国企改革强大合力,打造一批在全市乃至全省的国企高质量发展样板项目。
“接下来,市国资委将进一步完善工作机制,全面深化与各区国资国企的合作,加快推进签约项目落地,继续谋划一批新的合作项目。”市国资委党委书记、主任李灿表示,将在载体开发、金融服务、医药健康、城市更新、文旅商贸等领域,推动市区两级更多项目合作共赢、落地见效。
延伸阅读
国资国企改革中心城区新征程上的“必答题”
党的二十大报告提出,深化国资国企改革,加快国有经济布局优化和结构调整,推动国有资本和国有企业做强做优做大,提升企业核心竞争力。
此次禅城区推进国资国企改革,既是深入学习贯彻党的二十大精神、认真落实国资国企改革工作部署的具体行动,也是主动作为、推动全区国资国企高质量发展,锻造经济社会发展新优势的重大举措。
一直以来,禅城高度重视国资国企的改革和高质量发展,2021年中,禅城区国资局结合《国企改革三年行动方案》要求,进一步强化国有企业功能定位和主业管理,刀刃向内,实施一轮企业改革重组。
今年8月8日,市推出国资国企高质量发展实施方案后,禅城迅速行动,多次组织相关部门进行研讨,锚定改革发展目标,研究改革配套政策,提出高质量发展路径和措施,全力推动全区国资国企新一轮改革提升。
佛山市副市长周紫霄表示,新一轮国资国企改革,是市委、市政府站在全市发展战略的高度,谋划部署推动的重大改革举措。禅城全区上下要紧跟新形势、新任务、新要求,进一步统一思想、深化认识、抢抓机遇,拿出奋发有为的精神状态,尽快改出一番新天地。
事实上,对于禅城而言,国资国企改革是在全面推进“六城”建设、打造“六最”禅城的现代化建设新征程上的一道“必答题”。
一直以来,禅城国资国企稳扎稳打,在城市建设等方面发挥积极作用,取得一定成效,但在全市五区中存在规模较小、增速较慢、实力较弱等差距。尤其是禅城即将迎来建区20周年,面临土地资源紧张,传统工业发展模式难以为继、房地产红利消失等瓶颈,亟待培育新的发展动能、新的发展增量、大力发掘发展后劲。
“国资国企改革已经退无可退、不能再退,放弃改革,就等于放弃发展、放弃机遇、放弃未来。”禅城区委书记严冰表示,禅城正处于转型发展攻坚期,需要国资国企站得出来、顶得上来、扛得起来,啃最硬的骨头,挑最重的担子,充分发挥战略支撑的关键作用。
一分部署,九分落实。改革能否达到预期成效关键在落实。为推动国资国企改出实效,禅城在区政府层面将成立区长挂帅的区国有资产监督管理决策委,构建发改、财政、自然资源、经科、交通、国资等部门联动工作机制,确保对国资监管重大事项决策的精准高效。
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