禅城祖庙街道同华社区让“加梯”工程一键直达民心

祖庙街道同华社区打造党建引领基层治理新模式，助力居民住上电梯房

  “上下楼终于有了电梯，太感谢热心邻居和社区党委了。”昨日上午，禅城区祖庙街道同华社区同华西二路4号T6栋电梯启用，住在四楼的81岁老人李广贤开心地笑了，他那因视力变差、十几年来甚少下楼的老伴，终于可以乘电梯下楼散散步了。

  一直以来，旧楼“下楼难、爬楼累”问题成为广大居民出入的难题，加之禅城区祖庙街道同华社区半数以上居民是60岁以上的老人，住上电梯房成为广大居民的所期所盼。

  针对这一难题，近年来，祖庙街道坚持党建引领，以问题为导向，抓好“改”“建”“管” 推动高质量发展，引导社区党委用好现有的旧楼加装电梯的政策机制，充分运用社区内的“红色力量”，逐一化解电梯加装过程中的种种难题，实现从难装到量装，把难事变成实事、好事、暖心事。

  截至目前，同华社区有超60台电梯成功加装，其中同华西小区就有40台，加装率已达80%，让小区居民彻底告别“爬楼”时代，幸福感“一键直达”，持续提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

  ●多年的电梯梦终于实现了

  11月1日上午10时30分，同华社区同华西二路4号T6栋电梯下聚集着居民，随着一声电子爆竹响起，彩炮随之拉响。现场的老居民领到钥匙后，不停地鼓掌，现场一片热闹喜庆。“盼了这么多年，加装电梯这个愿望终于实现了。”居民李星能高兴地说。

  被街坊亲切称呼为李叔的李星能，今年已经80多岁了。“这里环境好，社区居委会也好，现在旧楼装上电梯更好了。”他告诉记者，楼栋的居民年纪都比较大，十年前已经想要装电梯，但由于当时的手续比较繁琐，就不了了之。

  近年来，随着新政策的出台，眼看小区内一座又一座旧楼都加装了电梯，他就跟社区党委表达了想要加装电梯的想法。得益于社区党委近年来对加装电梯的宣传和推进经验以及小区浓厚的自治氛围，对电梯加装期盼已久的居民很快达成一致意见。居民于2021年提交申请，从2022年2月开始围蔽施工到10月竣工验收，仅用8个月时间完成电梯加装，成为小区加装速度最快、也是同华西小区加装的第40台电梯。

  严禁高空抛物、严禁在电梯内吸烟……为了让居民更好地使用电梯，李叔还跟居民一起制定了《电梯住户公约》，“在电梯的申报过程中，社区党委给了我们很大的支持和引导。”李叔说，在电梯筹备安装过程中，社区党委还耐心与受影响的居民住户协调和沟通，让电梯工程顺利进行。

  “电梯建好了，我们邻居间的关系更好了，跟社区党委更加心连心。”李叔由衷地说。

  ●党建引领 居民群策群力

  同华社区九成以上的楼栋建于20世纪80年代，普遍都是8层高楼，且60岁以上的老人有近1900人，旧楼无电梯给居民出行带来极大不便。

  “书记，我们小区能装电梯吗？”2015年，同华西小区T1栋的居民找到同华社区党委书记蔡奕芬提出加装电梯的想法。当时，市、区都出台了旧楼加装电梯的新政策，旧楼加装电梯成为居民热议的话题。接收到意愿后，蔡奕芬沉思半晌，电梯怎么装、需要发挥哪些力量、如何做好群众工作……一系列问题在脑海划过。

  无物业小区加装电梯，没有物业公司作为电梯的承载方，每栋居民楼加装电梯都需要业主推荐两个以上的电梯牵头人负责跟进，在加装电梯过程中，备材料、走流程、跑部门，还要协调居民矛盾……这些难题不但没有消磨大家加装电梯的热情，反而让队伍愈发壮大。

  为了帮助居民解决加装电梯过程中的难题，同华社区组织建立了“榕树下智慧论坛”，为居民的沟通协商提供良好的平台。论坛还邀请相关职能部门的工作人员、律师、民警、党员骨干等参与，针对不同问题详细讨论，多方群策群力，一一破除居民对电梯加装的疑问和顾虑。

  同时，同华社区党委在对旧楼加装电梯方案进行专门研究的基础上，积极争取上级政策和各方资源，针对建设过程中遇到的不同声音和矛盾，社区党委统筹协调党员、楼长充分发挥政策宣讲员、信息收集员和问题协调员的“三员”作用。终于，2016年，同华西小区T1栋作为小区第一部电梯竣工投用，爬了几十年楼梯的街坊，终于圆了电梯梦。

  ●党员牵头 发挥“红色力量”

  走进同华社区，最抢眼的是楼栋之间一部部加装电梯，有的电梯墙上贴上醒狮等充满岭南文化韵味的剪贴画，有的电梯玻璃幕墙与旁边的旧楼相映成趣，居民乘坐电梯上下楼，让“党群同心 共享年华”成为同华社区的真实写照。如今，同华社区累计加装电梯超60部，其中同华西小区更是创下了40栋旧楼成功加装电梯、旧楼整体加装率超八成的好成绩，因为腿脚不便而搬离老社区的一些老人家陆续搬了回来，社区的人气和烟火气更足了。

  这背后与同华社区的一群“红色力量”密不可分。“电梯加装是一种居民自治行为，虽然当时政策规定只要本单元三分之二以上的业主同意即可，但在实际操作中，只要有一户反对，后续的设计、施工、运营等都很难进行。其中，党员牵头作用就尤为重要。”蔡奕芬说。

  T5栋有23户居民，其中60岁以上的老人28人，加装电梯是他们的共同心愿。2019年，几名业主代表向有关部门递交了申请，其间有小部分业主认为加装电梯会挡住屋内光线，提出反对意见。对此，热心老党员陈叔以“老街坊”“老邻居”身份，和社区党委一起上门做工作，通过采取修剪部分树枝等方法，打消了反对业主的顾虑，最终让该单元楼的所有住户达成一致意见。

  2020年12月8日，T5栋居民居住了20多年的旧楼房变成了“电梯房”。老人们每天享受“一键式”出行，安全又便捷，每天上上下下电梯，也让街坊邻里的心更紧密地连在了一起。T5栋电梯也因此成为该社区服务长者数量最多的电梯。

  同华社区旧楼加装电梯的暖心故事，像一滴水，折射出祖庙街道基层党建的温度。一部部电梯的顺利加装，连通的是楼上楼下，密切的是党心民心，每一部加装电梯，都承载着人民群众对美好生活的向往。

  如今，同华社区已经探索出“榕树下智慧论坛”新模式，通过征集群众意见、汇聚群众智慧、强化沟通联系、共商涉及到群众利益的事项，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，小事不出网格，大事不出社区，打造出党建引领基层自治的同华“大榕树共治”新品牌，带领党员群众共同奋斗创造美好生活，实现“党群同心，共享年华”。