佛山新规,大力发展保障性租赁住房!
佛山拟出新规
大力发展保障性租赁住房!
可享受税收、民用水电气等优惠!
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近日,佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市发展保障性租赁住房实施办法(征求意见稿)》。作为全省10个发展保障性租赁住房的重点城市之一,佛山将从房源筹集、建设和运营等多方面着力,增加该类住房的高质量供给。
缓解新市民、青年人等群体住房困难问题
保障性租赁住房,是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,多主体投资、多渠道供给,以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主、租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性住房,主要缓解符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。
去年11月,广东省发布的最新实施意见,佛山与广州、深圳、珠海、东莞等10个城市是发展保障性租赁住房的重点城市。
房源筹集途径多元化
非居住存量房屋可改建为保障性租赁住房
从房源供给看,佛山的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储等用房等非居住存量房屋,将可以改造为保障性租赁住房;集体经营性建设用地已建成的非居住存量房屋可按规定改建为保障性租赁住房。除了改建之外,佛山还将以新建、存量纳管两个途径增加房源。
比如产业园区新建保障性租赁住房,可以将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积比例上限,由7%提高到15%,建筑面积占比上限相应提高,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。
多举措支持保障性租赁住房
认定后可享受税收优惠、民用水电气价格标准
利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,认定后可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
为保障居住品质,意见稿提出,保障性租赁住房建设应优先规划在中心城区、商业中心、产业园区以及轨道交通节点等需求旺盛的重点区域,完善交通设施和公共配套,促进职住平衡。项目投入使用后,由运营主体负责整体运营,提供优质的租赁管理服务。
至于该类住房的租金,意见稿提到,租金应不高于同地段同品质租赁住房市场租金,租金年度上涨幅度原则上不超过5%,其中,享受财政资金支持的保障性租赁住房租金标准原则上不高于同地段同品质租赁住房市场租金的90%。
符合什么条件
可申请租住保障性租赁住房?
意见稿表示,承租人一般为本区无房或在本地工作生活的新市民、青年人等群体。本区无房,是指本人在项目所在区没有房产;本地工作生活,是指本人在项目所在区工作,或生活半年及以上。
保障性租赁住房的承租人可以按照规定申领居住证,享受相关优惠政策。
意见征集中
征询意见时间:2022年2月16日-3月1日
通信地址:佛山市禅城区城门头西路4号(邮编528000)
电子邮箱:fszjzfk@fszj.foshan.gov.cn
用“佛山新市民服务通”微信小程序
办事超方便
居住证指尖办 随时办!
佛山新市民服务通”微信小程序
目前上线的功能包括:
居住登记、
居住证服务、
租赁房屋登记、
积分服务,
以及居住登记凭证、居住证历史证明
等功能模块。
“佛山新市民服务通”微信小程序
★ 通过减材料、减环节、简流程、容缺受理等措施,简化居住证、积分业务办理材料,推动新市民在网上申办居住证、积分入户业务等,在网上填报电子表单,上传电子材料的,受理机构不再要求重复提供纸质材料。
★ 对于政府职能部门核发的证件文书等证明事项材料,通过政府部门共享的大数据自动进行比对验真,实现网上自动生成相关数据,纸质材料“零提交”。
★ 对于同一类别的办事材料,如身份证、房产地址、亲属关系信息等证明材料,申请人只需提供1次,各流程阶段可重复使用。
★ 对于新市民一时无法提供或者符合可按照告知承诺制条件办理的,按照“信任在先,审核在后”的原则,实行告知承诺制和容缺受理,比如身份及亲属关系、居住地址、不动产权属及状况等证明材料,如果申请人无法即时全部提交,新市民服务部门可以书面形式(含电子文本)将证明义务、证明内容等一次性告知申请人,申请人作出书面承诺,新市民服务机构在收到承诺后,可通过大数据、实地核查等方法进行事后查验。
★ 对在原服务机构申请居住证续期签注、换领、补领的,只要新市民未变更个人信息和居住地址,持证人则无需重复提交居住地址等相关证明材料。
★ 对于网上提交的申请材料,流管工作人员只需在收到平台的提醒信息后,按提醒要求核对即可,极大简化了基层流管工作人员的工作量。
★ 对登记居住期限已满半年,或者符合省公安厅规定的1年内已缴纳社保累计满半年,居住在本人或者直系亲属具有合法所有权满半年房屋,材料齐全的,自确认受理申请之日起10个工作日内领取居住证,不需要居住登记满半年。
★ 居住证新办和续签都可通过邮政快递服务上门送达,新市民无需来回奔波。同时服务通平台经大数据验真、核对确认后,自动生成电子居住证、居住登记回执、居住证历史证明、积分明细证明等电子证明材料,新市民可在全市的“市民之窗”终端机自助打印,为新市民在佛山办事创业提供便利服务。
2022年2月28日
广东省发布新冠肺炎疫情情况
2月27日0-24时,全省新增本土确诊病例40例,深圳报告30例,东莞报告10例。新增本土无症状感染者25例,广州报告1例,深圳报告6例,东莞报告18例。
全省新增境外输入确诊病例53例(其中10例为无症状感染者转确诊),广州报告2例,分别来自新西兰和科威特;佛山报告2例,分别来自韩国和马来西亚;深圳报告31例,珠海报告6例,惠州报告2例,汕尾报告1例,东莞报告7例,中山报告1例,江门报告1例,均来自中国香港。新增境外输入无症状感染者28例,广州报告1例,来自刚果(金);深圳报告16例,14例来中国香港,其余2例分别来自日本和韩国;东莞报告1例,来自菲律宾;珠海报告2例,汕尾报告3例,中山报告4例,江门报告1例,均来自中国香港。新增出院9例,目前在院723例。
截至2月27日24时,全省累计报告新冠肺炎阳性感染者8375例(境外输入6075例),其中确诊病例4610例(境外输入2746例),无症状感染者3765例(境外输入3329例)。
中山坦洲镇发现
1例新冠病毒核酸阳性个案
据“坦洲发布”微信公众号今天(2月28日)消息,广东中山坦洲镇新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发布第4号通告,通告称,2022年2月28日,坦洲镇发现1例新冠病毒核酸阳性个案。全文如下:
坦洲镇新冠肺炎疫情防控指挥部办公室通告
(第4号)
2022年2月28日,坦洲镇发现1例新冠病毒核酸阳性个案,目前流调溯源工作正在进行中。为进一步精准科学实施疫情防控,现就有关疫情管控措施通告如下:
一、严格划定封控管控区。将坦洲镇永一村佑胜街50号之三划为封控区,将永一村头围队划为管控区,将永一村划为防范区。
1.封控区:严格执行“封闭隔离、足不出户、服务上门”管理措施,全部人员居家隔离。
2.管控区:实行“足不出区、只进不出、严禁聚集”管理措施,原则上每户只能派1人在指定时间外出购置保障物资。
3.防范区:实行“强化社会面管控,严格限制人员聚集”管理措施。
二、严格落实坦洲镇交通临时管控。自2022年2月28日起,对进出坦洲镇的所有道路实施全面临时管控。管控期间,坦洲镇人员原则上只进不出,如重大疾病紧急就医、殡葬等确需出入的,须持24小时内核酸检测阴性证明。对不配合管控管理的人员,将根据疫情防控相关法律、法规规定,依法从严查处。
三、严控聚集性活动。全镇暂停大型会议、论坛、培训、演出、展销促销等聚集性活动。强化重点场所防控,坦洲镇娱乐场所以及网吧、电影院、健身场所、酒吧、足浴店、棋牌室等密闭场所暂停营业,餐饮场所取消堂食。镇内及跨镇公交暂停服务。
四、暂时全部停课。全镇中小学、幼儿园、托育机构及线下培训机构暂时全部停课,开课时间另行通知。
五、配合核酸检测。坦洲镇2月28日14时-22时有序开展全员核酸检测工作。请全体市民积极配合做好核酸检测,确保应检尽检,遵守采样检测点的现场秩序,做好个人防护。
六、严格做好个人防护。少聚集,不扎堆,坚持戴口罩、勤洗手、常清洁、用公筷等良好生活习惯。如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退等不适症状,立即就近发热门诊就诊,就医途中全程佩戴口罩,避免乘坐公共交通工具。
本通告自发布之日起施行,以上防控措施根据疫情进展、防控需要进行动态调整。
坦洲镇新冠肺炎
疫情防控指挥部办公室
2022年2月28日
坦洲镇及中珠跨市21条公交线路暂停营运
2月28日上午,中山市公共交通运输集团有限公司发布《关于坦洲镇及中珠跨市公交615路等21条公交线路暂停营运,206路等9条公交线路临时调整首末站及运力的通告》:
根据上级有关工作部署,因疫情防控需要,即时起,坦洲镇所有公交线路及中珠跨市公交线路暂停营运。
具体安排如下:
公共汽车615、681、682、683、684、685、686、687、688、689、935、989、991、993、994、996、997、998、999、G991、G993路等21条公交线路暂停营运;
公共汽车206、211、213、611、K10、K11、K15、K26、K995路等9条公交线路临时调整线路首末站及减少运力。
不便之处,敬请原谅。线路恢复时间另行通知。
具体请关注“中山公交集团”微信公众号,或拨打公交服务热线0760-87330663咨询。
特此通告。
中山市公共交通运输集团有限公司
2022年2月28日
广州通报
1名机场高风险岗位闭环管理工作人员
例行检测阳性
2月28日,“广州白云发布”微信公众号发布《关于1名机场高风险岗位闭环管理工作人员例行检测阳性情况的通报》,全文如下:
关于1名机场高风险岗位闭环管理
工作人员例行检测阳性情况的通报
2022年2月27日,在对机场高风险岗位闭环管理工作人员例行新冠病毒核酸检测中,发现1例阳性,已闭环转运至广州医科大学附属市八医院隔离医学观察,经诊断为无症状感染者。
该工作人员,男,32岁,白云国际机场国外航班装卸工人,近14天均居住于高风险岗位人员集中居住场所,接受全程闭环管理,新冠病毒核酸检测频次为“1天1检”,此前例行核酸检测结果均为阴性。目前流调显示,该工作人员闭环管理以来,未有社会面活动情况。
市、区有关部门已对密接者等落实管控,对涉及的场所进行管控并严格落实消毒措施,正有序组织流调溯源、核酸检测等相关处置工作。
请广大市民群众进一步提高防范意识,做好个人日常防护,科学佩戴口罩,勤洗手,常通风,保持社交距离。如有发热等不适症状,在做好个人防护的情况下,尽量避免乘坐公共交通工具,及时到医疗机构发热门诊就诊。
广州市白云区新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部
2022年2月28日
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