广东宏德投资有限公司裕丰花园(一期综合楼1)物业招租公告
我司有以下物业对外招租,现将有关事宜公告如下:
一、项目基本情况
(一)出租方名称:广东宏德投资有限公司
(二)是否允许线上报名:□允许 ☑不允许
(三)标的名称:广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1)部分物业
(四)所在地址:广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1)
(五)标的所在区域:英红镇
(六)出租类别:□土地 ☑房产
(七)出租用途:□其他 £商业 □工业 £办公 R住宅
(八)本次出租物业面积及租金底价情况如下:
物业地址 |
楼栋/层 |
租赁用途 |
建筑面积(㎡/间) |
月租金底价(元/月/㎡) |
招租定位 |
物业概况 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
2层222、223、225、226、227 |
住宅 |
51.85 |
15.3 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
2层229 |
住宅 |
53.15 |
15.3 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
2层230 |
住宅 |
46.67 |
15.9 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
3层323、325 |
住宅 |
51.85 |
15.3 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
3层330、331、332 |
住宅 |
46.67 |
15.9 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
4层422、423、425、426、427、428 |
住宅 |
51.85 |
15.9 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
4层429 |
住宅 |
53.15 |
15.9 |
住宅 |
现状出租 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区裕丰花园(一期综合楼1) |
4层430 |
住宅 |
46.67 |
16.7 |
住宅 |
现状出租 |
(九)租赁期限/租期到期时间:1年
(十)免租期:/
(十一)标的使用情况:□占用 ☑空置
(十二)特色:□一线街铺 □繁华商圈 R名企入驻 ☑交通便利 £创业首选 £可注册办公 ☑小区管理 ☑电梯房
(十三)价格说明:/
(十四)出租条件:
1.招租方式:本次物业出租按上述产权单元挂牌招租,采用现场竞价法,遵循价高者得的原则确定承租方;承租意向方可报名承租单个产权单元,也可报名承租多个产权单元,同一个产权单元如出现上述两种情况的承租意向方报名,原则上以报名多个产权单元的意向方优先承租;
2.竞价报名条件:意向承租方可以为自然人、单位(公司)名义报名竞租,不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的个人、单位(公司)报名;
3.用途:按各物业的证载用途出租。如承租方有意在土地使用权用途范围内改变房屋使用用途,需征得我司同意,有必要报规划等相关部门审批的,承租方还需完善相关手续。
(十五)承租方资格条件:
1.意向承租方必须为遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪行为,有效存续的法人、自然人或其他组织(不接受联合体报名)。
2.意向承租方须具有良好的信誉,重合同守信誉,守法经营,依法纳税,无重大消防、安全事故处罚记录;
3.意向承租方实缴注册资本和净资产应大于所租赁物业的3个月租金,具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力,在招租公告期缴纳相当于意向承租单位月租金3倍的保证金,同时需提供营业执照,尽量提供曾经经营类似项目资料等材料。
4.竞价保证金收款信息如下:
收款单位:广东宏德投资有限公司
开户银行:顺德农商银行英红分理处
帐号:8011 0100 1222 4050 76
5.意向承租方的承租行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定,经营项目应符合区域功能定位和产业定位。
二、物业平面图
详见附件1
三、物业地理位置图
详见附件2
四、报名及竞价事宜
(一)公示及报名时间:2022年9月20日至2022年9月30日17:00止,共计10个工作日;
(二)报名地址:英德市英红镇科德汇产业服务中心2号楼3层,联系人:陈小姐,电话:0763-2888666;
(三)竞价时间:2022年10月8日(星期六)上午10:00(如只有一个符合条件的报名者,则不召开竞价会,经过企务公开无异议后,以不低于招租底价确定租赁价格并实施出租);
(四)竞价地点:英德市英红镇科德汇产业服务中心2号楼3层
(五)报名提交资料,以自然人、单位(公司)名义竞价:
1.自然人竞价:
须提供个人身份证、个人银行账户流水记录或资信证明等原件。(注:自然人不得委托他人竞价)
2.单位非委托他人竞价:
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;
3.单位委托他人竞价:
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的《授权委托书》、受托人身份证原件及复印件;
(六)意向方通过招租单位资格审核后需在报名截止时间前缴纳竞价保证金至招租单位指定银行账户,并将银行缴费凭证交回招租单位,同时向招租方提交《竞价申请书》、领取《竞价须知》等资料。资格审核不通过的意向方无需缴纳保证金、不予以参与竞价。
竞价结束后,竞得人的竞价保证金转为租赁保证金,竞价后月租金高于招租底价的差额部分在合同签订3个工作日内缴清,其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起10个工作日内无息退回;
(七)具体竞价事项详见《竞价须知》;
(八)竞得人自行完善工商、税务等注册登记,竞得人必须守法经营。
附件:
广东宏德投资有限公司
2022年9月20日
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9月19-20日,市乡村振兴局乡村振兴协作科到肇庆市参加佛山结对肇庆“2022产业发展年”推进会,并开展驻镇帮镇扶村工作实地调研督导。
市调研组实地调研了蛟塘镇赤坳村蔬菜种植项目、莲塘镇哈哈乐农耕文化产业园、白土镇罗有村“稻虾共作”生态农业示范项目、金渡镇水口社区村文化广场和村风貌提升工程项目。
推进会上,驻鼎湖区、高要区、四会市及怀集县的16个驻镇工作队在会上交流了产业发展情况,驻肇庆帮扶指挥部通报了前一阶段产业情况。市调研组充分肯定了驻镇帮扶工作一年来产业帮扶取得的成效,并对产业帮扶工作常见的难点作了辅导。市调研组强调,要提高政治站位,紧抓工作重点、巡察整改要求,注重工作实效,干一件成一件;要及时梳理工作经验做法,注重改进提升;要根据工作规划,积极谋划明年工作计划;要把握帮扶工作的节奏,防范安全风险,廉洁自律,坚持久久为功。
9月21日上午,杏坛镇召开第三季度政企交流座谈会,杏坛镇党委书记孙春刚,杏坛镇党委副书记、镇长胡永峰与企业家们面对面交流,聆听企业家对企业服务和促进经济稳增长的诉求和意见,现场回应企业关切和需求,政企双向发力,共谋发展。
一季度一次政企交流座谈会成为杏坛镇促进经济发展的“例牌”。此次会议,杏坛镇主要领导、党政办、城建办、经发办、杏坛自然资源管理所、杏坛供电所、税务所等部门负责人悉数参加。
交流过程中,企业家们围绕企业经营、项目建设、园区配套、教育配套、基础设施配套等方面积极发言。政府部门负责人认真倾听企业心声,就企业家们关注的问题进行回应。
企业提诉求,部门有回应
座谈会上,杏坛镇党委委员黄保华就经济发展整体铺排、村改厂房腾挪信息、服务企业措施等方面进行详细的介绍;杏坛镇副镇长黄伟锋就综合保税区、村改等方面进度进行介绍和说明;杏坛镇供电所负责人介绍了辖区企业经营用电情况;杏坛镇税务所所长何盛邦就企业家们关心的税收、税收减免等扶持政策进行详细的解读;杏坛镇党委委员陈马良就安全生产相关情况及问题进行总结,安全生产主要涉及用电安全、设备维修、高空作业等方面。
座谈会上,常捷、德冠、东立、天劲、东菱智慧、嘉腾机器人等10多家企业、青企、商会代表纷纷发言,介绍企业的生产经营状况、发展目标和面临的难题等,现场,杏坛镇领导、部门负责人就企业家提出的问题一一进行回应,逐项协调解决企业发展过程中面临的难点、痛点。
1、佛山市天劲新能源科技有限公司
园区管理配套是企业反映的热点问题之一。佛山市天劲新能源科技有限公司副总经理易守琼说,公司位于顺德高新区,企业发展势头迅猛,新的项目已进入正式运行阶段,接下来也需要加大投入。随着公司的发展壮大,对员工上班停车位有着迫切的需求,希望政府有关部门能够优化园区停车问题等。
2、广东嘉腾机器人自动化有限公司
员工子女入学、商业配套也是企业关注的焦点。广东嘉腾机器人自动化有限公司副总裁陈洪波说,企业创新发展需要人才,人才是第一资源。希望能够对企业产业工人群体在教育方面有所倾斜,助力企业留住人才。同时,希望在园区内有商业配套,满足企业职工在“衣食住行”等方面的需求。
顺德高新区党工委委员吴俊锋表示,针对企业提出的停车诉求,高新区管委会正联合杏坛镇积极谋划,在高新区现有的基础上,对天劲、东菱智慧片区、悍高片区的空阔地进行改造提升,两个片区改造预计可提供约850个停车位。此外,顺德高新区还将建设一个公交枢纽站,缓解企业出行等问题。
孙春刚表示,经济发展不仅需要做好招商引资,更要注重园区配套,满足企业及员工的生产生活需要。目前,针对企业的需求,政府也在积极推进高新区商业配套的设施建设。同时,也强调要优化教育、商业发展等配套服务,为企业发展营造优质的环境。
政企携手,坚定发展信心
当前国内外宏观环境复杂严峻,疫情使得社会整体需求收缩,这对企业发展、地方经济多少有些影响,针对全年目标任务,第四季度如何发力?会上,孙春刚、胡永峰与企业家进行深入探讨。
01、佛山市常捷粉末冶金科技有限公司
“企业要做好产品,首要考虑的是发展策略。”佛山市常捷粉末冶金科技有限公司总经理张勍然说,企业如何转型升级,靠规模、靠价格、靠体量,在市场生存空间是很小的,更重要的是提升产品的核心竞争力,作为制造业,要参与高科技市场带来的红利,提升技术、硬件设施,把握市场发展机遇。
张勍然表示,即使市场不好,企业要坚定发展信心,从创新、产品研发着手,优化产业布局。同时,加大力度引进高端人才,做好人才储备。
02、东菱集团
东菱集团营运副总裁王伟表示,公司前三季整体销售额增长7%,公司生产线大多数都搬到杏坛。随着各项经济政策的落实,市场环境有所恢复,接下来将抢抓机遇积极布局,相信在政府的关怀下,有信心冲刺全面目标任务。
03、佛山市天劲新能源科技有限公司
“我们是做新能源行业的,这个行业未来将有爆发式的发展,看不到天花板的,企业目前稳步发展。”易守琼表示,作为一家科技型、研发型企业,企业需要大量的人才,希望政府能够在产学研方面,与高校进行合作,建立产学研平台,让企业招聘人才,留住人才,助力企业发展。
04、广东德冠薄膜新材料股份有限公司
营商环境、企业服务好不好,企业说了算。在座谈会上,不少企业对杏坛营商环境、企业服务给予高度肯定。
广东德冠薄膜新材料股份有限公司高级副总裁王韶峰说,杏坛各部门对企业服务着实高效,德冠在中兴现代产业城项目,今年动工建设,预计年底就可以安装设施设备,建设中的用电、安全、质量等方面全程跟进,为企业务实发展赢得了宝贵的时间。
05、杏坛总商会会长、广东东立新材料科技股份有限公司
杏坛总商会会长、广东东立新材料科技股份有限公司董事长梁瓒伦说,企业一直扎根杏坛,产能也逐步实现增长。目前新的工厂正在搬迁,自动化设施设备陆续进场,预计年底投产。梁瓒伦表示,在经济下行的行情下,会议召开得非常及时,体现政府对企业的重视,感受到政府为企业服务的温暖。
企业高质量发展是推动杏坛经济发展的“压舱石”,是推动杏坛高质量发展的主力军。胡永峰表示,只有政企合力,双向发力才能促发展。镇委镇政府将为企业发展做好“店小二”服务;抓好政策落地,让符合条件的企业都可以享受;优化布局市政基础设施,提升城市服务功能;加大教育投入,优化教育布局,让辖区人员可以享受到优质教育;加大力度扶持中小企业,在村改范围内的企业,腾挪给予企业扶持。
优化产业布局,营造优质营商环境
今年以来,杏坛立足产城规划,依托广阔的发展空间,全面优化“一港七园三平台”空间布局,构建“3+X”产业体系,促进优势产业集群化发展。工业投资量33.45亿元,是企业家坚定选择杏坛、对杏坛前所未有发展机遇的信任的体现。
3月,杏坛镇德冠中兴科技园举行动工仪式,建设功能薄膜生产线和新材料创新中心,研发和生产自主创新的无胶膜、标签膜、电子转移膜等产品;
7月,威王电器、常捷粉末在中兴现代产业园动工,主要研发、生产金属新材料、智能制造;
5月,悍高集团六角大楼一号厂房平顶;
9月,阅生活总部基地平顶。
这些都是杏坛推动产业发展、招商引资、项目建设,增强后劲发展的重大突破。
此外,国家级综保区开发取得了阶段性进展,综保区项目改造权公开交易项目已于上月底成功摘牌;临港经济生态圈、国家级高新区、顺德新港二期、中兴产业城开发等工作也在加快推进。依托得天独厚的自然资源、尊商重商的营商环境、安居乐业的就业环境、千载难逢的发展机遇,杏坛未来必定迎来新一轮大发展。
孙春刚表示,各企业家要对自身发展、对杏坛发展充满信心,不断厚植发展优势,努力推动企业做大做强。各部门要善于建平台、搭桥梁、出政策,坚持对标最优最好,打造一流营商环境,当好服务企业发展的“店小二”。要坚持自主创新,把创新摆在更加突出的位置来抓,主动拥抱数字化智能化改造,加强核心技术攻关,不断增强自身核心竞争力。
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