广东宏德投资有限公司科德汇产业服务中心物业招租公告
我司有以下物业对外招租,现将有关事宜公告如下:
一、项目基本情况
(一)出租方名称:广东宏德投资有限公司
(二)是否允许线上报名:□允许 ☑不允许
(三)标的名称:英德市英红镇科德汇产业服务中心部分物业
(四)所在地址:英德市英红镇科德汇产业服务中心(五)标的所在区域:英红镇
(六)出租类别:□土地 ☑房产
(七)出租用途:□其他 □商业 □工业 □办公 ☑住宅
(八)本次出租物业面积及租金底价情况如下:
物业地址 |
楼栋/层 |
租赁用途 |
建筑面积(m2/间) |
月租金底价(元/月/间) |
招租定位 |
物业概况 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
3层3303、3304、3327 |
住宅 |
46.13 |
701.00 |
住宅 |
四人间,简装,配置4张上下铺床 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
4层3417 |
住宅 |
78.52 |
1194.00 |
住宅 |
现状出租,如需增加室内配置,可选择配置套餐,根据套餐增加相应价格 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
4层3424、3426、3427、3428、3429、3430、3431、3432、3433、3435、3437、3439 |
住宅 |
46.13 |
701.00 |
住宅 |
四人间,简装,配置4张上下铺床 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
4层3425 |
住宅 |
53.62 |
815.00 |
住宅 |
四人间,简装,配置4张上下铺床 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
5层3502 |
住宅 |
44.98 |
684.00 |
住宅 |
现状出租,如需增加室内配置,可选择配置套餐,根据套餐增加相应价格 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
5层3515 |
住宅 |
82.38 |
1252.00 |
住宅 |
现状出租,如需增加室内配置,可选择配置套餐,根据套餐增加相应价格 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
5层3524、3526、3527、3528、3529、3530、3531、3532、3533、3534、3535、3537、3539 |
住宅 |
46.13 |
701.00 |
住宅 |
四人间,简装,配置4张上下铺床 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心3#公寓 |
5层3525 |
住宅 |
53.62 |
815.00 |
住宅 |
四人间,简装,配置4张上下铺床 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心4#公寓 |
6层4611、4613、4615、4621、4623、4625 |
住宅 |
55.24 |
1191.00 |
住宅 |
现状出租,如需增加室内配置,可选择配置套餐,根据套餐增加相应价格 |
广东顺德清远(英德)经济合作区启动区SYA02-02号地块科德汇产业服务中心4#公寓 |
6层4618 |
住宅 |
50.5 |
1089.00 |
住宅 |
单间,精装修,配家具 |
(九)租赁期限/租期到期时间:1年
(十)免租期:/
(十一)标的使用情况:□占用 ☑空置
(十二)特色:□一线街铺 □繁华商圈 □名企入驻 ☑交通便利 □创业首选 □可注册办公 ☑小区管理 ☑电梯房
(十三)价格说明:/
(十四)出租条件:
1.招租方式:本次物业出租按上述产权单元挂牌招租,采用现场竞价法,遵循价高者得的原则确定承租方;承租意向方可报名承租单个产权单元,也可报名承租多个产权单元,同一个产权单元如出现上述两种情况的承租意向方报名,原则上以报名多个产权单元的意向方优先承租;
2.竞价报名条件:意向承租方可以为自然人、单位(公司)名义报名竞租,不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的个人、单位(公司)报名;
3.用途:按各物业的证载用途出租。如承租方有意在土地使用权用途范围内改变房屋使用用途,需征得我司同意,有必要报规划等相关部门审批的,承租方还需完善相关手续。
(十五)承租方资格条件:
1.意向承租方必须为遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪行为,有效存续的法人、自然人或其他组织(不接受联合体报名)。
2.意向承租方须具有良好的信誉,重合同守信誉,守法经营,依法纳税,无重大消防、安全事故处罚记录;
3.意向承租方实缴注册资本和净资产应大于所租赁物业的3个月租金,具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力,在招租公告期缴纳相当于意向承租单位月租金3倍的保证金,同时需提供营业执照,尽量提供曾经经营类似项目资料等材料。
4.竞价保证金收款信息如下:
收款单位:广东宏德投资有限公司
开户银行:顺德农商银行英红分理处
帐号:8011 0100 1222 4050 76
5.意向承租方的承租行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定,经营项目应符合区域功能定位和产业定位。
二、物业平面图
详见附件1
三、物业地理位置图
详见附件2
四、报名及竞价事宜
(一)公示及报名时间:2022年9月20日至2022年9月30日17:00止,共计10个工作日;
(二)报名地址:英德市英红镇科德汇产业服务中心2号楼3层,联系人:陈小姐,电话:0763-2888666;
(三)竞价时间:2022年10月8日(星期六)上午10:00(如只有一个符合条件的报名者,则不召开竞价会,经过企务公开无异议后,以不低于招租底价确定租赁价格并实施出租);
(四)竞价地点:英德市英红镇科德汇产业服务中心2号楼3层
(五)报名提交资料,以自然人、单位(公司)名义竞价:
1.自然人竞价:
须提供个人身份证、个人银行账户流水记录或资信证明等原件。(注:自然人不得委托他人竞价)
2.单位非委托他人竞价:
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;
3.单位委托他人竞价:
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的《授权委托书》、受托人身份证原件及复印件;
(六)意向方通过招租单位资格审核后需在报名截止时间前缴纳竞价保证金至招租单位指定银行账户,并将银行缴费凭证交回招租单位,同时向招租方提交《竞价申请书》、领取《竞价须知》等资料。资格审核不通过的意向方无需缴纳保证金、不予以参与竞价。
竞价结束后,竞得人的竞价保证金转为租赁保证金,竞价后月租金高于招租底价的差额部分在合同签订3个工作日内缴清,其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起10个工作日内无息退回;
(七)具体竞价事项详见《竞价须知》;
(八)竞得人自行完善工商、税务等注册登记,竞得人必须守法经营。
附件:
广东宏德投资有限公司
2022年9月20日
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咱们都知道
机动车可以办理过户
但也有不少车友好奇
车牌号是不是也能跟着机动车
一起过户出去呢?
欸~ 你别说
还真可以
不过得满足一个条件
那就是机动车必须为双方共同所有
共同所有?这是什么意思?一辆车还能共同所有吗?那还能过户?
对于“共同所有”这个概念
大家伙可能比较陌生
就让发布君来为大家解释一下吧~
简单来说,就是该机动车并非个人资产,而是属于两人或两人以上共同所有的,其中最典型的代表就是夫妻婚后所购买的机动车。而在其所有人间发生变更所要办理的业务,也不能称之为过户,准确来说应该叫“变更共同所有人”。过户是资产转让,需要开具车辆的转让发票(二手车交易发票)。而变更共同所有人,机动车的所有权是不变的。
除此以外,机动车变更共同所有人是可以将一方的【机动车+号牌】同时变更到另一方名下的,而过户业务则只能转让机动车。
PS:夫妻需要满足结婚一年以上(含1年)才能办理机动车变更共同所有人业务哦~
都了解了吧?
如果还是单身的
就找一起合资买车的小伙伴吧~
正式办理变更之前
资料得先提前准备哦~
办理变更共同所有人所需材料:
1、变更前和变更后的机动车所有人有效的身份证明原件;
2、机动车登记证书原件;
3、机动车行驶证原件;
4、机动车为两人以上共同所有的公正证明。属于机动车为夫妻双方的,可以提交证明夫妻关系的居民户口簿或者结婚证。
资料准备妥当
那咱们就来看看预约步骤吧!
为了提高车驾管服务水平
和业务办理效率
减少车主现场等待的时间
同时降低疫情期间的风险
必须要提前预约,线上取号
否则小心吃“闭门羹”哦!
线上预约取号
窗口人工服务
1、点击关注“佛山警邮合作服务号”;
2、进入公众号主页,点击下方菜单栏中部的【办事预约】,选择【机动车非查验业务】跳转预约页面;
3、找到【变更车主信息】并点开,选择子项【变更共同所有人】,输入车牌号和手机号,完成信息验证,即可选择合适的业务办理网点和办理时间,提交预约申请并按时前往。
除去最重要的
业务材料和办理步骤
对于变更共同所有人
小伙伴们还会问到一些
细微但关键的问题
快来看看有没有你关心的吧~
问题1:我想把车转到我妻子名下,但是她现在人在外地暂时回不来,能由我全权办理吗?
不可以。夫妻办理机动车变更共同所有人业务,需要双方共同申请。
问题2:新车主没有佛山市的居住证,可以办理变更共同所有人吗?
不可以。新车主为非佛山市户籍的,需提供有效期内的居住证原件。
问题3:请问机动车可以在夫妻间变更,为什么不能在父子、兄弟或者其他亲戚关系间变更呢?
两者所需办理业务不同!机动车因赠与、继承等原因,在亲属间发生所有权转移的,需要办理“机动车转移登记”。与夫妻间的变更登记有明显不同,切勿混淆!
问题4:办理机动车变更共同所有人要开车去车管所验车吗?
不需要。变更共同所有人属于机动车非查验业务,无需验车。
问题5:如果原来的号牌不喜欢,办理变更共同所有人业务的时候可以不保留原有号牌号码,重新选号吗?
可以。车主可以在业务大厅办理时现场随机选号(50选1)并交回旧号牌。
怎么样?
惊不惊喜?意不意外?
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包你打得一手好“牌”!
根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《佛山市加快发展保障性租赁住房工作方案》(佛建〔2021〕55号)等相关规定,佛山市柒伍柒科技有限公司住房城乡建设和水利局已组织相关职能部门对申请认定项目进行审查,并提请了区人民政府审批。经区人民政府同意,认定绿岛湖都市产业园C区绿岛青年荟项目、南庄镇河滘华南商业广场配套公寓3栋等两个项目为保障性租赁住房,现予以公示。
联系电话:83982515
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司金澜北路68号
附件:
1.(禅保认[2022]0001号)保障性租赁住房项目认定书(绿岛青年荟).pdf
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