禅城二手楼有新政?官方回应来了
日前,有网络传言,禅城“疑似”发布了二手房交易涉税新政。针对近日网友关注的禅城个人转让二手住房涉税政策相关问题,记者采访了国家税务总局佛山市柒伍柒科技有限公司税务局,禅城税务部门相关负责人表示:个人转让二手住房涉税政策执行口径无变化。
具体如下:
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。房屋产权证和契税完税证明所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
如纳税人能提供发票等原值凭证,能正确计算房屋原值的,税务机关据实计算征收其房屋转让个人所得税;如纳税人不能提供发票等完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,对相关个人所得税实行核定征收。
根据《国家税务总局佛山市税务局关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税土地增值税核定征收率的公告》(国家税务总局佛山市税务局公告2021年第2号),2021年12月10日起,我市个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。自该公告实施以来,禅城区个人转让二手住房政策执行口径无变化。
禅城税务部门相关负责人表示,市民如有疑问,可咨询主管税务机关或拨打12366热线,希望广大市民不信谣、不传谣。
以下资产租赁合同即将期满,因原承租方符合相关产业政策,合同期间依法经营,诚实守信,经我社研究,拟对该资产与原租户以公开协商方式进行交易,具体方案如下表。相关立项登记、信息发布已在农村集体资产管理交易系统填报。公示时间自公告之日起五个工作日。
申请单位:祖庙街道东升村杨一股份经济合作社 项目编号:立X2022050106
序号 | 资产 | 资产名称 | 建筑面积(㎡) | 原出租到期日期 | 上一年租金(元) | 拟交易年底价(元) | 拟出让(出租)期限(年) | 拟出租起 | 拟出租终 | 资产经营 | 承租方 |
1 | 20101720001 | 杨一工业区18号楼二楼 | 1210 | 2022-12-31 | 211992 | 246840 | 3 | 2023-1-1 | 2025-12-31 | 制衣厂 | 龚兴云 |
2 | 20101720002 | 杨一工业区18号楼首层6号铺 | 60 | 2022-12-31 | 19440 | 25200 | 3 | 2023-1-1 | 2025-12-31 | 制衣厂 | 龚兴云 |
如对上述方案有疑问,可致电查询:
联系人:周先生 82238793
地址:安怀大街14号
祖庙街道东升村杨一股份经济合作社
9月21日上午,一场声势浩大的清岸拆违行动在顺德区均安镇举行,3.2万平方米涉河违建被“攻破”。当天,顺德区“以水兴城 清岸百日”总攻号角正式吹响,为“清岸行动”再鼓劲、再动员、再部署,向年内基本完成清岸还河工作发起冲刺。
现场,随着动员令吹响,各部门密切配合、各司其职,一线拆违工作人员有序开展工作。八台大型钩机同时启动作业,伴着机器的隆隆声,盘踞河岸边的一座“大山”轰然倒地,展现出本来的河岸面貌。
据悉,本次清岸目标为东海水道新华段堤围外的均安屠宰场,建于2005年5月,经核实为涉河违建。现场拆除违建面积约3.2万平方米、清理河岸400米、清理垃圾超千吨,是近期又一次规模较大的清拆行动,将为下阶段的清岸工作提供生动的示范案例。
大型清拆行动后,顺德区以水兴城办组织召开清岸行动总攻动员专题工作会议,对下一步完成清岸任务目标进行了具体研究和部署。
逐水而居、邻水建城
是顺德文明的传承
是市民群众心之所向
为还岸于民、还绿于民
必须全面清拆
河涌两岸生态控制线内的违章建筑
为治水设施建设提供空间
为打造公共亲水岸道创造条件
2021年11月以来
顺德区按照
“先清岸、后建设”的原则
全面启动清岸行动
区、镇、村三级共同发力
稳中有序推进清拆工作
目前,顺德“清岸行动”
取得了阶段性成效
已清理河岸违章建筑
超过150万平方米
为联围治理和美岸兴城工作
腾出了宝贵空间
下面一起来看看
顺德各镇街的行动吧!
大良街道
大良街道作为水韵凤城核心区,因水而得,依水而兴,水环境的好坏直接影响居民生活质量。今年以来,大良街道一直积极推进清岸行动,现今成果显著。早在今年上半年就已完成红岗石洛涌、仙洞涌、银涌河、蛇岗涌违建清拆、清理工作。
下阶段,大良街道将继续加大落户宣传力度,引导居民了解支持清岸行动。同时,强势推进清岸执法工作,为打造水清、岸绿、景美的大良高品质滨水空间夯实基础,筑牢美岸根基。
容桂街道
为迅速贯彻落实顺德区第十四次党代会提出的“坚持以水美城、以水兴城,重塑水韵凤城魅力”的工作部署。早在去年年末,容桂街道便已全面吹响治水大会战的号角,整治涉水违法建(构)筑物面积约50万平方米。
为科学治水、系统治水,容桂街道还制定了8大工作方针:一是节约用水;二是摸清底数;三是全域分区;四是修管清淤;五是全面纳污;六是厂网增效;七是清岸美岸;八是文化交融。
伦教街道
为实现“以水美城、以水兴城,重塑水韵凤城”的目标,伦教街道积极启动治水大会战“清岸行动”,吹响了全面清拆涉水违建的号角,有关部门斗志昂扬、决心满满,积极推进治水工作。
接下来,伦教街道将持续通过“清岸行动”,为伦教街道发展腾出宝贵空间,打造“水清、岸绿、河畅、景美”的河岸景观。
勒流街道
以水美城、以水兴城,勒流街道一直在奋进!近段时期以来,勒流街道全面落实“以水美城、以水兴城”战略部署,持续推动治水攻坚行动狠抓“清岸行动”工作落实,积极开展沿河违建清拆行动。
早在去年年末,勒流街道已累计拆除涉水违法建(构)筑物数达241宗,累计整治面积达36356平方米。接下来勒流街道将坚持不懈推动“清岸行动”,抢抓落实、久久为功,坚决对河涌两岸违章建筑进行“边摸查边清除”,为勒流街道推动城乡品质提升、改善人居环境奠定坚实基础。
陈村镇
为持续做好人居环境整治工作,提升陈村镇村容村貌,全力打造“水清、水畅、岸绿、景美”的水环境新貌,陈村镇持续保持高压整治力度,对河堤岸坡进行“地毯式”清理,拆除侵占水体的违章建筑、违建桥梁等。
陈村镇将参照村改模式,建立高效的指挥作战体系,计划利用两年时间集中攻坚,至2023年基本实现“保障水安全、保护水环境、修复水生态、营造水景观、传承水文化、激活水经济”目标,以“水”助力打造宜居宜游的品质陈村。
北滘镇
自启动清岸行动以来,北滘镇始终贯彻落实“以水美城、以水兴城”的战略部署,坚守主干河涌10米、支干河涌5米管控底线。在快步推进清岸工作的过程中,北滘镇始终坚持上下联动、多方合力。
接下来,北滘镇将作为转折点,推动治水攻坚战从打响向打好转变,由原有的重点、单点突破向系统、科学、精准转变,推进科学治水、流域治水、系统治水、生态治水,全面提升治理水平,为建设“治水治产治城融合示范区”贡献北滘力量。
乐从镇
水生城之态,水铸城之魂。近期,乐从镇一直围绕“水清、岸绿、景美、河畅”为目标全力消除黑臭水体,还岸、还水于民,全面开展河涌清理工作,掀起全民参与清岸治水、提升水生态环境热潮。
根据《乐从镇以水兴城建设行动方案(2022-2025)》,未来,乐从镇将建立和落实党政同责、锻造治水铁军、强化资金保障、优化审批服务、完善监督机制的五大保障机制,确保行动方案各项措施如期推进,为打造水韵乐从提供有力保障。
龙江镇
清岸还河,是龙江镇实施“治水大会战”工程的重要一步。治水是管长远、利发展、惠民生的大事,龙江镇正紧扣顺德区委区政府赋予龙江打造“水乡旧城活化典范”的重任,全力实施“治水大会战”工程,争当岭南水乡活化的“龙头”。
接下来,龙江镇将全面铺开清岸清拆行动,争取2022年底前将涉河违法建(构)筑物清拆完毕。腾出来的空间,将结合实际、因地制宜,基耕作业范围内的部分,将进行复绿,建成区范围内的部分,规划建成四小园、公园,并通过开展节污、美岸行动,整体提升、美化水环境,实现还水于民、还岸于民。
杏坛镇
水是杏坛镇宝贵的财富,也是杏坛的名片。自“以水美城,以水兴城”战略推进以来,杏坛镇全力推进治水大会战,以“零容忍”的高压执法态势,铁腕整治涉水违法行为,持续释放河岸空间,还岸于民、还绿于民。
接下来,杏坛镇在河堤沿岸违章建筑拆除后,将腾出的岸边空间进行美化。通过清理河岸边的垃圾、闲置杂物等,种上花草树木,逐步修复河岸生态,还绿于民、还岸于民,打造水清、岸绿、景美的杏韵水乡。
均安镇
根据顺德区“以水兴城、清源行动”的工作部署,均安镇以重点流域和河涌沿线为中心,坚持高标准打好治水大会战,严厉打击涉水环境违法行为,对发现超标排放、偷排等环境违法行为依法从重、从严办理。
下阶段均安镇将以点带面,结合镇环保领域环境风险点持续开展专项执法,着力解决人民群众身边的突出水生态环境问题,推进水环境质量持续改善。
柠檬buddy在此
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