推动三城融合，南海狮山打造佛北中心未来可期！

“冰墩墩，有需要定做的赶紧下单！”

“整个市场都没人做冰墩墩，

需要的赶紧找我定做”

“手快有，先到先得，冰墩墩可以定做”

好家伙！

现在“一墩难求”

 而在南海，有的商家“机智过人”

未经授权就造个山寨版的“冰墩墩”

并在朋友圈出售……

这也敢卖？

现在，全国各地都在

严厉打击涉冬奥侵权行为

之前标称冬奥纪念酒的二锅头被罚了6万多

但遗憾的是

个别商家依旧选择富贵险中求

……

侵犯北京冬奥会标志专有权

可不是开玩笑

那必须查查查！

收到举报，立即行动！

2月17日14时30分，南海区市场监管局收到群众举报，称发现有人在微信朋友圈中出售“冰墩墩”形象玉石挂件。

南海区市场监管局接举报后迅速响应，立即向举报人了解情况，初步摸清被举报人涉嫌违法情形。

情况属实，立案调查！

当天15时，南海区市场监管局执法人员前往桂城平东某玉器城一处档口核查。

现场发现，该处档口经营各类玉器产品，其中有59个外形与“冰墩墩”相同的玉石挂件。

档口经营者现场未能提供上述玉石挂件的相关授权文件以及合法来源证明。执法人员现场依法对档口经营者立案调查，案件正在进一步处理中。

看到这，有商家要问了

哪些行为属于

合理使用奥林匹克标志的行为？

什么是侵犯奥林匹克标志专有权行为？

什么是以商业目的使用奥林匹克标志？

温馨提醒：这样会侵权！

南海区市场监督管理局提醒，在未经授权的情况下使用奥林匹克标志，侵犯了权利人对奥林匹克标志享有的专有权，是违法行为。这些标志包括：

▶ 国际奥林匹克委员会的奥林匹克五环图案标志、奥林匹克旗、奥林匹克格言、奥林匹克徽记、奥林匹克会歌；

▶ 奥林匹克、奥林匹亚、奥林匹克运动会及其简称等专有名称；

▶ 中国奥林匹克委员会的名称、徽记、标志；

▶ 中国境内申请承办奥林匹克运动会的机构的名称、徽记、标志；

▶ 在中国境内举办的奥林匹克运动会的名称及其简称、吉祥物、会歌、火炬造型、口号、“主办城市名称+举办年份”等标志，以及其组织机构的名称、徽记；

▶ 《奥林匹克宪章》和相关奥林匹克运动会主办城市合同中规定的其他与在中国境内举办的奥林匹克运动会有关的标志。

* 其中冰墩墩及其形象属于第五项规定的吉祥物。

请商家不要

 在未经授权的情况下使用奥林匹克标志

 市场君在此提醒：

 一旦侵权，将受罚款！

法律科普：侵权，罚款！

根据《奥林匹克标志保护条例》第四条、第五条的规定，奥林匹克标志权利人依照本条例对奥林匹克标志享有专有权。未经奥林匹克标志权利人许可，任何人不得为商业目的使用奥林匹克标志。具体包括以下情形：

▶ 将奥林匹克标志用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上；

▶ 将奥林匹克标志用于服务项目中；

▶ 将奥林匹克标志用于广告宣传、商业展览、营业性演出以及其他商业活动中；

▶ 销售、进口、出口含有奥林匹克标志的商品；

▶ 制造或者销售奥林匹克标志；

▶ 其他以营利为目的利用奥林匹克标志的行为。

同时，根据《奥林匹克标志保护条例》第十二条规定，市场监督管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品或者为商业目的擅自制造奥林匹克标志的工具。

违法经营额5万元以上的，可以并处违法经营额5倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足5万元的，可以并处25万元以下的罚款。

街坊们如果发现

未经官方授权的商家

在经营活动中有使用奥林匹克标志的行为

应及时劝告商家

也可拨打12345、12315进行举报！

南海区市场监管局将继续

采取“零容忍”态度

严厉打击各类

侵犯奥林匹克标志知识产权的行为

维护好我区的奥林匹克标志保护环境

为冬奥会贡献市场监管力量！

因发现家中天花板漏水

业主董小姐将楼上邻居赵先生

及小区开发商诉至法院

要求修复及赔偿漏水损失9676元

楼上邻居or开发商

究竟该谁赔偿

案情简介

  董小姐诉称，自己是501号房屋的业主，赵先生系住在自己家楼上601号房屋的业主。2021年6月25日，其发现阳台顶墙渗漏水，沿墙壁和燃气管滴流，漏水下方电线管路和燃气管路被水浸湿，燃气表和墙壁插板被水淋湿，影响了自己的正常居住和生活。其多次找到赵先生及小区的开发商要求对漏水部位进行修复，但二者互相推诿，至今未能修复。故诉至法院提出上述诉请。

  赵先生辩称，董小姐对自己的起诉毫无依据，漏水的部位是埋在地板下的供暖管道。现在房屋还没有到保修期，应该由开发商负责处理。另外，供暖管道是开发商交房的时候预埋好的，出现漏水是因为开发商使用的材料不符合国家规定，应当由开发商承担责任。

  开发商辩称，房屋于2017年交房，根据交房时其出具的《住宅质量保证书》及《北京市建设工程质量条例》，给排水管道的保修期为二年。因此房屋的质量保修期已经到期，超出质量保修期的问题不应该由其承担。

  在本案审理过程中，法院委托专门的鉴定机构出具了鉴定意见，确定漏水原因为601号房屋厨房阳台暖气管和冷水管的埋地部分存在缺陷。

法院审理

  法院经审理后认为，开发商出具的《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修应符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准的要求。该《住宅质量保证书》中明确载明其出具的依据为《商品住宅工程质量保修规程》DB11/641-2009，其中《商品住宅工程质量保修规程》第5.0.7条“除采取隐蔽方式安装的管线质量保修期限不得低于10年外，采暖及制冷系统质量保修期限不得低于2年”。

  本案中，漏水的暖气管及冷水管管线系开发商预埋于地面之下，应属隐蔽管线，其质量保修期不得低于10年。漏水事故发生于2021年6月25日，漏水管线尚在保质期内。作为房屋建设单位的开发商在未证明601室住户存在改动、更换漏水管线的情况下，应依照相关法律规定提供符合质量标准的设备。现开发商因其提供的管线质量问题导致董小姐损失，对此应当承担相应的侵权责任。

  最终，海淀法院经审理，根据查明的漏水原因，判决开发商对漏水部位进行修复并赔偿董小姐因漏水产生的损失2000元。

  宣判后，双方当事人均未上诉，现该案已生效。

法官说法

  我国房地产法规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。开发商应当按照质量保证书的约定承担保修责任。需要注意的是，如果开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限低于国家标准或地方标准的，应当以更为严格的国家标准或地方标准承担相应的质量责任。

  （文中人物均系化名）