禅城区石湾美陶湾向世界进发
美陶湾文化创意产业集聚区正式亮相
“巧夺天工凭妙手,石湾该是美陶湾”,著名作家郭沫若曾用诗句这样赞誉石湾陶艺。
18日,“美陶湾”三字被赋予新的使命和价值。在当天举行的石湾镇街道“魅力陶都 活力石湾”三年行动誓师大会上,美陶湾文化创意产业集聚区(以下简称“美陶湾”)正式亮相,这个刚刚被市里纳入重点建设的“十大现代服务业产业集聚区”的片区,有了清晰的建设路径。
对石湾而言,美陶湾不仅是一个产业集聚区,更是街道党工委、办事处谋划多时,做强文化创意产业的雄心壮志,是对市委、区委赋予擦亮“南国陶都”金字招牌使命的主动担当。
石湾镇街道党工委书记黄超在会上系统梳理石湾的过去、资源禀赋,以及未来的选择和发展动力,并强调瞄准文化创意产业新赛道,探索一条属于石湾的文化复兴之路,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
作为中心城区核心区的石湾,如何笃定心志扛起“文化创意”产业大旗?如何以文化赋能城产转型,为佛山、禅城探新路,为自身开新途?
这次会议是一个开端和起点。
城产转型
石湾亟须可持续发展新动能
发展文创产业,是石湾可持续发展的需要。
佛山以制造业立市。谈到佛山制造业,石湾陶瓷是绕不过去的关键。
石湾有5000年的陶瓷基因,也有500年窑火不灭的南风古灶。唐宋时期,石湾陶瓷从东平河启航,远销世界各地,明清时期有了“石湾瓦,甲天下”的荣誉,助力佛山古镇成为“四大名镇”之一。
20世纪80年代起,石湾成为现代建筑陶瓷的策源地。1984年引进中国第一条现代化墙地砖生产线和现代化卫生洁具生产线,诞生中国陶瓷产业多个“第一”。
石湾陶瓷业是中国现代建筑陶瓷的“黄埔军校”,从这里走出一批建陶业领军人物,创办了欧神诺、蒙娜丽莎、科达机电、马可波罗、简一、宏宇、红狮、特地等行业翘楚。直到今天,它们依然是佛山陶瓷的中坚力量,在全国陶瓷行业有着风向标作用。
但2008年以后,受资源、环境、市场及城市化等因素影响,一些低端落后产能逐步淘汰,石湾两大支柱行业——陶瓷、不锈钢面临转型瓶颈。
而这也是世界范围内,城市发展的普遍规律,随着城市化进程推进,工厂不断从中心城区向外迁移。虽然陶瓷行业的信息、技术和人才依然在石湾扎根,但产业链的缺失,让产业不能形成集群式发展。一段时间以来,房地产成为石湾经济增长主要动力。
但以消耗土地资源来发展的房地产行业,注定不能成为石湾可持续发展的动力。
“石湾处于工业化后期、城市化成熟期、产业转型期,亟须一个可持续的新动能来引领城市升级和产业转型,这是一个不能回避的问题。”黄超说。
石湾未来新的可持续发展动能是什么?这次大会给出答案:瞄准文化创意产业新赛道,开启石湾文化复兴之路,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
发展文化创意产业,石湾经过长时间酝酿、思考和谋划,更是基于自身实际所做出的重要决策。
发展文化产业,石湾并非摸着石头过河,国内外不少城市的成功经验可供借鉴。
从海外经验看,随着城镇化和工业化告一段落,经济总量增长遇到瓶颈,不少经济体着眼于将文化产业作为经济增长的新动力。西班牙巴塞罗那、德国柏林等城市,正是从后工业化城市向文创产业转型的典型。
在国内,文创产业带动城市发展同样有成功案例,例如景德镇以文化创意产业带动旅游人数和旅游收入快速增长,以“陶溪川”一个项目支撑起一个城市的发展、改变一个城市的气质。
发展优势
陶瓷文化是石湾最独特资源
发展文创产业,是石湾破解“千城一面”的关键。
改革开放以来,国内快速的城市化进程在推动经济增长的同时,也带来缺乏特色、“千城一面”的弊端。在新型城镇化建设过程中,人们越来越认识到,一座城市留给人印象最深的不仅有城市的容貌,更重要的是城市的文化。
发展文化创意产业,石湾的空间在哪里?
可以发现,从西部的老石湾到中部以澜石改造为代表的区域,再到东部奇槎片区,石湾已无增量土地可供开发,城市发展要向存量要空间。尤其是东片区,居住用地基本出让,目前只剩127亩产业用地。中片区土地资源紧缺,缺乏大规模导入产业的空间。
而西片区是石湾产业空间最为丰富的区域,仍保留大量旧厂房、旧民居,大多数处于低效开发状态,预计未来可利用的土地面积超过2300亩。
“这些物业活化利用后将产生巨大价值,可以形成独具文化特色的片区风貌,整体提升城市形态和品质。”黄超表示,就空间而言,石湾要发展产业,西片区是今后最有大作为、最可出大文章的地方。
发展文化创意产业,石湾的资源有哪些?
作为“千年陶都”发端地,石湾西片区历史文化底蕴深厚,拥有各级文保单位、历史建筑和文化馆群,各级陶艺大师173人。广佛同城的区位优势、完善的交通路网,促使大湾区的人才、信息、资本等要素加速向该区域集中。
跳出石湾看石湾,与其他中心城区镇街相比,不难看出,陶瓷文化资源仍是石湾最有特色、最有影响力、最具可持续性的资源,这种资源在中心城区尤为可贵,也是石湾的核心竞争力。
正如竞争战略之父迈克尔·波特所说:“基于文化的优势是最根本的、最难以替代和模仿的、最持久的和最核心的竞争优势”。
依托得天独厚的陶文化资源,在巩固商贸、金融等原有赛道基础上,石湾未来更有机会开辟出一条文化创意产业新赛道,在同质化竞争中突出重围,形成与其他区域错位发展、携手共进的新格局,助力打造“最佛山”的禅城。
使命担当
扛起文化创意产业发展大旗
发展文创产业,石湾被寄予厚望,对佛山有独特意义。
文化是一个国家、一个民族的灵魂。“十四五”时期,我国城镇化建设进入高质量发展阶段,文化建设被摆在更加突出位置。
抢抓文化发展机遇,市第十三次党代会将“争当传承岭南广府文脉领头羊”列入“515”高质量发展战略目标。
近日召开的市委十三届四次全会,报告中不乏石湾元素,尤为引人注目的是,全会提出要建设的佛山数字经济创新产业集聚区、佛山美陶湾文化创意产业集聚区、佛山现代保险产业集聚区均涉及石湾。其中,佛山美陶湾文化创意产业集聚区更是专属石湾。
对于石湾陶文化,禅城区同样寄予厚望。区第五次党代会报告和区政府工作报告,多次提到要擦亮“陶文化”品牌,大力建设世界陶艺文化之都。
陶文化的赓续传承、振兴发展,也是佛山市民共同心愿。“陶瓷”作为一种乡愁、一种文化符号,已融入佛山人民的日常生活和精神血脉。
看好石湾浓厚的陶文化氛围和成熟的陶瓷产业体系,众多市场主体自发探索“文化+”的跨界运营模式,大批市场主体来到石湾,成为石湾产业集群的中坚力量。
如今,石湾西片区已建成超过30万平方米的双创孵化平台,聚集创新创业企业1700多家,吸引大批艺术家及龙头企业进驻。佛山清美工业设计策略与原型创新研究所在“中国工业设计之父”柳冠中教授带领下,持续为佛山传统产业转型提供工业设计力量支撑。
市委有期待、市民有情感、市场有认同,赋予石湾扛起文化创意产业发展大旗、助力佛山争当传承岭南广府文脉领头羊的重任。
尤其是在当今存量竞争大环境大形势下,石湾所探索的道路将加快培育产业新动能、塑造城市新形态,更有望为禅城乃至佛山产业发展做好增量“加法”,为其他区域转型提供参考样本。
显山露水
打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”
大方向已确立,接下来如何干?
大会上,石湾公布未来三年行动项目清单,共分为八大行动34个子项目,包括石湾文化复兴行动、龙腾湾区行动、城市动脉行动、数字尖兵行动、金融活水行动、拓土破局行动、民心灯塔行动等。
以三年行动为基础,石湾明确东部强化、中部优化、西部活化、南部靓化的整体战略。
在东片区,石湾将在2023年前完成奇槎地块127亩产业用地产业导入,通过强化产业,打造名企总部集聚的“高端创新区”、禅城链接大湾区的桥头堡、广佛合作试验区的重要节点、三龙湾高端创新集聚区的重要组成部分。
在中片区,石湾将继续改造提升老旧小区、农贸市场和路网河系,通过优化功能和城市布局,打造成为人民群众安居乐业的“品质居住区”。
西片区作为石湾未来最具潜力、动力之处,也是石湾破局“千城一面”、形成独特IP最具实力的区域,成为石湾挖掘内生动力、发展陶文化产业,持续擦亮“南国陶都”金字招牌,助力禅城建设世界陶艺文化之都的希望所在。
但不可否认,西片区作为石湾最早开发的区域,开发强度较高,如何在老石湾这个螺蛳壳里做道场?如何做活文化创意产业发展环境?
“石湾将吸收景德镇等地区的优秀案例经验,立足自身特色优势,探索一条属于石湾的文化复兴之路。”黄超表示,所有的产业和人才需要空间来安放,这要求石湾提供一个适合此类产业和人才创作、生活的城市环境。
为此,石湾提出“显山露水”城市建设理念,将通过征收等方式打开大雾岗、红卫岗、何岗等山岗,露出东平河,做好环大雾岗、东平河水轴线建设,打造一个“在湾区里链接资源、在古镇里汲取灵感、在景区里成就梦想”的“美陶湾”,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
根据规划,佛山美陶湾文化创意产业集聚区将争创国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区,瞄准青年创客、设计师、艺术工作者、陶艺大师、国内外游客等人群,云集青年人才、赋能产业转型、提升城市品位、传承创新文化。
为承载人才等资源要素,石湾谋划在西片区高标准高质量建设红卫岗、柒号陶仓研习基地、陶瓷大师园、泛家居设计产业园等一批文化载体。
蓝图已经绘就,目标已经明确,美好未来需要脚踏实地的行动。
“小街道有大使命,小地方有大文章。”黄超向石湾干部队伍发出号召,要“做到目光不散、靶心不换、频道不乱,要把定位干成地位,把优势干成胜势,把态度干成速度”,在新征程上干出新气象、干出新石湾。
相关链接
美陶湾建设思路
2个定位:争创国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区
4个目的:云集青年人才、赋能产业转型、提升城市品位、传承创新文化
5类目标人群:青年创客、设计师、艺术工作者、陶艺大师、国内外游客
1个产业生态圈:文化+创意+跨界+时尚+体验
1个工作逻辑:文化铸魂、开放推动、创新引领、跨界融合
1条工作路径:文化树旗、政策引人、环境聚人、服务造产、活动造梦、创新圆梦
建设一批文化载体
红卫岗、柒号陶仓研习基地、陶瓷大师园、泛家居设计产业园、大雾岗公园东广场、国际陶艺中心、石湾陶瓷美术馆、陶+创客中心、“莲峰昼市”青年创意集市、传统陶工生活区活化提升、东平河水轴线、贝丘遗址博物馆、佛山陶瓷文化博物馆。
佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道下朗英明联股份合作经济社定于2022年7月28日下午15:00时在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“兴塱产业园二期招商运营”招标竞投会,本项目采用公开竞投方式进行,欢迎有意参加竞投的单位前来竞投。
一、资产的基本情况
1、资产类型及面积:土地证号为佛府集用(2010)第0600070602050号,产业园区占地约2500㎡,拟建一栋建筑物,(框架结构)层数4层,建筑面积约8381.00㎡,天台无偿交由中标人使用,天台建设方案需报村审批备案。该地块北侧商铺广场及停车位、东侧高速路控制带纳入该产业园区,实行园区管理。园区内建筑物共设3吨货梯2台、1.35吨客梯1台,配套消防设施、高低压电房,水电建筑物首层接入(建筑物内部水电布置须由中标人自行负责),首层商业店铺不安装门套、门扇及砌墙(由中标人自行安装且符合招标人相关要求),园区内道路建设由招标人负责,建筑物交付标准为毛坯交付,其他以施工图纸为准。
2、项目所在位置:塱沙二路南侧、佛开高速东侧。
3、竞投标的物内容如下:
资产用途 |
使用面积 |
竞投 保证金 |
租赁期限 |
租金及管理费用 (不含税) |
竞投底价 (资产基础设施配套建设、环境优化提升建设、市场推广等费用)(不含税) |
产业园 |
8381.00m2 |
100万元 |
20年 |
18元/㎡/月 |
1万元 |
4、资产经营用途:产业园(必须是通过相关职能部门环评审批及村审批备案的相关产业项目,不能经营大圆机、网络机等具有噪音、粉尘纱毛等严重污染的行业)。
二、竞投人的准入条件
1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人。
2、近三年内,竞投人任意一年的年报含税营收不低于2亿元。
3、本项目不允许联合体参与报名投标。
三、获取竞投资料
竞投人可于2022年7月20日至2022年7月26日上午8:30至11:00,下午14:00至17:00(节假日除外),携带相关证件、资料(所有证件须携带原件进行核对)到广东同益达工程顾问有限公司(佛山市季华东路31号天安中心7座16楼)购买招标竞投文件(伍佰元一份,售后不退)。携带资料复印件明细如下:
①法人前来报名需提供:
1、营业执照;
2、年度审计报告(以第三方出具为准);
3、法定代表人身份证(法定代表人前来报名时须提供);
4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,除上述资料外,还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书(格式自拟)、授权委托书(格式自拟)、受委托人身份证原件和复印件);
5、法定代表人年龄不能超出法定退休年限。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖竞投人公章。
四、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目的资产地址位于塱沙二路南侧、佛开高速东侧。
五、竞投保证金
1、竞投人须于2022年7月27日下午17:00前汇入竞投保证金到指定的银行账户;
2、竞投会结束后,非中标人的投标保证金退还:竞投会结束后,招标人在3个工作日内向交易所提交《保证金退还(暂缓退还)通知单》,交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的投标保证金;
3、中标人的投标保证金退还:合同签订后,招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》、《招商运营合同》、合同保证金收据,经农村办审核同意后,交易所在5个工作日内退还中标人的投标保证金。
4、中标人须在中标后五个工作日内签署“《招商运营合同》”。
六、确认竞投资格
请竞投人于2022年7月28日下午14:30至15:00时间段内携带:
1、法人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③公章;
④法定代表人身份证原件及复印件;
⑤如法定代表人不能出席时,须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。
到开标室,由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格,视为竞投人放弃竞投。
七、招标竞投
经经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料,于2022年7月28日下午15:00入场参与招标竞投会,逾时恕不接受。携带资料明细如下:
①竞投资格确认书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发);
②竞投标书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发)。
③竞投保证金承诺书(原件)。
八、本项目采用公开竞标方式,以竞投价高者得原则确定中标方。
九、提交标书
本招商运营项目采用在开标会现场提交竞投标书,并采取多次竞价方式,竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增5000元。
十、出席竞投会时,须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下:
致各位办事人员;为加强疫情防控,请所有办事人员配合做好以下防控措施:
1、进入交易所必须全程佩戴口罩;
2、配合工作人员进行体温检测;
3、请扫码进行来访登记;
4、请主动出示粤康码、行程卡,申报个人健康情况;
5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的,绿色行程卡显示有*标识的地区,需出示24小时内的核酸检测阴性证明;
6、体温异常(体温等于或大于37.3℃),粤康码(黄码或红码)异常,禁止进入交易所。
十一、招标公告发布
信息发布网站和地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组务公开栏。
十二、联系方式
佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道下朗英明联股份合作经济社
联系人:招先生
联系电话:82206338
招标代理:广东同益达工程顾问有限公司
联系人:王先生
联系电话:83130918转8825
竞标处:佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道公共资源交易所
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司张槎一路125号2座3层之一
联系人:陈先生
联系电话:82210420 82138251
2022年7月19日
7月23日起科润路(湖田路-禅秀路)施工8个月
佛山地铁4号线一期工程绿岛湖中站即将动工,7月23日零时起相关路段将进行围蔽施工,其间科润路(湖田路-禅秀路)完全封闭,禁止车辆通行。据了解,绿岛湖中站第一阶段围蔽时间约为8个月。
根据交通围蔽方案,2022年7月23日零时~2023年3月23日,科润路(湖田路-禅秀路)完全封闭,禁止车辆通行;科润路(禅秀路-禅港路)部分封闭,取消该路段两侧非机动车道和两侧各一条机动车道,将原双向6车道调整为双向4车道。
根据绕行指引,往东行驶车辆可通过弘德路、湖田路绕行至科洋路,行至科洋路禅秀路口处再往北驶入禅秀路,依次分别经过科海路禅秀路口、科汇路禅秀路口、科润路禅秀路口,然后分别向东行驶,均能驶入禅港路。
往西行驶车辆可分别通过禅港路与科润路、科汇路、科海路交叉口处往西分别驶入科润路、科汇路、科海路行至禅秀路,然后往南驶入禅秀路与科洋路口处再往西驶入科洋路,沿途经过湖田路与弘德路,可分别向北行驶,均可驶入科润路。
届时,科润路(禅秀路-禅港路路段)两侧均设有专门的非机动车道与人行道。而为配合地铁4号线绿岛湖中站施工,南庄镇绿岛湖片区网约巴士由施工围蔽当日起取消停靠“健博通科技园站(虚拟站)”。
据了解,佛山地铁4号线一期(禅城段)经绿岛湖片区后沿季华路横穿主城区进入桂城,线路全长约15.6公里,沿途共设立9个站点。其中智慧新城站、张槎站、季华六路站已与地铁2号线、地铁3号线同步建设。
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