顺德区新增中高风险区

项目编号：GHNCZC2022052

　　高明区更合镇龙塘股份经济合作社定于2022年7月22日11时00分于佛山市高明区更合镇公共资源交易所对高明区更合镇龙塘股份经济合作社龙坑山地发包项目招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

　　一、招标项目基本情况

　　1、项目地址：位于“龙坑”。

　　2、资产规模：面积386亩。

　　3、发包年限：25年。

　　4、土地用途：依法依规用于农业种植，不得种植桉树，同时不能改变林业用途。不得新建或扩建畜禽养殖场，用地建设需符合相关用地政策。

　　5、交易底价：人民币200元/年/亩（每年每亩贰佰元），每5年承包单价递增50元。

　　6、付款方式：每年付，合同签订之日乙方先交第一年的承包款给甲方，剩余承包款按照合同规定缴交。

　　7、投标保证金：人民币50000元（伍万元整）。

　　8、合同履约保证金：人民币70000元（柒万元整）。签合同当天付。此履约保证金（不计利息）自动转为第25年的部分承包款。

　　9、承包期间，乙方在承包范围内因经营所需的一切税费、投资均由乙方负责。承包期满，乙方在承包范围内所建的一切不动产归甲方所有。

　　10、特别提醒事项：

　　该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　二、投标单位准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合体参加投标。

　　三、报名须知：

　　1、报名时间：2022年7月13日至2022年7月19日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）

　　2、报名地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所

　　3、报名需提交资料：

　　（1）自然人的身份证原件及复印件；

　　（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或统一机构代码证复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件各一份（复印件需加盖公章）；

　　（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交法人授权委托书及被委托代理人的身份证原件及复印件（复印件需加盖公章）；

　　（4）投标人/单位电话，联系方式。

　　4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2022年7月22日11时00分

　　2、开标地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）

　　五、竞投注意事项

　　（1）本次竞标为现场明标报价；

　　（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币200元/年/亩为最低竞标价的接受；

　　（3）每次报价的增幅不少于人民币50元/年/亩（含50元/年/亩）；

　　（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。

　　（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

　　六、免责声明

　　本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我交易所不承担任何责任。

　　七、联系方式

　　佛山市高明区更合镇龙塘股份经济合作社

　　联系人：陆先生                    联系电话：18927295663 

　　佛山市高明区更合镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧

　　联系人：麦小姐                    联系电话：0757-88849326

佛山市高明区更合镇公共资源交易所        

2022年7月12日              

(HCGZ2022- 12）

   受佛山市高明区荷城街道公有资产管理办公室委托，拟将一批物业通过公开招标的形式，对外招租，并定于 2022年7月 20日上午 9 时 30 分在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 出租物业明细：

2、出租用途：见出租物业明细表（水电需租户自行开通）。

3、物业租期：商铺类五年/三年，住宅类三年。

4、租赁合同保证金：商铺住宅按3个月的租金额计收（详见合同）,先交租金后使用。

5、投标保证金：见出租物业明细表。

6、租金递增情况：租期五年及以下的物业，第三年租金递增10%；租期十年的物业，每三年租金递增10%。

7、现场勘查时间：2022年7月13号- 7月15号上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（节假日除外）致电招标人（联系电话：13702853313，联系人：严先生）。

二、投标须知

1、本项目所出租的物业的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并承担相应的法律责任。

3、若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、佛山市佛山市高明区荷城街道公共资源交易所于开标当日发出成交确认书，中标人在签收成交确认书后五个工作日内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次物业出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、看现场及报名时间、地点及需提交的资料

1.现场勘查时间：看标的时间：2022年7月13号- 7月15号，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（节假日除外）致电招标人（联系电话：13702853313，联系人：严先生）。

2.报名时间：2022年7月13日至2022年7月19日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

3.报名地点：荷城街道泰华路219号西建大厦四楼；

4.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在开标现场递交，以非现金方式由佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司收取，若投标人无中标，立即现场退还，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面）后，再办理退回保证金。

    七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2022年7月20日9时30分在佛山市高明区荷城街道泰华路313号2楼佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。

八、竞标规则及注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对交易底价作为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出一定幅度的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人；

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

    九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：黄小姐   联系电话：88825880

联系地址：高明区荷城街道泰华路313号2楼；

招标人：佛山市高明区荷城街道公有资产管理办公室

联系人：吴先生   联系电话：0757-88227859

附件：1、租赁合同

2022年 7 月 12 日