顺德伦教医院医养大楼智能化建设项目招标公告

为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求，现佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司定于2022年7月12日（星期二）上午10：00在南山镇公共资源交易所（201室），对位于佛山市三水区南山镇六和中学教学楼的商铺进行公开竞租。根据《三水区南山镇公有资产出租管理暂行办法》（南府发[2016]12号）的相关规定，现将有关事项公告如下：

一、竞租资产的基本情况

二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳

（一）竞租资格审查及报名：凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可申请参加竞租，不接受联合体。有意参加竞租者于2022年7月5日至2022年7月11日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，法定公休日、法定节假日除外，注：2022年7月11日下午的报名截止时间为16：00），携带自然人/企业法人报名登记所需资料（详见下表）到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司（以下简称：镇公投公司）进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301）。

（二）竞租保证金缴纳：经镇公投公司审查符合竞租条件并报名登记成功的意向竞租者，于2022年7月11日（星期一）下午17：00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户：

三、竞租方式

本次竞租项目采取公开叫价方式，每次举牌叫价不得低于本竞租项目的租金底价（39,726.00元/年），在首次已报价格基础上，每次以百元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

四、竞租时间、地点和出席人员要求

（一）竞租时间：2022年7月12日（星期二）上午10：00 (注：因疫情防控期间对人员严格管控，希望各位配合信息登记工作，提前30分钟办理进场手续）。

（二）竞租地点：佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室（201室）。

（三）出席人员要求：（1）自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。（2）公司法人：需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。

注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与镇公投公司登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租的项目名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到镇公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。

五、竞租人须知

（一）资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商，若房屋存在物业管理费等其他相关费用的（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等），由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回房屋。

（二）房屋交付均以现状交接，竞得人（即承租人）接收房屋后，如需对房屋进行维护修缮，须书面向出租方申请，经出租方同意方可施工，所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施（如有）进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。

（三）租赁期内，如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非出租方的原因），而致租赁合同需要提前终止的，承租人应无条件予以配合。

六、其他

（一）意向竞租者应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

（二）本竞租项目为第一次公开竞租。根据我镇公有资产出租管理相关规定，本次竞租资产必须有2人（含2人）以上符合条件的意向竞租者申请方可进行竞投，如不足2人申请租赁的，由镇公资办核准后，再交由镇公共资源交易所重新发布招租信息。如项目二次公开竞租仍不足2人申请的，则可与唯一意向人直接签订租赁合同。

（三）资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同（非住宅）》，签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金（履约保证金为首年租金）及三个月的水电保证金（水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算，面积低于67平方米的则按200元/月/间计算）。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时镇公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金，不予退还，同时镇公投公司将重新组织竞租。

（四）竞租保证金退还：

1、竞得人：镇公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单，镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

2、非竞得人：镇公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单，镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

（五）合同期满后，双方无合同利益纠纷，出租方将无息退还履约保证金给竞得人。

（六）意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

七、竞租信息发布方式

（一）本次竞租公告在佛山市三水区政府网（三水区南山镇）（http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/）发布。

（二）本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架及南山镇漫江、东和、择善、六和居委会信息栏。

八、联系方式

本次公有资产（商铺）的公开竞租由镇公投公司负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电镇公投公司咨询，地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301。

附件：1.授权委托书（模板）

         2.佛山市房屋租赁合同（非住宅）（模板）

         3.竞租保证金退还确认书（模板）

         4.房屋面积测绘图

         5.疫情防控期间公共资源交易活动须知

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                 佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司

                                    2022年7月4日

项目概况

南海实验学校体育馆造型铝板采购招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2022年07月22日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2022(NH)WZ0193

项目名称：南海实验学校体育馆造型铝板采购

采购方式：公开招标

预算金额：5,085,056.46元

采购需求：

合同包1(南海实验学校体育馆造型铝板采购):

合同包预算金额：5,085,056.46元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：采购人发出书面通知后35个日历天内完成所有采购货物的供货、安装、调试和验收，并交付给采购人正常使用,否则每延迟一天扣罚违约金1万元。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明） 。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(南海实验学校体育馆造型铝板采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包1（南海实验学校体育馆造型铝板采购）： 需要落实的政府采购政策《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购  政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(南海实验学校体育馆造型铝板采购)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2022年07月01日 至 2022年07月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年07月22日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标4室（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4、递交样品时间：2022年7月22日8:30至2022年7月22日9:00  （详见招标公告及其变更公告（如有）注：如须提交样品的供应商须持①法定代表人证明书、②授权委托书、③获授权人身份证复印件到场，并在递交样品后即可离场，不集中参加开标会议。进入中心须严格执行“测体温、戴口罩、扫场所码、查验健康码和行程卡”。后续措施将根据疫情防控形势变化进行动态调整。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市南海区南海实验学校

地  址：佛山市南海区丹灶镇仙岗赤坎村桂丹路南侧

联系方式：0757-85448823

2.采购代理机构信息

名  称：广东创南工程管理有限公司

地  址：佛山市南海区桂城简平路1号天安数码城1期A座1013室

联系方式：0757-86253386

3.项目联系方式

项目联系人：邓小姐

电  话：0757-86253386