明区老旧小区改造工程推进顺利

12月14日，在华东师范大学附属顺德美的学校（一期）建设项目工程现场，数台液压锤机、搅拌机进场作业，进行基坑支护土方开挖和桩基础作业。在顺德实施“分阶段办理建筑施工许可证”新政下，该项目上周顺利开工，相比以往的审批模式提前了一两个月的开工时间。

顺德水道以南、105国道西侧地块新建项目（6栋、7栋、8栋、9栋、10栋及地下室一区）工程项目享受“分阶段办理建筑施工许可证”政策红利，实现提前开工建设。

“不需要等齐全部工程审批资料，只需提供阶段性审批材料就可提前进场施工。”该项目负责人欣喜地说，“分阶段办理建筑施工许可证”政策帮助他们加快了项目推进，为企业节省建设时间，顺德优化营商环境给企业带来了很多好处。

据统计，按照以往审批模式要求，在办理房屋建筑工程施工许可发证前，企业通常要经历一段流程复杂、步骤繁琐的前期审批手续，需要完成从用地手续到取得工程整体的规划许可证、全部施工图设计及审查后才可以办结发证，往往需要耗费至少3个月的时间。如今，根据新推行的《佛山市分阶段办理施工许可证改革工作方案（试行）》文件规定，施工许可核发内容由整个工程核发细分至分部工程阶段进行实施，建设单位可根据施工进展顺序，自主选择分阶段申请施工手续，相比于以往整体发证的模式提前了30至60天的开工时间，让施工许可“瘦身”，有效缩减了企业建设周期，节省了项目开工成本，切实为顺德企业注入政策“强心剂”，让企业动工建设从“等不起”变为“不用等”，助力推动顺德区工程建设项目加快投入建设。

华东师范大学附属顺德美的学校（一期）建设项目享受“分阶段办理建筑施工许可证”政策红利，实现提前开工建设。

自试行方案推行以来不足两月时间，顺德区已有3项房地产项目、2项政府投资教育基础建设项目、1项工业类项目已先后成功在申办当天办结发证。此外，顺德还大力推行“全程网办”电子化审批，以佛山市工程建设项目审批管理系统网上办事大厅一站式为载体，联动“顺德区智慧监督平台”，让数据代替人跑腿，足不出户便可完成工作。佛山港龙置业公司、广东腾越建筑公司、广州穗峰监理公司等一批受惠的参建单位纷纷称赞，政府部门既精简审批流程，又实施全程网办，体现了审批“人性化”、服务“无死角”。

“聚焦关键环节和重点领域，改善企业民众诉求，一直都作为工程建设项目审批制度不断优化改革的立足点和出发点。”顺德区住房城乡建设和水利局相关负责人表示，今后将按照“再优化、再整合、再提效”的工作思路，继续精准优化审批流程分阶段办理施工许可证，更好落实审批制度上做“减法”，审批服务与监管上做“加法”，促进行政审批与工程建设有机结合，提升审批效率和服务水平，为顺德区房屋建筑工程项目开工减负提速，为构建服务型政府及良好营商环境增光添彩。

12月10日，禅城区南庄镇樵乐路北侧贺丰杏头工业区内，不少大型施工设备和工程车辆正在有序拆除建筑物，现场一片忙碌。

以该地清拆施工为标志，南庄首个千亩工业用地正式进入全面清拆阶段。未来，“腾挪”出的该地块将被建成千亩智造园区，围绕智造高地发展方向，重点引入可“上楼”的科技型企业，形成医疗器械、新材料研发等智造集聚。

当日开始清拆的贺丰杏头工业区，是南庄千亩智造园区建设中首个清拆的园区。根据规划，2021年～2023年，南庄镇将打造出三个千亩智造园区，加上目前正在推进的三个“工改工”项目，将形成“3+3”的主体格局，进一步推进南庄产业空间的升级更新。

“贺丰杏头工业区的清拆行动共涉及55个租户，将分两步走。”南庄镇副镇长苏浩青介绍，该工业园清拆工作的首期工程涉及28个租户约550亩，目前已与26个租户签订地上物补偿协议，已签面积约540亩，占比98%。第二期涉及27个租户，租赁面积约232亩，预计在明年4月前能腾空并交付场地。“今天开始清拆的是首期的部分厂房，占地面积约为83亩。下一步，将结合企业搬迁情况，尽快对相关地块开展全面拆除。”

在清拆现场，禅城区副区长李溟强调要“两头兼顾”，不仅要打好现阶段基础，更要从长远角度思考产业未来发展。

“市、区两级都对我们千亩智造园区给予了高度的重视和大力的支持，现在南庄已经举全镇之力成立相应的专班来进行重点推动。”南庄镇镇长宋颖彪表示，接下来，南庄将进一步按照打造“禅西智造新城”的要求，优化全镇国土空间布局，加快连片产业用地储备，为全市、全区构建出南庄优质的产业空间，为全市、全区保障制造业高质量发展作出南庄应有的贡献。

南庄镇委书记叶华表示，全镇现正抢抓机遇，全面贯彻落实市、区党代会精神，加快推进千亩产业用地落地，打造工业强镇产业发展新载体，为早日达到“标准地”供地目标、真正实现禅西智造高地不懈努力。