广东全省表扬！三水17所学校上榜

109亿起拍，佛山8宗靓地候场。

2021倒计时，压箱底宝地轮番登场，千灯湖，德胜新城，博爱湖畔....纷纷来“凑热闹”。

附上12月最新土拍日历，跟随楼市君抢先来看戏。

1

 桂城挂出夏南一二地块

起拍楼面价约17556元/平

桂城挂出一宗重磅地块，拟于12月31日10点开拍。

地块占地104947.33平，容积率大于1且小于等于3。

起拍总价503748万元，折合楼面价约16000元/平，扣除27900平配建后折合楼面价约17556元/平。

地块位于桂城街道清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧，距离千灯湖地铁站仅约2公里，交通便利。

附近在售新盘有佳兆业广雅院、绿城桂语映月等，均价在2.8万/平起。

2

 大良德胜新城连挂两地

附近商业和学校资源丰富

顺德大良德胜商务区祥和路以东地块拟于12月27日10：00开拍。

其占地面积约13万平，起拍总价245000万元，折合楼面价约5101元/平。

根据文件显示，地块划分为五个区。A、B区为宅地兼商服地，C、D区为商服地，E区为道路用地。

另一宗德胜商务区地块位于105国道以西、南霞旧路以北，拟于12月10日10：00出让。

其占地面积约5万平，起拍总价195842万元，折合楼面价约11004元/平。

从地图上看，两宗地块都位于大良的核心商圈，周边分布有嘉信城市广场、大信·新都汇、美地置业万达广场等，商业氛围浓厚。

此外，其教育资源也十分优越。顺德德胜小学、成美初级中学、郑裕彤中学等优质学府环绕地块。

3

狮山博爱湖挂出靓地

起拍楼面价约10262元/平

惊喜加码！南海狮山博爱湖畔也挂出一宗地块，将于12月27日10时开拍。

该地块占地面积约6万平，起拍总价128679万元，折合楼面价约10262元/平。

地块位于狮山兴业路东侧，三面环湖，景观优美。

地块周边从山湖资源到生活配套皆应有尽有。除了有弘阳·博爱湖一号、首创禧瑞园著等楼盘，石门实验中学和石门高级中学等学校也近在咫尺，居住环境成熟。

4

三水挂出迷你商住地

起拍楼面价约3695元/平

三水挂牌的迷你地块位于西南街道广海中路二街9号，拟于12月10日14:30出让。

地块占地面积为4079平，起拍总价4210万元，折合楼面价约3695元/平。

目前，地块周边有恒大悦珑台、博雅滨江等新盘，均价在1万/平起。

5

千灯湖连挂两宗商业地

总占地面积超1万平

再来看南海承业大厦北侧商务金融用地，其拟于12月20日10:00出让。

地块占地面积为5634.47平，容积率小于等于5.5，起拍总价6632万元。扣除配建，折合楼面价约2140元/平。

此外，同一天开拍的商务金融用地还有位于海六路以南、联达大厦西侧地块。

文件信息显示，地块面积为5026.5平，容积率小于等于6，起拍总价4578万元。扣除配建，折合楼面价约1518元/平。

从地理位置上看，两宗地块皆邻近千灯湖，位置优势明显。地块周边综合体集聚，分布有保利水城购物中心、万达广场等商场。

6

禅城季华路挂牌商业地

起拍楼面价约2540元/平

禅城也有挂牌一宗商业地，位于季华路与禅西大道交汇处。

地块占地约1.1万平，起拍总价11258万元，折合楼面价约为2540元/平。

地块靠近2号线张槎站，周围有旭辉恒基铂仕湾，海伦堡玖悦澜湾等新盘，均价在1.3万/平。

今年，附近的旭辉地块，大华张槎tod地块分别拍出1.2万/平和1.4万/平的楼面价，均位列张槎楼面价的top3。

望得见山、看得见水、记得住乡愁，是高明市民对乡村建设的期盼，也是高明实施乡村振兴战略的目标。

近年来，高明区高标准、严要求落实以“三清三拆三整治”为核心的农村人居环境整治行动，各村面貌实现翻天覆地的变化，工作成效不断得到上级及广大群众的肯定。“十四五”期间，高明将坚持深入实施乡村振兴战略，落实乡村风貌塑形工程，持续提升全域城乡环境质量，通过严格管控农房规划，实现“既有新房，又有新村”，推动全区乡村布局优化和生态美化。

近日，一批青年画家走进高明区明城镇明西村，用手中的画笔在村中的砖墙上创作彩绘，为高明乡村增光添彩。在此之前，高明用了数年时间推进农村人居环境整治工作，让高明的农村改容换貌。

2018年起，高明区在全域推进农村人居环境整治工作，推进各行政村创建生态宜居美丽乡村。到2019年底，全区所有行政村达到了干净整洁村标准；到2020年底，全区接近三分之二的行政村达到美丽宜居村标准。在农村人居环境得到持续改善的同时，高明区2019年度、2020年度连续在广东省推进乡村振兴战略实绩考核中获评“优秀”等次。

农村人居环境改善让高明尝到了甜头，也坚定了要提升全域环境的信心。2020年4月，高明区启动了“美丽高明”大行动，用一年时间在全域开展环境整治工作。在“美丽高明”大行动取得不俗成果后，高明提出要接续实施“美丽高明”大行动三年提升计划，以“美丽高明”建设为契机，有机串联起河湖、山林、村庄、田园等资源要素。

生态环境是高明最宝贵的财富、最大的资本、最亮的底色，是高明最大的硬核竞争力。高明确立2021年为重点攻坚年，2022年为全域提升年，2023年为整体巩固年，高质量完成“美丽城市”“美丽乡村”“美丽河湖”“美丽园区”“美丽廊道”“美丽山林”六大重点任务。

配合“美丽高明”大行动开展之余，未来五年高明还将实施农村人居环境整治五年提升行动，常态化开展一系列整治行动，尤其是巩固农村厕所、污水、生活垃圾“三大革命”，严防农村人居环境出现反弹，最终目标是到2025年，实现全区所有行政村达到美丽宜居村标准。下阶段高明将充分整合社会各界的力量，发挥好村规民约等长效机制的作用，确保农村环境乃至全域环境实现长期美。

在高明落实农村人居环境整治的过程中，不少农村通过清拆腾出了宝贵的发展空间。过去，高明部分农村对乡村建设缺乏远景规划，出现了“有新房无新村”的现象。针对该问题，高明提出未来五年要建立以“一户一宅”为基础的农房管控机制和农村风貌提升政策体系，实现“多规合一”、简约实用的村庄规划全覆盖，基本解决农村违法建设问题。

所谓“一户一宅”，就是农村村民一户只能拥有一处宅基地。今后，全区农村宅基地的管理和使用必须做到规划先行、分区管控、集约节约，按照“一户一宅”、面积合规的原则严格审批，严控增量。其中，对宅基地上新建的农村住房，高度、样式等都将有严格标准进行限制，确保维持良好的农村风貌。

记者了解到，高明区目前已经将农村的农房管控、农村风貌提升纳入到农村人居环境考核范畴中。美丽宜居村创建标准也明确，各村需要编制村庄规划和落实农房建设、风貌管控要求，并纳入村规民约。

塑造农村风貌既讲究“一户一宅”的建设管控，也强调各片区之间的协调发展。为了更好地形成高明乡村的优美形态和独特意韵，未来五年高明对每个镇街均设立了不同的美丽乡村建设目标：荷城街道将盘活古村落发展“乡愁经济”，杨和镇将打造“山情水韵果香”生态走廊，明城镇将建设“多彩乡村风貌带”，更合镇将建设“沧江源美丽乡村示范带”，全方位提升镇域乡村颜值。

以荷城街道为例，为了将乡村这一发展潜力转化为发展动力，荷城街道提出依托盈香生态园和凌云花谷两大平台项目，因地制宜深度开发部分条件成熟的古村落，规划打造精品民宿，大力发展田园风光游、金牌农家游、特色村落游，激活乡愁经济，为打造高明乡村振兴连片示范带发挥龙头作用。这样一来，荷城不仅保护了古色古香的特色古村落，还能盘活乡村产业，反哺农村发展。