南海千灯湖中轴江景现房出击，三招“撩”倒广佛众生！

越是优质资产，越是卖得热火朝天。

2021年，板块之间分化愈发明显。其中，能够穿越周期的资产，往往是大中心城市核心地段的优质产品。

如何在众多住宅项目中，一眼找到有硬核价值的资产？

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持续热销的现象级项目

红盘背后的流量密码

独具慧眼的广佛买家，正在用真金白银，票选出一个真正现象级的项目——怡翠尊堤。

2020年、2021年，怡翠尊堤连续2年热销，位居南海成交第一。

两年以来，怡翠尊堤作为区域内唯一在售的南向江景大盘，自面世以来就自带光环，其以硬核实力成为千灯湖中轴的常胜将军！

这样的成绩已经穿越了楼市周期，足以证明怡翠尊堤在市场好的时候涨幅跑赢大盘，在市场收缩的时候，表现依然硬气。

据楼市君观察，这样真正能够穿越牛熊、持续跑赢大盘的优质资产，不到总数的10%。

在这样的逻辑下，怡翠尊堤究竟有怎样的魔力，让很多购房者独独钟情于它？

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城市“脊梁”高速崛起

穿越周期背后的三大属性

楼市君认为，这些项目能够走出自己的行情，与产品本身的核心资源与稀缺性，有着极大的关系。

核心区域犹如蓝筹股，有产业、配套支撑，往往能够平稳穿越楼市周期。

稀缺性犹如独角兽概念股，掌控不可复制的核心价值，往往能够获得最大收益。

而作为万亿佛山精华所在的千灯湖中轴，显然两者兼备。

1、千灯湖中轴核心，城市“脊梁”高速崛起

如今，千灯湖已经成为佛山的城市名片、发展标杆。

当人们还在赞叹于过去二十年千灯湖的建设奇迹之时，它已经往北延段发展，正以更高的标准、更快的效率、更强的速度描绘当下的中轴蓝图。

南海艺术中心片区效果图

近三年，南海将投入106亿推动千灯湖中轴北延，驱动区域22大重点项目改造。

11月23日，南海之眼所在的河西沿江片区正式集中拆除。

在此之前，南海艺术中心片区（南海之眼）景观设计方案正式敲定，正式通过将千灯湖轴线与佛山水道一河两岸联合，预计2022年动工。

围绕海上宝船，延绵出航这一浪漫的主题，代表着南海艺术中心成为立于大湾区、走向世界舞台的地标之作。

功能配套上，艺术中心内含大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、体育运动中心，这是打破传统CBD模式的关键。在公共空间的营造上，项目采用大开大合的空间塑造手法，满足重大活动的人流集散需求。

南海艺术中心还打造有三大重要的户外节点：庆典广场、露天剧场、跨河景观步行桥。

如此多元、开放、活力的滨水公共空间，加上绿柳垂堤、绿荫花海的栈道......共同构筑“城市会客厅”！

一张张梦幻的设计图片，完美演绎了南海之眼独有的万种风情。

2、黄金动脉浮现，串联广佛核心价值高地

仔细观察这片黄金地带，我们可以发现，佛山押宝千灯湖北延的决心早已彰显。

全球创客小镇引入高端产业相继落地、南海艺术中心保利已经在建设、时代宝龙城补充片区大型商业配套、怡翠尊堤南面的江岸绿道也在如火如荼的建设中......

配套正在逐步完善的同时，交通也在大刀阔斧。

10年来，从千灯湖穿过的广佛线，是广佛同城发展的象征。规划经过千灯湖中轴线北段的广州28号线，便是未来一条加强版的广佛线。

9月底，官方在《广东交通“十四五”发展规划》中再次强调28号线的地位。目前，该线路建设资金已落实，预计年内动工。

28号线官宣建设资金已落实

这条湾区大动脉，将串联起佛山、广州、东莞、惠州四大城市，被称为湾区上“会飞”的轨道。

未来的南海艺术中心片区，已不仅仅属于佛山，而是承接整个大湾区万亿级资源。

不过，要直接享受这样的福利，难度颇大。

这两年，28号线沿线白鹅潭、琶洲、鱼珠等板块房价直线上涨，天誉半岛花园、保利天悦等10万+新盘/二手项目先后冲出市场。

让我们将目光移至南海，怡翠尊堤满足了中轴+地铁，这两大必买要素，珍贵之处一览无遗。

这也意味着，怡翠尊堤将以28号线为纽带，顺达广州主城，吸纳大湾区红利。

从穗盐西路站出发，2站到白鹅潭，连通珠江新城、琶洲等重磅CBD，途经之处皆是广州城市经济命脉的所在。

3、直面南向江景，7公里江岸绿道

当然，占据繁华地段、坐享丰盛配套的项目不少，能让怡翠尊堤真正实现价值进阶的，是生活形态的引领。

怡翠尊堤临江而建，是千灯湖南向江景、坐拥7公里江岸绿道的项目，可谓“天之骄子”、妥妥的“C位观景台”。

不止如此，家门口约7公里的江岸绿道已经动工，不久之后就能开放使用，犹如怡翠尊堤的“专属皇家后花园”。

通过江岸绿道，步行即可到达南海之眼中心湖公园。跨过同心桥，还可直抵千灯湖公园、南海全民健身体育公园，三大公园环绕，每一口呼吸都是鲜氧。

想象一下，晚饭过后一家人漫步于沿江绿道，看晚霞灿烂、湖光微泛、鹭鸟低飞...这样的临江生活谁人不爱？

白天，也可以在滨河景观带沿江骑行、漫步花田、家庭野餐；傍晚，在南海全民健身公园锻炼，舒展筋骨；当夜幕降临，来到千灯湖公园看灯光秀，霓虹幻影，曼妙多姿。

这样的生活场景、景观体验，都是千灯湖CBD所难以给予的，放在整个大佛山，都是绝无仅有的。

正是这些配套，留住了人们的心，让人流连忘返，把一城的活力凝聚于此。

最美的江景在窗畔，最摩登的街市在门口，这里才是城市新贵、顶峰人士的理想居所。

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5年成熟江景现楼热销中

所见即所得，美好无需等待

常常有人说，买房子仿佛成了“开盲盒”，不到交楼都不知道最终成品如何。

对精英人士而言，能实现当下满足显得尤为重要。

然而，市面上大部分楼盘，收楼时间短则2年，长则3-4年，真正让购房者“即买即住”，或是短时间入住的项目凤毛麟角。

要知道，期房可以抛出概念“画饼”，而现楼所见即所得，只能靠品质取胜。

怡翠尊堤作为成熟江景现楼社区，业主可以实现拎包入住，所有利好立马兑现，即买即入住。

作为一个建面约130万平的超级大盘，怡翠尊堤拥有约27万平的商业配套、还有即将正式招生开园的IEC幼儿园，银行、公交枢纽应有尽有……

还有在建中的九年制育德学校，预计2022年使用，顶尖资源就在你脚下。