山市禅城区文宗村外坦一号仓库地块竞租公告
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村文宗经济合作社定于2021年11月11日下午3:10于佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所对“文宗村外坦一号仓库地块”使用权进行公开竞租,本项目采用举牌方式进行,欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。
一、招租项目基本情况
序号 |
资产名称 |
资产地点 |
面积 |
租期 |
租金单价底价 |
投标保证金 |
合同履约金 |
递增情况 |
综合管治费 |
租期起止时间 |
1 |
文宗村外坦一号仓库地块 |
南庄镇罗格道班旁 |
2.2956亩(折合1530.42㎡) |
三年 |
18元/月/方 |
100000元 |
100000元 |
自第二年开始,每年租金单价在上一年的基础上递增3% |
1000元/亩/年(折合1.5元/平方米/年) |
自合同签订日起 |
二、资产经营用途:出租土地使用权,作仓库、厂房(符合南庄镇行业准入制规定的行业,但不准存放危化品、易燃易爆品,不准生产家具及加工石材)之用。
三、准入条件
中华人民共和国境内的法人,自然人和其他组织,除法律另有规定外,本次招租不接受联合体竞租。
四、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2021年11月3日至2021年11月10日。
五、领取竞租文件
1.地点:(1)佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所服务台(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台)或(2)佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村委会。
2.截止时间:2021年11月10日下午5:00(受理时间为上午8:30至11:30,下午2:30至5:00,节假日除外)。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)自然人领取:持本人有效身份证原件。
(2)企业法人(组织机构)领取:①有效营业执照副本原件和复印件;②法定代表人身份证复印件;③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件;④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件;⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。(所有资料提供一份,复印件须盖竞租单位公章)。
六、缴纳竞租保证金
1.截止时间:2021年11月10日下午5:00(以金额到账指定账户时间为准)
2.要求:竞租人(单位)保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一,仅限于银行转账方式(转账时,请在转账摘要上注明“11100121”字样,若转账单上没有相应备注,则视为无效竞租保证金)。竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
①开户名称:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所
账 号:44536501040028342
开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行
七、办理竞租资格手续
1.办理地点:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室)。
2.办理截止时间:2021年11月10日下午5:00。
3.办理要求:竞租人(单位)缴纳竞投保证金后,请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》及身份证证明材料在办理截止时间前到佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室办理竞租资格手续,逾期不予办理。
八、召开竞租会
1.地点:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室
2.召开时间:2021年11月11 日下午3:10
3要求:经确认成功办理竞租资格手续的竞租人(单位)方可参与竞租,逾期未办理竞租资格手续或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。
九、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
十、联系方式
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村文宗经济合作社
联系人:冼伟宁 联系电话:0757-85399293
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村委会
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所
联系人:何先生 联系电话:0757-85398897
地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村文宗经济合作社
2021年11月3日
南庄镇公共资源交易所对下列项目采取招投标方式组织交易,现将结果信息公告如下:
一 |
招标单位 |
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村永光经济合作社 |
|||
项目名称 |
永光村工业区北侧地块 |
||||
二 |
交易底价 |
地块一建设用地单价80000 元/年/亩、地块二绿化用地单价 20000 元/年/亩计算 |
|||
租赁面积 |
6.5503亩,其中地块一建设用地:2.953亩 ,地块二绿化用地:3.5973亩 |
||||
租赁期限 |
35年 |
||||
开标情况 |
资产名称 |
中标人 |
中标价 |
备注 |
|
永光村工业区北侧地块 |
宋家美 |
地块一建设用地单价140000元/年/亩、地块二绿化用地单价 35000 元/年/亩计算 |
|||
三 |
交易地点 |
开标地点:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所 机构:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所 联系电话:0757-85398897 |
|||
四 |
公示期限 |
2021年11月3日至2021年11月10日 |
|||
五 |
合同签订 |
2021年11月11日下午3:300 |
|||
六 |
投诉部门 |
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共服务办公室 电话:0757—82525762 |
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇罗格村永光经济合作社
2021年11月3日
“小物业”牵动“大民生”,物业服务关系着基层群众的日常生活,是事关居民福祉的重要民生问题。今年以来,三水区住建水利局深入检查140多个小区物业管理项目,发出整改通知书12份,督促物业公司规范制度、提升服务质量。
区住建水利局以物业服务品质提升行动为抓手,加大对全区物业服务企业督促指导力度,探索“党建+物业”模式,规范物业服务企业服务行为,提高物业服务品质,优化群众生活居住环境。
日常巡查+接访 整改补漏洞提服务
今年8月,某业主向区住建水利局投诉西南街道某小区物业企业不作为,某栋楼一台电梯损坏迟迟不维修,造成业主出行不方便。区住建水利局收到该投诉后,立即组织人员到该小区进行调查。
经现场了解,电梯因钢丝绳磨损严重,为避免发生电梯安全事故,物业企业暂停使用该部电梯。物业企业负责人反馈,因该小区已交付使用十年,电梯保修期已过,此次维修费用较大且小区物业收费较低,物业公司无法承担维修费用,而业主不愿意分摊维修费,导致无法推进维修工程。
区住建水利局物业科工作人员多次向业主与物业公司沟通协调。据介绍,因电梯使用年限较长,设备出现老化磨损属于正常,双方可申请住宅专项维修资金。在业主与物业公司合力下,一周内电梯完成了维修,可正常运作。
这是区住建水利局干实事、解民忧,规范物业服务的一次实践。区住建水利局通过加强常态化巡查、物业接访等举措,对安全隐患早发现早整治,做到不留死角、不留盲点,切实维护小区的安全有序。
物业管理事关千家万户、百姓安居乐业。今年1至10月,区住建水利局组织物业管理专家每季度开展一次物业服务专项检查,已派出100多人次,检查了140多个物业小区,主要检查八大类资料归档、共用设施设备维护、安保消防维护、环境卫生清扫清洁等,重点检查物业管理区域内安全生产工作,如电动车充电安全、有限空间作业安全、消防安全等。
区住建水利局相关负责人介绍,对于物业管理问题较多,存在重大安全隐患的物业管理项目下发了整改通知,要求物业服务企业进行整改,整改不到位的,实施诚信扣分处理。今年以来发出整改通知书12份,督促物业企业提升物业服务水平。
探索“党建+物业”模式 物业问题不出小区
基层治理涉及面广、事项繁多,其中住宅小区是城市的基层细胞,也是基层党建的“神经末梢”。
长者们喜欢下楼散步,小区公共区域却缺少休憩设,党员楼长响应奔走,业主委员会、物管公司很快就添置了休闲长椅;小区泳池闲置多时、蚊虫扰民,党员楼长带动居民群策群力,推动其“改头换面”……作为三水第一个成立党群服务站的物业小区,颐澳湾曾因业主、物管、开发商三方矛盾造成纠纷、一度投诉多多的问题小区,在党建引领下,变身成为和谐有爱的乐善社区。
颐澳湾小区党支部是三水推进物业住宅小区党建工作的示范点之一。去年以来,区住建水利局结合《佛山市关于加强物业住宅小区党建工作的通知》的具体要求,探索“党建+物业”模式,全面推广“党建进小区”,以推动物业治理和法制建设为主线,积极破解物业行业管理体制不畅、监管不到位、力量分散等突出问题,构建党建引领社区治理框架下的物业管理新格局,推动物业行业高质量发展。
区住建水利局建立小区党支部对物业服务企业评价工作机制,小区党支部评价意见作为商议或调整物业服务收费、续聘物业服务企业等工作的重要依据。同时全面推行党员楼长制度,党员楼长将重点履行“三联系两参与”,即联系居民群众,联系社区党组织、小区党支部,联系物业服务企业,以及参与议事决策、参与社区治理等。
目前,三水全区共成立住宅小区党支部66个,实现物业问题化解不出小区,打通物业党建联系服务群众“最后一百米”。“接下来将推动92个物业小区党支部建设全覆盖。”上述负责人说,通过打造“社区党委—小区党支部—党员楼长”三级网络,搭建议事决事平台,形成了党建引领、多方参与、协商共治的良好局面,解决小区治理“缺核心”“缺合力”、业委会“缺把控”等难题,全力促进党的组织优势转化为基层社会治理效能。
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