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佛山市南海区共有产权住房

已于2021年9月30日完成首次配售

剩余46套共有产权住房

现将剩余房源的相关申购工作公告如下

01、房源基本情况

用于申购的共有产权住房位于佛山市南海区狮山镇由佛山市南海区龙光骏逸房地产有限公司开发建设的龙光玖誉湾园，本次供应数量共46套，总建筑面积约为6046平方米，龙光玖誉湾园项目信息、房源明细表、不利因素公示详见附件1-3（附件1、3为开发商提供的信息及数据）。

02、产权份额

该项目的房屋产权由承购人与政府按份共有，其中政府产权份额由政府指定的代持机构佛山市南海区住房制度改革领导小组办公室持有。该项目单套住房的承购人产权份额比例为60%，佛山市南海区住房制度改革领导小组办公室持有40%产权份额。承购人可拥有房屋100%的使用权，承购人无需缴纳政府产权份额对应的租金。购房款、税费、办证费由承购人与代持机构各按60%、40%的比例承担，但房屋的物业维修基金与物业管理服务费不区分份额比例，由承购人全额缴纳。

03、适用申购对象及条件

（一）申请购买本区共有产权住房的家庭，需是佛山市户籍居民或者新市民。

（二）佛山市户籍居民，同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

1.在南海区常年生活且有完全民事行为能力，（非南海区户籍居民还需在南海区有稳定的工作，即与用人单位签订一年或以上的劳动合同且在南海区范围内工作），申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

2.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

3.非南海区户籍申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

4.户籍在村委会的申请人和共同申请人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

（三）新市民，同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

1.具有完全民事行为能力，申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

2.申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

3.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

4.户籍在村委会的共同承购人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

（四）以家庭为单位申购共有产权住房的，家庭成员应为具有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活的人员。申购家庭应书面协商确定1名符合条件的家庭成员作为主承购人，其余家庭成员作为共同承购人，由主承购人办理相关共有产权住房的申购、不动产登记手续。

（五）一个家庭或个人只能申购一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭或个人，不再另外享受佛山市住房保障政策，包括申请租住公共租赁住房、领取住房租赁补贴等。

（六）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请人或其家庭成员已签订佛山市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的佛山市住房；

2.申请人或其家庭成员被列入失信惩戒名单；

3.申请人夫妻离异前在本市拥有住房的，离异后无房一方单独提出申请，申请时距办理离婚登记或离婚判决生效之日不满三年的；

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请人已清楚知悉购买共有产权房的相关要求及权利义务、转让限制等，需对不具备上述禁止申购情形作出承诺并签署共有产权住房权利义务知情承诺书（详见附件4）。

04、申购所需材料

（一）佛山市户籍居民申购本区共有产权住房应提交以下材料：

1.佛山市南海区共有产权住房申购表（原件，详见附件5）;

2.诚信承诺书（原件，详见附件5）；

3.申请人及其家庭成员的身份证及户口本（复印件，现场核验原件）;

4.申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书（复印件，现场核验原件）；

5.申请人的社保证明（原件，非南海区户籍居民提交，可到市民之窗或广东政务服务一体机自行打印）；

6.申请人正在履行的劳动（聘用）合同或用工证明（复印件，现场核验原件，非南海区户籍居民提交）；

7.户籍在佛山市村委会的申请人和共同申请人，应提交户籍所属村委会出具的《个人宅基地建房查询证明》（原件，详见附件6、7）。

（二）新市民申购本区共有产权住房的，除提交上述材料外，还须提交申请人有效期内的南海区居住证（复印件，现场核验原件）。

05、申购时间及地点

（一）申购时间

申购登记时间为自2021年10月1日起至剩余房源全部配售后结束。

（二）申购地点

申请人自行将申购材料送向龙光玖誉湾园销售中心指定窗口提交。地址:佛山市南海区狮山镇信息大道中和英才路交汇处南侧龙光玖御湖销售中心。

（三）现场看房

有意向的申请人在申购时间内自行前往项目地点查看样板间，佛山市南海区龙光骏逸房地产有限公司将协助看房事宜。

06、配售规则

（一）我局按照相关规定对申请人进行资格审核，审核结果在南海区政府网站住建水利局住房保障信息公示栏目公示。

（二）符合条件的申请人，不再进行摇珠确定选房顺序，直接按照终审时间的先后顺序进行选房。

（三）选房完毕后，签订选房确认书并缴纳2万元认购定金，未签订确认书、未缴纳认购定金的将视为放弃。

07、合同签订

中选的承购人在规定时间内到规定地点签订《佛山市共有产权住房预售合同》（示范文本详见附件8）和《佛山市共有产权住房使用管理协议》（详见附件9），认购定金抵作购房款。若不符合认购要求或者逾期不签订合同的，取消申购资格，认购定金不予退还。

08、需要注意的问题

（一）承购人应如实填写相关信息及提供证明材料，并承诺符合本次申购相关条件。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关材料等方式，弄虚作假、骗购共有产权住房的承购人，一经查实，严格按照《实施细则》取消其资格，并由承购人承担相应的违约责任和法律责任。

（二）本项目购房人可以自主选择一次性、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许承购人将所购房屋产权份额用于办理住房贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同。中国建设银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务。

（三）后续有关共有产权房的公告及相关信息均在区政府门户网站、“南海发布”微博微信号上公布，不再另行通知，请密切留意该网站信息。

（四）有关共有产权房的相关规定详见《佛山市南海区推进共有产权住房试点工作实施细则》（详见附件10），请自行查阅。

咨询热线：0757-86664666（上午9:00—下午17:00）

咨询监督电话：0757-86283736（工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）。

附件：

1.龙光玖誉湾园共有产权住房项目基本情况

2.龙光玖誉湾园共有产权住房项目剩余房源明细

3.龙光玖誉湾园共有产权住房项目不利因素

4.共有产权住房权利义务知情承诺书

5.佛山市南海区共有产权住房申请表

6.《个人宅基地建房查询证明》

7.佛山市村委会明细表

8.佛山市南海区共有产权住房使用管理协议

9.佛山市南海区共有产权住房预售合同示范文本

10.《佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区推

进共有产权住房试点工作实施细则的通知》（南府〔2021〕5 号）

文艺、浪漫、新奇

分分钟出大片

三水这些网红打卡点

少去一处，都会是遗憾

河口百年火车站

你一定有听说，河口百年火车站已经出圈了！

河口百年火车站曾是广东省重要交通枢纽，也是目前广东省保留下来的最古老的火车站之一，历经百余年风雨洗礼，这里不仅具有重大的历史文化价值，也凝聚着三水人的集体记忆。

为保护及开发文物古迹，让火车站再现昔日繁华，三水对广三铁路西南三水站旧址进行了修缮，并对附近大棉涌的景观及周边市政配套做了提升。目前，已经成为很多游客的打卡点！

夜晚，柔和灯光映衬下的火车站浪漫唯美，黄墙黛瓦自带复古滤镜，行走期间，仿佛穿越在电影里。

地址：三水区西南街道河口市场旁、西南街道办对面

乘坐公交车可在“西南街道办站”下车

三水荷花世界

三水荷花世界是国家AAAA级旅游景区，“佛山新八景”之一，占地面积近千亩，是目前国内规模最大，品种资源最丰富，集建筑、雕塑、荷文化于一体的荷花生态专类园区，由荷花生态休闲区、荷花奇境水天地、魔法空间、商业步行街组成。

国庆期间，三水荷花世界将举办国庆嘉年华活动，其中包括梦幻花火秀。国庆到荷花世界，该怎么玩呢？

图片水上乐园·释放天性

在炎热的天气里，怎么能缺少玩水呢？国庆期间，这里正常开放呀~

梦幻花火·纵享浪漫

国庆期间，在三水荷花世界水上乐园就能看到灿烂的花火，花火秀时间为10月1-6日19:00。

机动游戏·回归童真

这里有超好玩的机动游戏，超适合带孩子、带女朋友玩耍哦~

地址：三水区南丰大道荷花世界

营业时间（国庆期间）：游园观光：9:00-18:00；欢乐世界：9:30-18:00；水上乐园13:00-20:00。

创意良仓、粮食博物馆

创意良仓、佛山文创古镇粮食博物馆位于文创古镇，这里明黄的外墙绝对是一道靓丽风景线，还有胖墩墩的可爱粮仓以及带你涨知识的粮食博物馆，随手一拍都是靓爆朋友圈的大片！

地址：三水区白坭镇文创古镇

乘坐公交车可在“白坭镇人民医院站”下车

开放时间：10月1日-7日（9:00-12:00，14:00-17:00）

注意：由于疫情期间需限流，请配合现场工作人员指引进入，进馆请先预约。

聚贤楼

聚贤楼作为白坭以文创古镇建设推动乡村振兴的重磅项目，聚贤楼集中展现了白坭乡贤文化和城市精神，已经成为当地一张新的文化地标名片，吸引了众多游客前来。这里，不管是白天还是黑夜，都不会让你失望哦图片

地址：三水区白坭镇沙围村内（可直接导航）

开放时间：10月1日-7日（9:00-12:00，14:00-17:00）

注意：由于疫情期间需限流，请配合现场工作人员指引进入，进馆请先预约。

小农街自然农国

三水小农街曾被评为“省级中小学研学实践基地”，其以绿色农业为基础，研学实践教育为特色，乡村旅游为引领，打造“农、游、学、乐”于一体的综合园区。基地内分三大区域：研学中心场景体验区，科研项目实施区，规模生产实践区,开发了丰富系统的农耕研学内容。

在小农街内，你可以进行瓜果采摘、农业农耕体验、中草药学习、手工创客及一系列素质拓展、娱乐竞技等多种活动。

水上森林公园

近期，景区里面新增水上森林公园等项目也深受大人、小孩的喜爱。

惊奇、浪漫，很适合遛娃哦~

当然，小农街也有你想要的慢生活。营地、篝火、灯光、音乐……露营的乐趣你体验过吗？

地址：三水区乐平镇南丰大道海峡两岸农业城内

芦苞温泉度假村

三水芦苞温泉取自于具有800年历史的长岐古村之风水宝地，这里青山碧水，茂林修竹，是画中的世外桃源。

在这里，泡泡温泉，放松全身心；或者可以像个孩子，肆意在水上乐园玩耍，好好享受假期的欢乐。

地址：三水区芦苞镇芦苞温泉度假村

活动：10月2日-5日（12:00-16:00），开展“喜笑yingying迎国庆”活动，届时参与活动或有机会赢取礼品。

澳农好友营

如果你想亲近自然，体验户外露营的快乐，但是又不想购置露营装备，或是住不惯“以地为席”简易的帐篷。其实，在广州驱车不到1.5h就可直抵位于三水区大塘镇的澳农“好友营”，这里有一处能让你精致露营的圣地。

地址：三水区大塘镇梅花营村

南丹山森林王国

南丹山森林王国位于三水北部，被北江和漫江环抱，水在山间流，山在水中立，拥有广东罕见的热带雨林，孕育了3000多种植物，其中700多种药用植物，国家二级以上保护植物20多种，身临山间，犹如漫步在植物博物馆。

379米超长高山玻璃桥，可以俯瞰深不见底的峡谷、望万里晴空，绝美风景尽收眼底。

这里是网红打卡绝佳地，能给你的视频增添亮点哦~也许爆红就差一个它了图片

在南丹山森林王国，除了可以打卡文艺地标，还能穿越丛林、体验不同项目带来的快乐哦~

地址：佛山市三水区南山镇S528省道

?营业时间：08:30-17:30

?咨询电话：（0757）87219988

九道谷生态旅游区

九道谷是一个集漂流、探险、拓展、休闲、游乐等于一体综合性极强的原始生态度假乐园。近年，九道谷全新升级打造河道，改良后的河道总长3.8公里，漂流总用时约2小时，保留了原始的“九弯、五峡、三十滩”，多重安全保障给游客放心的激情体验。

此外，九道谷内还有星语洞天民宿，游客可以尽情饱览两岸青山翠绿、呼吸山野芳香、聆听鸟叫蝉鸣，享受这名副其实的原生态。

地址：三水区南山镇迳口华侨经济区530县道旁

营业时间：10:00-18:00，其中漂流14:00开始