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“北江新区·大塱山城”

方案正式公布！

拟通过站城一体

打造城市高端服务区。

城内将打造一个近15万㎡中心湖，

拟创建为滨水文创街区。

4号线地铁将正式启动建设，三水区西南街道西拓东联迎来发展新机遇，北江新区·大塱山城项目全面启动！9月15日下午，三水西南街道举办“西南街道北江新区•大塱山城宣传推介会”，居住面积超155万㎡的“北江新区·大塱山城”方案正式公布，首推地块亮相。

现场至少有30家房企与企业代表与会，同时邀请了佛山市规划院和戴德梁行专家对大塱山城的规划及未来发展前景进行解读。

三水区委常委、西南街道党工委书记李学坚表示，北江新区是西南街道近10年来打造的新城区，与三水新城共同组成三水“双子星”。随着地铁4号线开建，大塱山城将以一山一湖打造“北江芯”，通过“科创+文旅”将北江新区与河口古渡小镇串联一体发展，将在“十四五”期间为西南街道发展打开广阔空间。

大塱山城方案正式发布

以三大板块打造北江芯

随着新动力广场、北江明珠商业区、鸿安商业区等商圈开业迎宾，凤凰公园、北江新区卫生服务中心、北江文化活动中心、思贤小学、北江小学等城市生活配套工程竞相落成，作为三水强中心重要板块之一的北江新区城市氛围日浓。

佛山地铁4号线一期计划于年内动工，将为北江新城片区带来新一轮的发展机遇，西南街道全面启动北江新区·大塱山城片区开发建设，致力将该片区打造成宜商宜居的城产人文区，实现高端产业、城市发展、人才集聚、文化繁荣等四要素的互通互融，成为西南未来发展新地标、新高点。

会上，戴德梁行专家以“1核、3轴、4大价值点”围绕“人”分析了大塱山城片区发展将带来的影响，主导以“人”为核心，实现城产融合发展。

据悉，以佛山地铁4号线站点为依托，经过多家知名规划设计公司全方位的研究、编制，北江新区·大塱山城方案在本次会上正式发布。作为三水中心城区发展战略的北江芯，北江新区·大塱山城拟通过站城一体打造城市高端服务区。

设计平面图。通讯员供图

据介绍，大塱山城主要划分为科技产业集聚区，TOD生态居住区，百年文旅休闲区三大板块，将集新兴产业、高端商务、现代商贸及生态居住，打造成为功能复合的城市高端服务区。

基于北江新区现状缺乏天际线变化，缺少公共开放空间和大型配套设施，西南街道谋划建设大塱山城，并在城内打造一个近15万㎡中心湖，拟创建为广佛地区最具魅力、最活力、最吸引年轻人和游客的滨水文创街区。

在北江新区·大塱山城策划方案正式发布后，会上还正式推介了片区首宗宅地。地块占地面积约5.5万㎡，位于西南大道以南，就在银河广场南侧，与即将开建的佛山地铁4号线北江新城站点相距不到1公里。

地铁助推“西拓东联”

打造宜居宜业幸福城区

近年来，西南街道谋划启动了北江新区的“西拓东联”，将通过“西拓”充实产业内涵与人文底蕴，通过“东联”打通与老城区一体化发展经脉，切实加快新一轮提质扩容的步伐。此次宣传推介的大塱山城，就是北江新区西拓的重点区域。

西南街道围绕“融湾西拓的区域极点、多元创新引领的产业高地、山水城乡共融的生态都市、富有文化活力的幸福城区”的发展定位来打造大塱山城。具体包括，大力推进北江芯TOD片区开发建设，出台一系列TOD 综合开发鼓励政策和北江科技城发展扶持政策，对地铁站点周边用地进行控制预留，配套交通基础设施，围绕地铁站点打造宜商宜居的城产人融合区，促进高端人才在北江芯迅速集聚，通过站城一体，打造城市高端服务区。

通过建设塱山湖湿地公园，环湖聚心，围绕塱山湖构建功能核心和城市绿心，环湖发展总部、办公、艺术、文化、商业、教育、高端居住等核心功能，打造大塱山片区的城市服务强核心。结合“四个百年”历史文化传承与创新为主题内涵，集实践学习、主题游乐、自然探索、文化探索、餐饮购物、休闲度假于一体，打造“研学+旅游”的创新型文旅项目。

当前，北江新区教育配套和交通路网不断完善。教育方面，三所公办幼儿园和凤凰小学、河口中学正加快推进，加上前期已经建成的北江小学和思贤小学，优质教育将成为北江新区·大塱山城的亮丽名片，为“城市三水”提供动力支撑；交通方面，文锋路、锦江路匝道接驳三水大桥方案和西青大道接驳三水二桥方案已经基本确定，以后北江新区的群众往东可以上广三高速，往西可以上佛山一环西拓快速路，可以快速通达广佛核心区域。

三水区档案馆供图

另外，河口粤菜美食集聚区及河口“百年车站”文旅项目近日顺利摘牌，一个集时尚新颖、内容丰富、富有文化内涵的时尚文旅项目即将呈现，银河广场明年5月正式开业，届时大塱山城的生活配套将大幅提升。与此同时，片区环境不利因素改造也有了时间表：石塘水厂已关闭，明年将启动改造，新溪油库已启动搬迁，三水南港码头即将改造提升，高压线将西移迁出片区等，片区宜居环境进一步提升。

西南街道党工委副书记、办事处主任徐仲辉表示，随着地铁4号线的建成，在周边“四公园”和“四新校”等优质配套的加持下，大塱山城将与仅一桥之隔的中国（三水）水都食品饮料基地实现同频共振，成为宜居宜业的三水城市发展最强中心。

来源：南方+客户端（南方日报记者魏英，通讯员白冠奇）

编辑：佛山新闻网 朱广晖

审校：陈文钰、麦丽敏、刘丹红、李细妹