佛山巿南海区西樵高级中学

城央墅，因其高端建筑形态和对不可复制资源的占有，一直都是“所有人的梦想，少数人的府邸”。

环顾惠州，如果说有哪个区域能真正实现极少数成功人士住“墅”城央的梦想，那么金山湖必定是不二之选。

因为在惠州，具备城市中心属性兼拥有独一无二生态资源的只有金山湖。

惠州城之上

十年成就“不可复制”的金山湖

◎示意图

从空中俯瞰惠州，金山湖就像一颗绿色之心。十年来，惠州为这颗“唯一的心”源源不断地输送“营养”，使它跳动得更有力。

如今的金山湖，金山大道连接江北、东平与河南岸、麦地老城区畅通无阻，金山湖公园一、二期建成开放、三期开始建设；方直广场、隆生金山湖中心、印象城（山姆会员店）等商业中心蓬勃发展；奥林匹克体育馆、惠州读者文化园等文体配套陆续开放，天安数码园、信利康5G智慧园等产业配套迅速动工……

十年高光，荟萃精华的金山湖，已然呈现最好的模样，并作为惠州新中心被认可。

◎示意图

众所周知，城市中心免不了随时间更迭。那么，金山湖也会有被取代的一天吗？答案是否定的，因为现在最好的金山湖只是金山湖作为城市中心的起点。

未来，金山湖将依托高起点的规划，以作为惠州建设湾区一流城市的核心样板的定位，进行二次嬗变，开启接下来更加璀璨的后十年。

很多蓄势待发的项目也将陆续推进：比如惠州地标级建筑“惠州眼”、“惠州塔”，三倍于江北会展中心的新会展中心，以及深惠和广汕两大高铁线交汇的惠城南站……

更何况，金山湖拥有“西江碧水汇入而成湖，肥鱼鲜虾取之不尽，犹如开天的聚宝盆”（来源于《惠州府志》）不可取代的生态资源底蕴。

◎示意图

当下以及在未来一段不短的时间里，想要在惠州寻找到如金山湖般拥有飞快的发展速度、长久的发展动力、优越的生态资源的优质板块几近不可能。

一路前行，金山湖已经成为惠州城独一无二的存在。

住进“不可复制”的金山湖，是大多数惠州人终极的居住理想。而对城市高净值人士而言，不仅追求在“城市的中心醒来”，更期待在“城市的中心安静地醒来”，墅居在金山湖才是他们的终极居住理想。

金山湖之上

5年断供后生长出不再有的城央墅

◎示意图

不过，即使身价千万，想要住进惠州的城央别墅也绝非易事。

根据惠州中原地产统计的2021年全市新房供应量数据显示，2021年惠州别墅产品预计新增供应量占全市新增供应面积不足1%！

让惠州别墅“一墅难求”的，是越发严格的“限墅令”。

从1994年第一道“限墅令”开始，历年来关于别墅用地的限制不断加码，并且逐渐升级成“禁墅令”，声明“严格控制高档住宅用地、不得以任何形式安排别墅类用地，不允许向别墅供地”。

这注定将让包括惠州在内的别墅类用地日趋减少，别墅产品自然也越来越少。

◎示意图

而城央墅，以墅区的低密形态与城市中心稀缺土地资源间的天然矛盾，更成为稀缺品中的稀缺品。

于惠州而言，城芯金山湖只有一个，而一直以来看好金山湖前景而抢滩进驻的房企数不胜数，土地的不可再生性也使得金山湖越发寸土寸金，土地价值不断打破惠州天花板。

物以稀为贵。“墅居”在金山湖如同购买限量版的奢侈品，金钱和价格不再是单一考量，深谙房产增值规律的置业者明白：在金山湖，城央墅已经不是买不买得起的问题，而是未来还有没有的问题！

当下在城芯金山湖逛一圈，偶尔还能找到在售的一手洋房，但在售的一手别墅一个也没有！

掐指一算，自2016年千花岛入市后，金山湖城央墅已经出现5年空白期。

而在二手房市场上，以方直珑湖湾为例，别墅产品的二手房挂牌均价已破6万，相对区域与全市可谓是遥遥领先！随着别墅“买少见少”，其收藏价值将远高于建筑本身价值。

◎数据来源：安居客

所以，当龙湖·天宸原著花园携60席叠墅产品在金山湖惊艳亮相时，如同平地一声雷，立即引起全城瞩目！

人们很清楚，于惠州金山湖而言，这珍贵的60席龙湖墅，此前难见，此后再无。

城央墅之上

惟此60席龙湖墅因稀缺更可贵

◎示意图

在中国，有一种别墅叫做龙湖墅。在中国别墅开发史上，龙湖一直以标准制定者的身份引领。因此在地产圈，龙湖素有“中国别墅大家”、“中国园林美学大师”的美誉。

28年以来，龙湖在国内造墅超50000栋，发布了中国首例别墅标准，以4大标准、78道工序，追求极致，精工细节，铸写中国别墅最高修为，成就了“以龙湖标准，识别墅高下”的造墅法则，同时也为市场留下了鎏金的三个字——龙湖墅。

◎示意图

一席龙湖墅，境见金山湖。

秉持“土地无脉，无称原著”的择址观，落子惠州城脉金山湖的，是龙湖TOP级规制的原著系。

源自北京颐和园墙外之颐和原著，承自中国皇家园林，“原著”以龙湖匠心精神，创新中魂西技之手法，毫厘考究之营造法式，缔造蜚声海内外的顶豪墅居代名词。

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并不是每一块土地之上，都能打造原著；并不是每一栋墅居，都能冠以原著；并非每一个人，都能住进原著。

于所在之城拥有一套龙湖原著系住宅，是城市塔尖人士身份的象征；而原著系龙湖墅，更因“限墅令”的背景，成为多数人渴望极少数人能拥有的城市人居“孤品”。

◎示意图

龙湖·天宸原著花园，是龙湖在寸土寸金的金山湖为惠州人献上一座贵隐繁华的城央低密墅居。

这里，有天有地有院有露台。闲暇之余，登上露台远眺放空；或在院子中幕天席地，泡上一壶热茶月下品茗，在城央享受自然静谧的精神境界……

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与平层不同，墅居在建筑空间垂直分层，匹配大家族雍容生活向往。父母、孩子三代人，各自都拥有宽敞的私人居住空间。既有利于照顾老人的起居，颐养晚年美好时光，同时也保证了孩子的休憩和日常学习，舒享美好居家日常。

越来越小的金山岛，越来越少的金山湖，越来越俏的金山湖墅。

拥有超强可扩展性的龙湖·天宸原著花园，不仅是在造房子，更是在稀缺的城芯造一处城市高净值人士的小世界。

◎示意图

有了原著系龙湖墅的金字招牌，龙湖·天宸原著花园未开先热，受到了市场及购房者的强烈关注，仅有60套城央墅的产品或将引发购房者争相抢购，首开红利错过即难遇！

龙湖·天宸原著花园，金山湖稀贵城央墅，将打造叠墅、高层、洋房三重物业，产品涵盖建面约153-172㎡叠墅、128-147㎡洋房、94-138㎡高层，献予惠州极少数。

8月21日，

全球第49座原著示范区即将亮相，

恭迎品鉴！

学校类型：高级中学

招生电话：0757-86441236

学校地址：佛山市南海区罗村街道寨边高架桥东侧

佛山市南海区罗村高级中学始建于1959年，是南海区教育局直属高中，是广东省一级学校、广东省教学水平优秀学校、国家重点课题研究基地。 学校位于“大佛山”中心组团的罗村街道中心城区，位置优越，生活便利，交通便捷，临近佛山一环，紧靠桂丹路、佛罗路，有近20条公交线路途经。

罗村高级中学已成为一所学生信赖、家长放心，在社会上享有良好声誉的学校。原广东省委书记任仲夷、林若，全国著名经济学家于光远等领导到学校视察时，对学校取得的成绩给予了高度的评价。

罗村高级中学进入一个全面发展的新时期，以人为本，科学管理，和谐发展，全面推进素质教育，为让学生具有健康的身心和健全的人格，让更多的学生上更好的大学。