佛山市高明：创新机制，破解土地储备难题

  今年，三水区优化提升7000亩国有工业用地。三水81家企业全速实施改造，以引企租赁、自主改造、有偿收回等方式盘活低效闲置土地，向存量土地要发展增量。

  位于大塘镇工业园区开元路一侧，佛山市三水远大华辉实业有限公司（简称“远大实业”）正加快建设新厂房。施工现场一派繁忙景象，部分建筑即将封底。该公司运营总经理蒙海林说，这是第一期项目，占地80亩，将建设7栋厂房。公司借力政府国有工业用地优化提升政策，率先开发原有的80亩闲置土地，未来还将推进二三期项目，改造旧厂房。

  “从平层到高层，土地容积率从1.0提升到3.0，产值和税收有望提高几倍。”蒙海林介绍，公司立足园区定位，计划面向精细化工、新材料产业招商，打造高端精细化工产业园，引进30至50家企业，进驻企业达产后预计产值达到30亿元。

  闲置土地摇身变为现代标准高层厂房，是三水优化提升存量土地，拓展发展空间，提高土地效益的一个成效缩影。今年，三水区将改造提升7000亩国有土地用地，通过引企租赁、自主改造、有偿收回等方式推进。三水区经科局相关负责人介绍，三水启动首批69家企业约5400亩低效用地的改造工作，企业积极主动，改造范围进一步扩大，截至目前，81家企业进入实施阶段，其中宏大金谷等36家企业通过引企租赁方式引进企业（项目）102家；织之都织造、好伙计五金等20家企业开展厂房改造建设。

  据了解，今年4月，三水出台《三水区国有土地优化提升实施方案》，将专项清理1.2万亩国有工业用地，盘活存量载体。改造对象包括逾期未动（竣）工、停产或未经营18个月、闲置超10亩未开发、有税收强度约定但连续两年税收未高于10万元/亩、无税收强度约定但近两年平均税收未高于3万元/亩。

  三水区经科局相关负责人表示，优化提升低效闲置土地的目的是提升存量土地利用率，向存量土地要空间、要效益，为企业发展腾空间，为地区高质量发展注入新动力。接下来将继续健全的政企联络员工作机制，及时跟进协调解决企业反馈问题，充分利用线上平台等手段，为企业提供全链条实时跟踪服务，推动各项土地优化提升项目落地见效。

  据佛山海关驻顺德办事处统计，2021年上半年，顺德外贸进出口总值为1199.1亿元人民币，比上年同期增长29%。其中，出口1012.8亿元，增长27.4%；进口186.3亿元，增长38.3%。

  佛山海关驻顺德办事处相关负责人分析称，一方面得益于顺德经济持续向好的内部驱动。随着疫情防控成果巩固扩大，顺德供应链稳定和竞争优势进一步体现，为外贸持续稳定增长提供了有力支撑。另一方面，在全球疫情形势好转和发达国家货币宽松政策的推动下，今年全球经济加速恢复，带动贸易需求回暖，有力地提振了外部出口需求。

  从主要贸易市场来看，上半年，顺德对“一带一路”国家进出口347.2亿元，增长15.8%，占同期顺德外贸总值的29%。其中，对东盟进出口139.5亿元，增长7.1%。同期，对美国进出口204.6亿元，增长33.9%；对欧盟进出口167.7亿元，增长33.8%。

  从主要产品来看，机电产品出口保持快速增长。上半年，顺德出口机电产品718.7亿元，增长27.9%，占同期顺德出口总值的71%。其中，出口家用电器304.9亿元，增长29.9%；通用机械设备、集装箱出口分别增长9.2%、291%。同期，家具、贵金属首饰出口分别增长10.5%、72.2%。

  另外值得一提的是，钻石进口增长迅猛。上半年，顺德进口钻石44.1亿元，大幅增长137%，占同期顺德进口总值的23.3%。同期，塑料、钢材、电子元件进口分别增长4.1%、11.5%、1.7%；农产品进口增长66%。