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日前，佛山市住房公积金管理中心发布通知，明确佛山公积金贷款额度个人最高不超过30万元。

贷款额度为什么降？已提交申请但未完成流程是否影响额度？发布君联系了佛山市住房公积金管理中心，热点问题一一为您权威解答！

关于公积金放款

1、公积金额度调整了，还需要轮候放款吗？

住房公积金贷款额度的调整，对我市住房公积金资金压力不能起到“立竿见影”的作用，在一定时期内住房公积金贷款放款还是需要轮候。

2、银行已经核定贷款额度，还在排队放款的，受影响吗？

新《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》（以下简称《办法》）从2021年5月1日起执行，2021年5月1日起受委托银行受理的贷款申请按新《办法》执行。2021年5月1日（不含）前受委托银行受理的贷款申请按旧《办法》执行。换言之，5月1日（不含）前受委托银行已受理，或管理中心已审批，或已进入轮候的贷款均按旧《办法》执行。

3、商贷部分已经批了，公积金前几天提交银行审核还没送中心审批，受影响吗？

新《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》（以下简称《办法》）从2021年5月1日起执行，2021年5月1日起受委托银行受理的贷款申请按新《办法》执行。2021年5月1日（不含）前受委托银行受理的贷款申请按旧《办法》执行。换言之，5月1日（不含）前受委托银行已受理，或管理中心已审批，或已进入轮候的贷款均按旧《办法》执行。

关于贷款额度

1、公积金贷款额度为什么降了？

2017年至2020年期间，我市住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长，但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位，致使我市住房公积金资金流动性不足，虽然已实行了贷款轮候发放，但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题，为防范资金流动性风险，根据国务院《住房公积金管理条例》适时调整最高贷款额。

2、5月1日前，已经提交申请但未完成流程的，贷款额度为多少？

2021年5月1日（不含）前受委托银行受理的住房公积金贷款申请，贷款额度按旧《办法》执行。

3、异地公积金可否在佛山办理公积金贷款？额度有限制吗？

非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），如借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并且符合申请之月起前6个月连续依时足额缴存，且累计依时足额缴存满1年的，可申请办理，贷款额度的相关规定与本地缴存职工一致。贷款申请的条件详见《办法》。

4、已使用过一次公积金但已还完，再次买房可以用吗？额度有没有影响？

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前，不得再次申请。住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”，公积金贷款已结清不是再次申请贷款的唯一条件，还须结合缴存职工家庭的住房套数审核。但公积金贷款未结清的，则不得再次申请。个人最高贷款额度与贷款次数不关联。

5、新政中，无房提取额度有提高吗？

贷款新政，不涉及无房提取额度内容。

6、请问夫妻公积金合起来能贷多少万？

按新《办法》规定，个人最高贷款额度不超过30万元，即夫妻双方最高可贷额度不超60万元。

关于商业贷与公积金贷款

1、现在是商业贷，能不能转成公积金贷的？

不能。

2、公积金贷款与商贷冲突吗？

不冲突。《办法》规定申请贷款时如住房公积金贷款不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款+商业贷款）。商业贷款的资格与条件以商业银行规定为准。

其他问题

1、可以二次贷款吗？

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前，不得再次申请。住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”，能否申请公积金贷款（不管一次还是二次），须结合缴存职工家庭的住房套数审核。住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。

2、已成年子女没分户在同一个户口本，已有2套住房，再购买改善型住房的话能不能贷公积金呢？

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前，不得再次申请。住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”，房屋套数计算范围以申请时“职工家庭”为单位，家庭包括借款人、配偶及未成年子女，不以“户口本”为单位。

3、粤省事上显示佛山公积金管理系统维修几个月了，什么时候修好？

2021年2月27日至3月14日我中心进行住房公积金业务系统升级的切换工作，因此全面暂停对外服务。2021年3月15日系统升级完成后，我中心网上服务大厅以及微信公众号“佛山公积金”均已全面恢复了正常使用。同时，粤省事也于3月15日恢复了查询功能，但因粤省事的办事功能正在与省对接中，现暂无法使用，预计该模块升级于4月底完成。对此造成不便，望见谅。

4、公积金能否提取出来？怎么取？

公积金提取可登录我市公积金管理中心网站：办事指南→其他→住房公积金提取业务查看手续须知。符合提取条件的职工根据手续须知指引申报即可。

   无论身在何处，一线人员只要打开APP后台，空气质量指标、风向、预警信息等内容均一目了然；若出现高值警报，随即调动力量到现场处理……

   近一个月来，石湾生态环境部门的巡查人员已用上新技术手段，开展日常的大气污染监测工作。从过去“人海战术”式的巡查监督，变成了“线上看、地上管”的高效便捷模式。

   这是石湾镇街道率先在全区试运行的“核心区域大气污染精准监测”项目。该项目对大气污染“城市病”出新招，试行以来已获得成效。据了解，近半个月来，石湾镇街道“气质”综合指数相比往年同期改善16.3%。

在系统后台“一张图”上，每个监测站情况一目了然。/部门提供

   “创新方式方法，我们引入大数据手段，探索开展大气污染监测精准化科学化工作，争取为禅城深入打好污染防治攻坚战积累经验、贡献力量，守护蓝天白云，不断提升街坊市民的获得感幸福感。”石湾镇街道相关负责人表示，接下来，石湾将继续推动生态治理到“智”理的转变，结合“我为群众办实事”实践活动的深入开展，助力禅城建设精品城区、精品产业和首善之区。

   大气污染精准监测项目上马

   石湾镇街道最新启用的“核心区域大气污染精准监测”项目，是由10个微气象站、4个固定微型空气监测站及2个移动监测站组成。从系统后台“一张图”上可以看到，这些站点的布设方式，有着鲜明的特点。

   其中，微气象站、固定微型空气监测站的地点，是以湾梁片区为中心，从内至外呈双环形布局。“这是为了在核心区域内，以双重严密防控态势，打通治理监管的‘最后一公里’。”工作人员表示。

   这些站点形状很小，但功能强大，能够全面监测方圆500米以内的“气质”指标。一旦监测出污染热点，不仅能实时报警，还能马上生成数据分析结果、污染标签、污染影响范围等内容。而且，对于正在移近的大气污染物团，也可以提前半个小时精准“捕捉”及预判。

位于绿景路三桥旁，微气象站、固定微型空气监测站就设置在灯杆上。小小设备能发挥强大功能。/佛山日报记者林晓平摄

   在此基础上，移动监测站则是把微型监测设备安装在执法车辆上，通过走街串巷，对空气状况进行流动式探测，实现百米级空间精度的污染源定位，以此对精准监测作进一步补充，精准发现核心区内的各种大气污染问题。

   所有设备数据均可在线显示。在“一张图”上，每个监测站都可以点开，实时查看PM2.5、PM10、NO2等大气污染物的数值走向图。数值从低到高，按绿、黄、蓝和红色进行分级。信息能实时传送至一线人员手机终端上。

   与之相对应，街道内也建立了大气联合防治组，由环保、住建、城管部门以及第三方监管人员组成。目前，有了精准化监测数据作为支撑，多部门防治能从过去定期联合整治模式，变成了实时全时处理。

   打磨砖块、修路扬尘……以前，突发性小规模施工扬尘问题频频出现，难以实时管束。相关负责人表示，现在凭借秒速定位、实时监管、快速处理的新监测模式，石湾镇街道已能以“快字诀”对此进行破题。

   下“绣花”功夫守护天清气朗

   石湾镇街道相关负责人表示，“十三五”期间，该街道在生态环境保护工作中取得了一系列成果。去年，石湾空气质量优良天数达到89%，“气质”综合指数排名全区第一，让蓝天白云美景成了市民生活的“标配”。

   不过，该负责人指出，在石湾镇街道，不仅机动车尾气排放问题不容忽视，而且城市开发建设密度高，这导致大气污染物不易扩散、停留时间长，尤其在核心区域，大气污染“城市病”防治压力更为严峻。

   石湾镇生态环境监督管理所负责人表示，精准化监测手段的落脚点，是要提供强有力的决策指导，下“绣花”功夫进行大气污染防治，以此深入打好蓝天保卫战，并聚焦“我为群众办实事”主题，着力为群众解决一批“急难愁盼”难点问题。

   接下来，石湾镇街道计划加强分析研判，及时调度和统计分析空气质量状况，加强空气质量分析评价和研判预警能力建设，为大气污染防治特别是污染天气应对提供科学指导。

   同时，石湾镇街道将加强技术支撑，提前谋划做好监测工作安排，强化环境监测监察联动，重点加强国控点周边大气综合性监测及执法监测工作。另外，还将加强廉政建设，不断改进工作作风，锻造风清气正、干事创业的生态铁军队伍。

   ◎相关链接

   “行走的监测神器”如何运作？

   现时，在石湾镇街道街头上，每天都有两辆新型环保执法巡查车辆在行驶穿梭，通过装载高科技的环境空气微型监测设备，实现对百米内大气污染源的有效探测。

   监测设备由采集器、处理器两个部分组成，其中采集器在车顶进行空气取样，处理器则负责对采集来的空气质量进行科学分析并得出相关数据。

   相关数据实时传送至手机终端，方便执法人员随时掌握某个区域的空气质量情况。有了精准翔实的监测数据作支撑，一线执法人员相当于有了“千里眼”，哪里有污染源，都逃不过监测站点的“法眼”。

   “一旦从绿‘变色’，我们将组织执法人员迅速对该点进行精准化巡查，找到并消除污染源隐患，以人防加技防，守住空气环境质量。”石湾镇街道生态环境部门工作人员说。

   同时，监测设备后台累积的海量数据，可以按时间段形成数据对比分析，利于工作人员制定治理策略。整个系统通过高值报警、执法指引、治理建议、效果评估4个环节，实现了对大气污染物的全闭环监控。

   据了解，近半个月来，石湾镇街道“气质”综合指数相比往年同期改善幅度达到16.3%。在人力成本投入降低的同时，大大提升了执法效率。