佛山首批共有产权住房将接受申购
此前首批达到预售标准的有220套,另有802套正在施工建设
2月4日,佛山市第十五届人大六次会议召开。佛山市市长朱伟在政府工作报告中提出,佛山将积极探索发展共有产权住房,支持推动利用集体建设用地建设租赁住房试点,增加租赁住房供应,规范发展住房租赁市场。记者了解到,作为全国12个首批开展住房租赁试点工作的城市之一,近些年,佛山正积极开展各种先行先试的有效探索,目前佛山全市合计筹集首批共有产权住房220套,这批房源达到预售标准并将陆续接受申购。今年,佛山计划筹集第二批共有产权住房300套。
首批共有产权住房将接受申购
据了解,自2018年佛山成为广东省共有产权住房政策探索试点城市,佛山对共有产权住房的探索已经多年。目前,佛山已经正式制定了推进共有产权住房的政策措施,明确了共有产权住房房源来源、产权比例、申请办法、权利义务等内容,以此指导各区开展共有产权住房政策探索工作。
目前佛山全市合计筹集首批共有产权住房220套,这批房源达到预售标准并将陆续接受申购,另落实新开工建设802套。此外,2021年,佛山计划筹集第二批共有产权住房300套,佛山将结合各区实际情况和申购情况再调整房源筹集数量。
“目前各区的共有产权住房,有新配建的房源、有利用原直管公房转来的。”佛山市住建局相关负责人说,目前全市达到预售标准的房源220套,另有802套还在施工建设阶段。
该负责人表示,按照佛山规定,共有产权住房以参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价配售不低于50%产权给承购人,也就是说,承购人购该类房源最低可享五折买房,行使住房使用权,并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。
此外,推动利用集体建设用地建设租赁住房也是佛山市在解决住房难题上的一个重要举措。据了解,作为全国13个利用集体建设用地建设租赁住房(下称“集体租赁住房”)试点城市之一,佛山目前已经出台了专门的建设租赁住房的管理办法,并配套推出了土地供应办法、运营审批与产权登记管理实施办法、村级工业园连片改造提升配建租赁住房办法、城中村存量房源规模化租赁管理办法等。根据佛山市住建局数据显示,自住房租赁试点工作开始,全市租赁住房项目以及可供租赁住房数量均明显增长。
旧城改造与提供优质租房结合
在佛山市人大代表、顺德建筑设计院有限公司总经理陈霖峰看来,探索共有产权、利用集体建设用地建设租赁住房对于人口流入较多的珠三角城市,解决住房问题意义重大。作为产业大市,目前佛山居住人口达到1000万,其中有一半为外来人口。“对于一部分蓝领工人或者是刚刚毕业的大学生而言,不断上升的房价对于他们而言购买存在较大的难度,租房也同样面临着房租高昂或者住房环境差的问题,做好住房多渠道供给和保障,是佛山人口增长的需求。”陈霖峰表示,作为试点城市,佛山应该在探索提供更多租房产品上作出更多尝试。
为此,陈霖峰建议,当前随着佛山城市发展,不少老旧小区、废旧工厂都面临着城市改造的问题,可以将这些旧物业进行升级改造提供更多的优质住房,同时也要加入新的配套设施,满足不同租房人群的生活需求,提升租房人群的住房水平。
陈霖峰也表示,由于这类房屋与传统住宅或者公寓的性质往往不太相同,如何给这些旧房改造提供规范和指引,还需要创新推出新政策。
90后的佛山市人大代表霍燕萍本身是一名社区工作人员。其所在的社区之中,不少人面临着租房的需求。霍燕萍建议,可以对社区里的老旧房屋进行升级改造,积极推进一些闲置土地的开发,并全面改善提升住房环境,并且提供更加优质的公共服务,以此吸引更多人才来到佛山发展。
在此方面,佛山也开始有所行动。据了解,佛山将推动以居住证为载体的基本公共服务全覆盖,以促进新市民融入佛山。
临近春节,禅城交通又传来好消息!
海五西路(禅城段)工程已基本完工!
该项目的辅道、匝道桥
于2月5日上午正式开放通车!
这次开放通行的,是该项目佛山大道至货站路段之间的辅道、匝道桥,主桥暂不对外开放通行。辅道匝道桥开放通行后,将有效缓解城北片区的交通压力,并打通铁路、货运站场等屏障,实现货站路、汾江北路、佛山大道之间的联系互通。
日后整个项目的建成通车,更将大大加强禅桂贯通融合,有效缓解海三路、文昌路、海八路等道路的交通压力,极大促进禅城城北片区高质量、高水平发展。
打通铁路、货运站场等屏障
缓解城北片区交通压力
海五西路(禅城段)工程位于佛山市柒伍柒科技有限公司祖庙街道与南海区罗村街道交界处,呈东西走向,西起佛山大道,与汾江路、货站路相交,止于佛山水道西侧,路线全长约1.74㎞。
海五西路佛山大道至货站路段之间的辅道、匝道桥通车,佛山大道-海五西路路口成为T字路口,佛山大道可右进至海五西路,海五西路可右出至佛山大道;
汾江北路-海五西路路口成为全转向路口,经由该路口往北可前往海八路、大沥方向,往南可前往文昌路、佛山火车站方向,往东可上桥跨过铁路前往货站路,往西可经由佛山大道前往谢边立交、佛山西站等目的地。
货站路-海五西路路口货站路南北向,货站路往西(汾江北路、佛山大道方向)开通,市民可经由该路口往北前往大沥方向,往南可前往文昌路、佛山火车站方向,往西可上桥跨过铁路后前往汾江路、佛山大道。
“道路开通当然是大好事了!”佛山市正力化工有限公司负责人张先生在华南五金电器城开设的店面就位于海五西路(禅城段)沿路,是此次项目通车的受益者之一。他告诉记者,以往上下班、货车送货都只能从汾江路进来,现在多了一个交通路线选择,更方便了。“作为沿线的商铺,期待新道路开通会带来更大的人流和经济效益。”张先生说道。
加强禅桂贯通融合
促进城北片区高质量发展
近年来,祖庙街道一直推动“环中山公园片区”的城市更新工程,并相继启动了广湛高铁新城中交诚通商业广场等高端商业项目建设。同时,祖庙街道还持续开展汾江河、佛山涌等水环境治理工程,全面提升城北片区的人居环境、空间布局等。
祖庙街道相关负责人表示,海五西路(禅城段)的辅道、匝道桥的通车,打通了禅城城北原来被铁路分割的东西片区,也打通了东西片区的生活圈和商圈,形成人才、资金等资源的聚集效应,有助于祖庙街道打造禅城对外的“新北大门”。
日后项目整体建成通车,将在打通城北片区交通的基础上,打通禅城城北片区通往南海桂城的“大动脉”,大大加强禅桂贯通融合。在有效缓解海三路、文昌路、海八路等道路的交通压力的同时,极大促进禅城城北片区高质量、高水平发展。
据悉,仅2021年元旦以来,禅城交通部门就完成了一系列交通建设和交通疏解项目。包括禅城完成岭南大道-绿景路口交通组织优化、季华北路北延线工程(沙口大桥)通车、新四中规划一路以及张槎西路开放通车,完成15公里主城区路面提升工程、禅西大道(塱沙路至张槎路)交通整治工程完工等。
期待佛山的交通越来越好!
2021年春节计划留粤过节的外省务工人员预计约1200万人,广东已做好春节期间生活物资保障供应等工作,让在粤群众安心过年。
广东省人民政府新闻办公室5日举行的新闻发布会介绍,广东是异地务工人员大省,异地务工人员总量约3100万人,其中外省在粤务工人员约1900万人,据人社部门监测统计,今年计划留粤过节的外省务工人员预计约1200万人,占比超过六成。
对此,广东将全力保障春节期间物资储备供应工作。目前,广东省粮油肉菜蛋等生活必需品货源齐备,覆盖蔬菜、水果、生猪、家禽、禽蛋、水产的省级“菜篮子”基地增至577家以保证供应。
春节期间,广东省还将在餐饮、文娱等方面满足群众服务需要。例如推出“春节不打烊”餐厅,开展近1400场次的文旅活动,加强数字文化服务,提供更多的云展览、云旅游等文旅产品和服务,推动网络消费、体验消费、智能消费等新消费。
为确保外来务工人员留下来有事做、过好年,广东积极发挥各地企业用工平台作用,帮助用工需求较大的企业提前对接放假较早、富余员工较多的企业,调剂共享用工。同时,鼓励有条件的地市对企业春节期间组织的技能培训及竞赛给予适当补贴。
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