南海九江上东社区重现“舞火龙”送祝福

      国庆长假进入第二天，南海平沙岛、海寿岛两大渡口客流量在长假首日翻番的基础上，继续呈高位运行，其中平沙岛客流量预计超过1万人次。南海区西樵平沙岛是珠三角地区最大的江心岛，位于高明荷城与南海西樵之间的西江干流上，也是佛山渡运量最大的渡口，国庆长假前两天，由于天气晴好，岛上乡村游备受市民热捧。

海事部门工作人员在海寿渡口值守。

  国庆假期，受长假乡村游带动，南海九江海寿渡口、平沙渡口渡运较平时增长约1倍。采摘农家果，品尝农家菜，自助烧烤，休闲骑车环岛游，西樵平沙岛的乡村游魅力不减，吸引了广佛地区及周边广大游客慕名而来，长假首日客流量呈井喷态势，早上9时至下午3时，下午5时至晚上9时，客流高峰持续时间较长，单边客流高峰特征明显。

  昨日，在九江海寿岛，一些市民拎着大包小包、带着孩子乘渡船过江上岛，享地道乡村美食。渡口在上午9时30分和下午3时出现明显的渡运高峰，海事部门预计，中秋国庆长假，平沙岛和海寿岛渡运客流持续在高位徘徊，市民注意错峰出行。

  佛山海事全体值班人员结合水上交通变化情况，有针对性地加强了对渡口水域和夜游船航行水域的安全监管。在佛山海事局指挥中心值班的人员，通过智慧海事系统加强远程监控，同时与在五区的海事处值班人员保持沟通联系，确保信息交流顺畅。南海海事处派出海事执法人员到海寿渡口码头现场协助渡口工作人员维护上落客秩序。

  针对佛山市首个夜间水上旅游项目——“三龙湾号”游船，佛山海事局专门派出3艘海巡船艇前往游船运营水域维护警戒。为了保障国庆期间夜游活动顺利进行，佛山海事部门提前部署，制定了详细的护航方案,并对夜游航段开展巡航和清理整治，对碍航锚泊船舶、占道捕捞渔船、摩托艇、野泳人员等进行劝离纠正，为国庆长假游船夜游提供了良好的通航环境和通航条件。

  国庆中秋双节前夕，一批全新楼盘纷纷抢闸开盘或开放销售中心，抢夺黄金周大蛋糕。据不完全统计，全市五区有近20个新盘开售或亮相，成为置业者关注的焦点。

  新盘主要集中在禅南顺

  禅城全面开花，奇槎、城北、张槎、绿岛湖等多个片区均有新盘推出。其中，祖庙片区仅有次新盘岭南天地璟廷，城北、张槎区域均为今年首次推出新盘。

  南海新盘主要分布在三山、丹灶、狮山、里水等区域。顺德新盘重点在大良、北滘，高明、三水则较少新盘上马。

  在开盘时间上，“十一”前抢闸开盘的有保利时代天珀、中交白兰春晓、恒大滨江华府、正荣新希望金洲府、金融街仙湖悦府、美的云悦江山等几个楼盘，其余楼盘均为开放销售中心，或进行外展亮相。

  开盘价格基本保持平稳

  从新开盘价格来看，基本保持平稳态势，禅城城北双雄保利时代天珀、中交白兰春晓均价1.9万~2.1万元/㎡，与在售楼盘融创滨江首府价格差不多。

  张槎恒大滨江华府销售均价1.7万~1.9万元/㎡，同一区域的融创望江府、龙光玖龙湾两盘均已售罄，唯一可对比楼盘为综合体项目童梦天下，两盘价格相差无几。

  南海三山新城楼盘大多喜欢对标广钢，“一站到广钢”成为不少楼盘标榜的宣传语。近期区域内在售尾货碧桂园广佛上城售价为2.4万~2.5万元/㎡。但该区域新货供应不足，预计第四季度上市的几大新盘，如万科天空之城、龙光澳门城二期等，价格可能会有一定上升，目前这些新盘的吹风价接近3万元/㎡。

  顺德北滘片区目前在售楼盘销售均价在2.4万~2.7万元/㎡，第三季度上市的次新盘中海悦林熙岸，开盘前吹风价超3万元/㎡，目前实际售价2.5万元/㎡起，均价2.7万元/㎡。由于该区域第四季度新盘位置不同，预计价格很难突破目前水平。

  “十一”新盘抢鲜看

  禅城城北

  保利时代天珀

  销售动态：9月26日开盘

  保利时代天珀是由央企保利发展和时代中国联手打造的高品质之作，是禅桂中心稀缺的50万㎡纯住宅江景大盘。

  项目位于佛山中轴之上，约3公里通达千灯湖、祖庙，享受禅桂千亿配套，更有双TOD+3地铁+1高铁交汇于此。

  匠心打造约10万㎡全龄段艺术园林，有一江三园环绕小区，同时坐拥32万㎡中山公园，依傍6公里滨江水岸及西侧2.1万㎡公园慢行步道。

  该项目9月25日在马可孛罗酒店首次开盘，首推18栋、20栋单位，均价在1.8万~2.1万/㎡之间。

  中交白兰春晓

  销售动态：9月26日开盘

  中交白兰春晓位于货站东路与货站路交汇处，与保利时代天珀一路之隔，总占地面积约3.1万㎡，计划打造5栋10单元高层住宅，楼高24层，2梯5户设计，产品涵盖88㎡~120㎡三四房，带装修发售，并且项目还自带幼儿园。

  项目首推3栋、4栋79㎡~112㎡三四房，均价在1.8万~2.1万/㎡之间。其中，4栋产品全部为100㎡以下的三房或2+1户型，其中01、02户型约为95平方米，双卫双阳台，客厅阳台、房间朝南向，确保通风采光良好。每套总价在200万元以下，是低总价三房的不错选择。

  禅城张槎

  恒大滨江华府

  销售动态：9月26日开盘

  恒大滨江华府位于禅城区季华北路、佛山新四中旁，是恒大在佛山打造的全国标杆项目，更是恒大全国第二个高端“府系”项目。

  项目南望东平河，紧临王借岗森林公园。首推产品为81㎡~124㎡三房到四房品质华宅，带装修发售，全部采用“国际9A装修体系”，均价约1.7万~1.9万元/㎡。

  禅城绿岛湖

  中建壹品佛山建投誉湖

  销售动态：10月1日开放样板房

  中建壹品佛山建投誉湖位于禅城绿岛湖板块，由中建三局和佛山建投联手打造。规划8栋高层住宅，均为2梯3户或2梯4户，容积率只有2.5，配建12班幼儿园，是目前板块内唯一配建公办幼儿园的项目。

  项目已经开放销售中心，首批推出94㎡和104㎡三房，10月1日开放样板房。

  禅城奇槎

  龙光天境

  销售动态：10月1日开放展厅

  奇槎板块纯新盘龙光天境于10月1日在千灯湖保利水城开放城市展厅。

  项目位于桂澜路西侧、东平路北侧，紧邻卓越浅水湾项目，南望东平河江景。主打建筑面积约143㎡~200㎡住宅和160㎡~180㎡的极墅，规划11栋住宅，预计提供515套货源，部分楼栋为1梯1户。

  南海三山新城

  保利华侨城云禧

  销售动态：9月底开放营销中心

  保利华侨城云禧是继天悦之后保利打造的又一高端产品线。

  项目采用大面积玻璃幕墙，首层与负一、负二层都采用双入户大堂设计。更令人期待的是，项目规划打造的保利在全国范围内最大的体育会所，内含多项运动场地，其泳池达到国际比赛级别。

  日前，云禧5栋、6栋已取得预售证，合计384套住宅，已于9月底开放营销中心和样板房。

  万科天空之城

  销售动态：9月26日举办发布会

  万科天空之城是三山新城即将面市的一个重磅项目。

  项目位于南海新交通三山新城北站上盖，总体量约65万㎡，集商业、办公、教育、医疗、居住、生态于一体，配套港式教育与港式医疗配套。其住宅部分规划11栋小高层，面积涵盖81㎡~143㎡三四房。

  南海里水

  深业旗山雅苑

  销售动态：9月26日开放营销

  中心

  深业旗山雅苑位于里水大道南，紧邻展旗山，整体规划坐北朝南。项目规划建设4栋高层住宅，两梯四户，户型涵盖84㎡~114㎡三四房。

  正荣新希望金洲府

  销售动态：9月26日开盘

  由正荣与新希望合作开发的纯新盘金洲府于9月26日开盘，整体均价约2.6万~2.9万/㎡，带装修发售。项目已于9月16日领取1栋、7栋、8栋预售证，合计363套住宅，面积涵盖83㎡~111㎡三四房。

  华侨城天鹅堡

  销售动态：国庆开放样板房

  天鹅堡位于中海金沙湾南侧，东侧一河之隔便是广州荔湾区。2019年8月，华侨城以总价11亿元拿地。项目规划有5栋住宅和1所9班幼儿园，首批将推出2栋住宅，户型涵盖87㎡~128㎡三四房，带装修发售。

  南海丹灶

  金融街仙湖悦府

  销售动态：9月26日开盘

  金融街仙湖悦府首推建筑面积约133㎡~150㎡叠墅。该盘是金融街在南海的首个项目，采用高低配，容积率1.5，最大亮点在于毗邻仙湖，一线望湖。

  南海狮山

  奥园弘阳公园一号

  销售动态：10月下旬开放样板房

  奥园弘阳公园一号位于狮山红星路与科技路交界，邻近穆天子山庄，东侧拟建设一所九年一贯制学校。

  项目规划建设15栋住宅和一所18班幼儿园，主打户型95m2~165m2三四房，附近规划有地铁4号线经过。预计国庆后开放营销中心，10月下旬开放样板房，国庆期间将举办国潮巡回音乐节活动。

  顺德大良

  新希望·锦官半岛

  销售动态：10月10日举行发布会

  新希望·锦官半岛是新希望地产在顺德的开山力作，选址大良德胜新城CDB核心。

  项目地处半岛健康生态圈，约7.3公里的桂畔碧道即将规划建设，澄海路东延线景观带全长约1.5公里，还有顺峰山公园现代化旅游景区。

  作为大良德胜新城全新楼盘，项目采用围合式布局，百米楼距，独栋设计，栋栋楼王，错落设计，北望江望园。三进空间岭南园林设计，移步换景。

  项目首推约105m2~142m2瞰江大宅，其位于大信新都汇、新世界中心商场的展厅已经开放，10月10日将在顺德万豪酒店举行半岛生活发布会。

  中国铁建凤语潮鸣

  销售动态：9月26日开放复式样板房

  中国铁建凤语潮鸣整盘规划建62套合院和8栋高层，总户数为1050套，小区布局与清晖园格局十分相似。

  其中，1栋、2栋是人才房，3栋、5栋为三梯三户的大平层，面积140㎡~170㎡；6栋、7栋、8栋为咬合式复式，面积为110㎡~126㎡，以上均带装修。合院面积为210㎡~260㎡，新中式风格，毛坯交付。项目首批推出8栋复式单位。

  鹏瑞皓玥湾

  销售动态：10月1日开放大平层样板房

  鹏瑞皓玥湾位于大良德胜新城，总建筑面积约22万㎡，由T1~T9栋高层住宅+39套类独栋别墅组成，货量500多套。其中，大平层建筑面积为280㎡、350㎡、380㎡，三梯两户；别墅建筑面积为330㎡、418㎡、550㎡，共39套。

  顺德北滘

  美的云悦江山

  销售动态：9月26日开盘

  美的云悦江山位于北滘新城广州地铁7号线美的大道站旁（在建），属于益丰TOD项目，由13栋住宅组成。

  项目开盘首推4栋、7栋，户型为建筑面积约91㎡~127㎡的三四房。其中，4栋已于9月18日领取预售证，合计174套住宅。

  绿城·顺德杨柳郡

  销售动态：10月1日生活美学馆开放

  绿城·顺德杨柳郡总建筑面积约32万㎡，独揽潭洲水道滨江头排江景，创享全龄生活配套，立体生态园林体系，匠心呈献洋房、公寓、商业等业态。

  项目首推主力户型建筑面积约85㎡~115㎡滨江水岸理想家，让广佛向上青年邂逅TOD美好生活。

  美的花样年云璟

  销售动态：10月1日举行发布会

  美的花样年云璟位于北滘旧城区，直线距离北滘镇政府约1.5公里，南侧为美的厨房电器事业部。

  今年6月，美的置业以总价10.85亿元获得该地块，将规划建设9栋住宅，楼高24~25层，合计1185套房源。项目于10月1日在美的悦然广场举行发布会。